プレサンス難波セレクト

の売却価格・相場（大阪府大阪市　浪速区）

販売価格	1,350万円~2,050万円
所在地	大阪府大阪市　浪速区敷津東２丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩2分大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩2分近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩7分
総戸数	131戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	14階建
築年月	2014年1月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プレサンス難波セレクトの
最近の販売価格

プレサンス難波セレクトの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

1,350万円~2,050万円

平米単価
（平均値）

68.9万円

専有面積

21.13m²~32.56m²

賃料相場
（平均値）

7万円

プレサンス難波セレクトの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年2月	3階	1K	西	21.13m²	1,700万円	266万円
2023年9月	7階	1K	西	22.53m²	1,570万円	230.4万円
2023年3月	9階	1K	西	22.53m²	1,520万円	223万円
2021年8月	13階	1DK	西	32.56m²	2,050万円	208.1万円
2021年8月	3階	1K	東	21.13m²	1,350万円	211.2万円

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周辺マンションの売出価格の推移

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平均坪単価

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（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　浪速区敷津東２丁目	大阪市御堂筋線「大国町駅」徒歩2分	577.3万円	77.17m^²	1億3,500万円
大阪府大阪市　浪速区敷津東２丁目	大阪市御堂筋線「大国町駅」徒歩2分	453.6万円	58.05m^²	7,980万円
大阪府大阪市　浪速区敷津東２丁目	大阪市御堂筋線「大国町駅」徒歩5分	315.2万円	73.08m^²	6,980万円

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アドバンス難波南

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋東３丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩2分
阪堺電軌阪堺線,JR関西本線,JR大阪環状線,南海本線,南海高野線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ堺筋線「新今宮駅」徒歩12分
南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩12分

総戸数：

44戸

階建：

12階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2006年9月

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レオンコンフォート難波サウスゲート

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋西１丁目

交通：

南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩8分

総戸数：

130戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2015年3月

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アドバンス難波ウインズ

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋西１丁目

交通：

南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩5分
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩9分
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩10分

総戸数：

63戸

階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2014年10月

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クリスタルグランツ難波

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋西１丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩6分
南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩7分
南海高野線「今宮戎駅」徒歩7分

総戸数：

36戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年9月

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ＧＳハイム日本橋

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋東３丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩4分
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩8分
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「近鉄日本橋駅」徒歩9分

総戸数：

52戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年8月

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エステムコート難波サウスプレイス

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋東３丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩6分

総戸数：

85戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2006年7月

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エステムコート難波サウスプレイス７リアン

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋東３丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩10分

総戸数：

115戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2022年10月

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エスレジデンス難波イースト

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋５丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩10分

総戸数：

138戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2009年2月

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エステムコート難波サウスプレイス８ハイド

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋５丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩2分
南海高野線「今宮戎駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩10分

総戸数：

151戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年7月

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レオンコンフォート難波アッシュ

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋５丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩2分
南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩10分
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩13分

総戸数：

48戸

階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2018年11月

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近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「近鉄日本橋駅」徒歩4分
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩8分
南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩9分

総戸数：

28戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1996年3月

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プレサンス難波フィネスト

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大阪府大阪市　浪速区敷津西１丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩3分
南海高野線「今宮戎駅」徒歩10分
JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩10分

総戸数：

83戸

階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2013年2月

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プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘凛宮

所在地：

大阪府大阪市　浪速区下寺３丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩7分
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分

総戸数：

145戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2024年1月

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エステムコート難波サウスプレイス

所在地：

大阪府大阪市　浪速区日本橋東３丁目

交通：

大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩6分

総戸数：

85戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2006年7月

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エステムプラザ難波ウエスト２プレディア

所在地：

大阪府大阪市　浪速区桜川２丁目

交通：

南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分
JR関西本線「ＪＲ難波駅」徒歩6分
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩8分

総戸数：

240戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2013年2月

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エスライズ難波EAST

所在地：

大阪府大阪市　浪速区下寺２丁目

交通：

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩10分
南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩10分

総戸数：

94戸

階建：

12階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2009年3月

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エステムコート難波サウスプレイス２レフィーナ

所在地：

大阪府大阪市　浪速区大国３丁目

交通：

JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩2分
阪堺電軌阪堺線,JR関西本線,JR大阪環状線,南海本線,南海高野線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ堺筋線「新今宮駅」徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩5分

総戸数：

63戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年2月

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ＧＳハイム夕陽丘

所在地：

大阪府大阪市　浪速区下寺２丁目

交通：

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩4分
大阪メトロ堺筋線,阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」徒歩9分

総戸数：

89戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1984年12月

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レジュールアッシュ難波南２

所在地：

大阪府大阪市　浪速区大国１丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩2分
JR関西本線,JR大阪環状線「今宮駅」徒歩5分
阪堺電軌阪堺線,JR関西本線,JR大阪環状線,南海本線,南海高野線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ堺筋線「動物園前駅」徒歩13分

総戸数：

99戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2015年9月

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レシオス難波

所在地：

大阪府大阪市　浪速区桜川２丁目

交通：

南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩5分
近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩12分

総戸数：

39戸

階建：

14階建

建物構造：

築年月：

2018年3月

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01

安心感が
違う

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95.5
% ※1
02

相談
できる

６社合計の店舗数合計で...

835
店舗 ※2
03

売却力が
ある

2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
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