大阪府大阪市 西淀川区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数46件

大阪府大阪市 西淀川区の
マンション売却相場(推定価格)

大阪府大阪市 西淀川区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,790万円

坪単価
(中央値)

110万円

築年数
(平均値)

34

専有面積
(平均値)

57.9m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

大阪府大阪市西淀川区のマンション価格情報

大阪市西淀川区の人口・世帯数の変化

大阪府大阪市西淀川区の人口は、2020年に95,864人となり、2015年から374人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.47%、65歳以上の割合は25.85%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.53ポイントの減少、後者は1.35ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.39%で、5年前より2.46ポイント増加となりました。
総世帯数は同年46,266世帯数となり、5年前より3,342世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.68%、転出率が5.39%で、転入超過率は0.29ポイントの増加となりました。


大阪市西淀川区の中古マンションの売却情報

大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの成約件数は2023年に110件となり、2018年(94件)から16件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈大阪府大阪市西淀川区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府大阪市西淀川区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大阪市西淀川区の地価情報

大阪府大阪市西淀川区の住宅地の公示地価は2024年で16.9万円/㎡(55.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.2万円/㎡ (43.7万円/坪)
2016年 16.6万円/㎡ (55.0万円/坪)
2017年 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪)
2018年 16.6万円/㎡ (54.8万円/坪)
2019年 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪)
2020年 16.7万円/㎡ (55.2万円/坪)
2021年 16.5万円/㎡ (54.5万円/坪)
2022年 16.5万円/㎡ (54.5万円/坪)
2023年 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪)
2024年 16.9万円/㎡ (55.7万円/坪)

大阪市西淀川区の中古マンション売却価格の比較

大阪府大阪市西淀川区のマンション㎡あたりの価格は498,273円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、17位に位置します。

1
  • 大阪市浪速区
  • 836,265円/㎡
2
  • 大阪市北区
  • 825,992円/㎡
3
  • 大阪市中央区
  • 822,258円/㎡
4
  • 大阪市福島区
  • 781,281円/㎡
5
  • 大阪市西区
  • 756,576円/㎡
6
  • 大阪市天王寺区
  • 692,589円/㎡
7
  • 大阪市東成区
  • 652,101円/㎡
8
  • 大阪市都島区
  • 601,195円/㎡
9
  • 大阪市東住吉区
  • 568,426円/㎡
10
  • 大阪市阿倍野区
  • 566,618円/㎡
11
  • 大阪市港区
  • 558,823円/㎡
12
  • 大阪市淀川区
  • 552,312円/㎡
13
  • 大阪市大正区
  • 548,135円/㎡
14
  • 大阪市東淀川区
  • 547,295円/㎡
15
  • 大阪市此花区
  • 531,331円/㎡
16
  • 大阪市生野区
  • 509,748円/㎡
17
  • 大阪市西淀川区
  • 498,273円/㎡
18
  • 大阪市城東区
  • 473,437円/㎡
19
  • 大阪市鶴見区
  • 459,703円/㎡
20
  • 大阪市住吉区
  • 446,430円/㎡
21
  • 大阪市旭区
  • 439,152円/㎡
22
  • 大阪市西成区
  • 304,753円/㎡
23
  • 大阪市平野区
  • 288,341円/㎡
24
  • 大阪市住之江区
  • 284,961円/㎡

大阪市西淀川区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府大阪市西淀川区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御幣島 姫里
2 姫里 柏里
3 野里 姫島

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御幣島駅 姫島駅
2 塚本駅 塚本駅
3 姫島駅 御幣島駅

大阪府大阪市 西淀川区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 46

平均坪単価 132.2万円 /坪

専有面積:70m² 2,804.2万円

価格 1,200万円~4,980万円

大阪市 西淀川区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府大阪市 西淀川区のマンションの平均売出価格
  • 大阪府大阪市 西淀川区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

大阪市 西淀川区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「大阪市 西淀川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
2
2
~2,000万円
1
1
2
6
1
~2,500万円
4
10
2
~3,000万円
1
4
~4,000万円
1
4
~5,000万円
1
4
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪市 西淀川区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「大阪市 西淀川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
2
1
1
~2,000万円
1
1
3
2
2
1
1
~2,500万円
1
8
6
1
~3,000万円
1
1
3
~4,000万円
1
2
2
~5,000万円
3
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府大阪市 西淀川区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • その他
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 御幣島
    • 野里
    • 大和田
    • 千舟

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

大阪府大阪市 西淀川区の
中古マンション一覧

193件中 151-193件を表示

並べ替え
ライオンズマンション西淀川
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区御幣島2丁目
交通
交通

JR東西線「御幣島駅」徒歩4分

阪神本線「千船駅」徒歩11分

総戸数 41戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 41戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里2丁目
交通
交通

JR東西線「御幣島駅」徒歩6分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分

阪神本線「姫島駅」徒歩10分

総戸数 41戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年6月
総戸数 41戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年6月
レジュールアッシュ塚本
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩6分

JR東西線「御幣島駅」徒歩13分

総戸数 40戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年3月
総戸数 40戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年3月
セオリー大阪フルール
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里2丁目
交通
交通

