プレサンスグラン福島

の売却価格・相場（大阪府大阪市　福島区）

販売価格	6,180万円~7,200万円
所在地	大阪府大阪市　福島区鷺洲２丁目
交通	JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩7分 JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩8分 JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「野田駅」徒歩9分
総戸数	112戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	17階建
築年月	2023年3月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プレサンスグラン福島の
最近の販売価格

プレサンスグラン福島の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

6,180万円~7,200万円

平米単価
（平均値）

106万円

専有面積

62.12m²~65.44m²

賃料相場
（平均値）

25.3万円

プレサンスグラン福島の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年6月	10階	2LDK	南	65.44m²	7,180万円	362.7万円
2024年11月	17階	2LDK	南	65.44m²	6,950万円	351.1万円
2024年9月	17階	2LDK	南	65.44m²	7,200万円	363.7万円
2023年11月	17階	2LDK	南	62.12m²	6,180万円	328.9万円
2023年10月	17階	2LDK	南	62.12m²	6,480万円	344.8万円

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周辺マンションの売出価格の推移

鷺洲の月別マンション売出価格相場

平均坪単価

周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　福島区鷺洲４丁目	大阪環状線「福島駅」徒歩9分	328.6万円	21.09m^²	2,100万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲３丁目	阪神電鉄本線「野田駅」徒歩6分	307.1万円	25.25m^²	2,350万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲３丁目	阪神電鉄本線「野田駅」徒歩5分	320.4万円	67.78m^²	6,580万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲３丁目	阪神電鉄本線「野田駅」徒歩7分	444万円	81.75m^²	1億1,000万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲５丁目	阪神電鉄本線「野田駅」徒歩7分	333.1万円	83.02m^²	8,380万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲２丁目	阪神電鉄本線「野田駅」徒歩7分	270.3万円	60.8m^²	4,980万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲３丁目	阪神電鉄本線「野田駅」徒歩7分	378.6万円	64.32m^²	7,380万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲４丁目	大阪環状線「福島駅」徒歩9分	151.8万円	73.68m^²	3,380万円
大阪府大阪市　福島区鷺洲５丁目	阪神電鉄本線「野田駅」徒歩7分	338.1万円	72.04m^²	7,380万円

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ラナップスクエア新福島

所在地：

大阪府大阪市　福島区吉野１丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩5分

総戸数：

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階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年1月

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所在地：

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交通：

JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線「野田駅」徒歩6分
JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩6分
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩8分

総戸数：

107戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年2月

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交通：

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総戸数：

31戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年3月

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交通：

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総戸数：

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2012年2月

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総戸数：

36戸

階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2022年4月

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交通：

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1997年4月

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ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線「野田駅」徒歩4分

総戸数：

81戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年11月

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交通：

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JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「野田駅」徒歩5分

総戸数：

55戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2022年2月

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アドバンス西梅田ラシュレ

所在地：

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総戸数：

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階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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築年月：

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交通：

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階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2020年7月

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交通：

JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩3分
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JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「海老江駅」徒歩4分

総戸数：

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階建：

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総戸数：

157戸

階建：

30階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2024年1月

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大阪府大阪市　福島区福島５丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩4分

総戸数：

54戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年7月

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ラナップスクエア新福島

所在地：

大阪府大阪市　福島区吉野１丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩5分

総戸数：

60戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年1月

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エスリード野田

所在地：

大阪府大阪市　福島区海老江５丁目

交通：

JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩4分

総戸数：

40戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1996年4月

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ジュネーゼ野田エコール

所在地：

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交通：

JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線「野田駅」徒歩5分
JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線「玉川駅」徒歩8分
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩8分

総戸数：

28戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年3月

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エスリード福島WEST

所在地：

大阪府大阪市　福島区福島７丁目

交通：

JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「福島駅」徒歩4分
JR大阪環状線,JR東西線,阪神本線「新福島駅」徒歩5分

総戸数：

91戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2012年2月

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コスモ梅田WEST

所在地：

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交通：

JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線「野田駅」徒歩8分
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩10分
JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線「野田駅」徒歩10分

総戸数：

43戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2011年9月

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02

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835
店舗 ※2
03

売却力が
ある

2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

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※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
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