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現在売出中の物件数96件
大阪府大阪市 西区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,380万円
241.6万円
22年
61.44m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市西区の人口は、2020年に105,862人となり、2015年から13,432人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.08%、65歳以上の割合は15.42%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.78ポイントの増加、後者は0.68ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は14.53%で、5年前より3.25ポイント増加となりました。
総世帯数は同年63,874世帯数となり、5年前より11,736世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が10.33％、転出率が9.07％で、転入超過率は1.26ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市西区の中古マンションの成約件数は2023年に403件となり、2018年（285件）から118件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市西区の住宅地の公示地価は2024年で79.8万円/㎡（263.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 0.0万円/㎡ (0.0万円/坪) |
| 2016年 | 0.0万円/㎡ (0.0万円/坪) |
| 2017年 | 45.5万円/㎡ (150.4万円/坪) |
| 2018年 | 50.3万円/㎡ (166.3万円/坪) |
| 2019年 | 55.1万円/㎡ (182.2万円/坪) |
| 2020年 | 66.3万円/㎡ (219.2万円/坪) |
| 2021年 | 66.3万円/㎡ (219.2万円/坪) |
| 2022年 | 70.3万円/㎡ (232.4万円/坪) |
| 2023年 | 74.2万円/㎡ (245.3万円/坪) |
| 2024年 | 79.8万円/㎡ (263.8万円/坪) |
大阪府大阪市西区のマンション㎡あたりの価格は756,576円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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大阪府大阪市西区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本田 | 靱本町 |
| 2 | 阿波座 | 九条 |
| 3 | 京町堀 | 新町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | なんば(大阪メトロ)駅 | 本町駅 |
| 2 | 九条(大阪メトロ)駅 | 四ツ橋駅 |
| 3 | 西大橋駅 | 九条(阪神)駅 |
現在売出中の物件数 96件
平均坪単価 336.1万円 /坪
専有面積：70m² 7,129.4万円
価格 990万円～3億2,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 西区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
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| ～1,500万円 |
2
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| ～2,000万円 |
8
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1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
2
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2
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2
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4
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| ～3,000万円 |
1
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1
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1
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| ～4,000万円 |
2
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3
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6
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4
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| ～5,000万円 |
1
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1
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2
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2
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1
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| ～6,000万円 |
1
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1
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| ～7,000万円 |
3
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3
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3
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| ～8,000万円 |
3
|
5
|
1
|
||||||
| ～9,000万円 |
4
|
2
|
|||||||
| ～1億円 |
1
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1
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2
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||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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4
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4
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| ～2億円 |
5
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| ～3億円 |
2
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| ～5億円 |
1
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| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 西区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
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| ～2,000万円 |
8
|
1
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| ～2,500万円 |
2
|
2
|
2
|
3
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
2
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1
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| ～4,000万円 |
3
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1
|
2
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5
|
3
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1
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| ～5,000万円 |
1
|
2
|
2
|
1
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1
|
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| ～6,000万円 |
1
|
3
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||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
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2
|
3
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
1
|
2
|
5
|
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| ～9,000万円 |
2
|
2
|
2
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|||||||||
| ～1億円 |
2
|
1
|
1
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|||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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2
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1
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5
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| ～2億円 |
2
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3
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| ～3億円 |
2
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| ～5億円 |
1
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| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
537件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区新町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 874戸 | 階建 | 53階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 750戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩4分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 569戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江之子島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 565戸 | 階建 | 46階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2016年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩4分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 500戸 | 階建 | 46階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 396戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 395戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 395戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 391戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 389戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区新町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩5分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 382戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2014年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江之子島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 379戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区靱本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩1分 京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩10分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 354戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江戸堀１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩1分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 331戸 | 階建 | 46階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区新町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 305戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩6分 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前駅」徒歩6分 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 265戸 | 階建 | 32階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区京町堀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩8分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江之子島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 238戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区立売堀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩6分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 236戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区新町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 233戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | S一部SRC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 228戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区靱本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩4分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 224戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区土佐堀１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分 京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 223戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩7分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 214戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩5分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩6分 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「汐見橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 205戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江戸堀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩7分 京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 200戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江戸堀１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩9分 京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「渡辺橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 197戸 | 階建 | 34階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区新町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩2分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江之子島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩2分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 187戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩8分 JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 181戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 179戸 | 階建 | 32階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2005年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区南堀江１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩5分 JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩5分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩5分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区立売堀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区本田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩7分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩7分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区京町堀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩9分 京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 176戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2022年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区土佐堀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分 京阪中之島線,大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩9分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「梅田駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 171戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区本田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線,大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩6分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩7分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区立売堀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 169戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区江之子島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩3分 京阪中之島線「中之島駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 167戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区立売堀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 156戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区新町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 148戸 | 階建 | 33階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区立売堀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩2分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 148戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区九条南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線,大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩3分 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 146戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「汐見橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 146戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区西本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区川口４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線,大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区北堀江３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 141戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西区本田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線,大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩8分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩9分 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 140戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年7月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市西区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南堀江 | 南堀江 |
| 2 | 新町 | 立売堀 |
| 3 | 立売堀 | 新町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 阿波座駅 | 阿波座駅 |
| 2 | 西長堀駅 | 肥後橋駅 |
| 3 | 肥後橋駅 | 西長堀駅 |
大阪府大阪市西区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築17年（2007年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約43%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,543万円
取引件数3,681件
平均専有面積 46m2
平均築年数 23年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 大阪市 西区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 阿波座 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 大阪市 西区 | 20m2 | １Ｋ | 12年 | 阿波座 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 7,200万円 | 大阪市 西区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 1年 | 肥後橋 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 大阪市 西区 | 65m2 | - | 41年 | 肥後橋 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 大阪市 西区 | 45m2 | - | 39年 | 肥後橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 大阪市 西区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 25年 | 肥後橋 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 大阪市 西区 | 20m2 | １Ｋ | 26年 | 阿波座 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 5,200万円 | 大阪市 西区 | 40m2 | - | 3年 | 本町 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 15,000万円 | 大阪市 西区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 3年 | 本町 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 大阪市 西区 | 50m2 | - | 26年 | 阿波座 | 1分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市西区の人口は105,862人（2020年）で大阪府の市区町村の中で37番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は403件となり、2013年度（222件）から181件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,870万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
梅田統括事業所２課
〒553-0001
大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００大阪駅前第三ビル３１階
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〒530-0001
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〒542-0081
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なんばセンター
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