JR東西線「御幣島駅」徒歩7分

阪神本線「姫島駅」徒歩7分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩17分

総戸数 40戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年2月
総戸数 40戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年2月
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区千舟1丁目
交通
交通

JR東西線「御幣島駅」徒歩3分

総戸数 40戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年3月
総戸数 40戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年3月
アービング姫島
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里1丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩2分

JR東西線「御幣島駅」徒歩12分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩15分

総戸数 39戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年12月
総戸数 39戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年12月
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩5分

JR東西線「御幣島駅」徒歩13分

総戸数 38戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年12月
総戸数 38戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年12月
ライオンズマンション野里
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里2丁目
交通
交通

JR東西線「御幣島駅」徒歩7分

阪神本線「姫島駅」徒歩9分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分

総戸数 36戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年11月
総戸数 36戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年11月
アービングウエスト大阪
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区大和田4丁目
交通
交通

阪神本線「千船駅」徒歩5分

総戸数 36戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年8月
総戸数 36戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年8月
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩7分

阪神本線「姫島駅」徒歩14分

JR東西線「御幣島駅」徒歩15分

総戸数 36戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年2月
総戸数 36戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年2月
リーガル塚本3
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里2丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分

JR東西線「御幣島駅」徒歩11分

総戸数 33戸 階建 6階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1995年8月
総戸数 33戸 階建 6階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1995年8月
野里ハイツ
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分

総戸数 33戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年2月
総戸数 33戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年2月
サンラフレ出来島
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩6分

阪神なんば線「福駅」徒歩14分

総戸数 32戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 32戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
サンラフレ出来島1号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩7分

総戸数 32戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 32戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区佃2丁目
交通
交通

阪神本線「千船駅」徒歩6分

JR東西線「御幣島駅」徒歩13分

総戸数 29戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年9月
総戸数 29戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年9月
セントラルパレス千船ヴィガ
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区佃2丁目
交通
交通

阪神本線「千船駅」徒歩6分

総戸数 29戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 29戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区歌島2丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩8分

総戸数 28戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年5月
総戸数 28戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年5月
グランドヴィラ姫島
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫島1丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩3分

総戸数 28戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年5月
総戸数 28戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年5月
プレサンス千船ネオシティ
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区大和田3丁目
交通
交通

阪神本線「千船駅」徒歩8分

JR東西線「御幣島駅」徒歩10分

総戸数 28戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 28戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
ファーストフィオーレ大阪ウエスト
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里1丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩7分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩13分

総戸数 28戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年3月
総戸数 28戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年3月
プレサンス千船NEOSTY
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区大和田3丁目
交通
交通

阪神本線「千船駅」徒歩8分

総戸数 28戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 28戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
シーズ塚本南
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区花川1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分

総戸数 26戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年5月
総戸数 26戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年5月
ロイヤル姫島
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫島2丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年4月
総戸数 26戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年4月
パルメーラ姫里
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里2丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩6分

JR東西線「御幣島駅」徒歩9分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩14分

総戸数 26戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年11月
総戸数 26戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年11月
ホーユウコンフォルト塚本
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年7月
総戸数 26戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年7月
クラウンハイム塚本
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩4分

総戸数 23戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 23戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
シティライフラグゼ姫里
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里3丁目
交通
交通

JR東西線「御幣島駅」徒歩6分

阪神本線「姫島駅」徒歩8分

総戸数 20戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 20戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
クリエイト野里ビル
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里1丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩7分

JR東西線「御幣島駅」徒歩13分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩14分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1985年5月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1985年5月
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区花川2丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩7分

JR東海道本線「塚本駅」徒歩12分

JR東西線「御幣島駅」徒歩12分

総戸数 18戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 18戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
シャルマンコーポ姫里
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里1丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩4分

総戸数 16戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 16戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
メゾン阪神
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩8分

JR東西線「御幣島駅」徒歩15分

阪神本線「姫島駅」徒歩15分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年10月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年10月
オデッセイ野里
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区野里1丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩9分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 2002年11月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 2002年11月
花川ハイツ
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区花川1丁目
交通
交通

JR東海道本線「塚本駅」徒歩7分

阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線「十三駅」徒歩17分

総戸数 6戸 階建 4階建
建物構造 鉄骨造 築年月 2009年1月
総戸数 6戸 階建 4階建 建物構造 鉄骨造
築年月 2009年1月
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里2丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩6分

JR東西線「御幣島駅」徒歩9分

総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年2月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年2月
エステムコート大阪シティサイト
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区大和田4丁目
交通
交通

阪神本線「千船駅」徒歩6分

阪神なんば線「出来島駅」徒歩14分

総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年3月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年3月
アール大阪リュクス
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区姫里1丁目
交通
交通

阪神本線「姫島駅」徒歩5分

JR東西線「御幣島駅」徒歩11分

総戸数 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年6月
総戸数 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年6月
サンラフレ出来島11号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩8分

阪神なんば線「福駅」徒歩16分

総戸数 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年4月
総戸数 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年4月
サンラフレ出来島2号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩6分

阪神なんば線「福駅」徒歩14分

総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
サンラフレ出来島4号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩6分

阪神なんば線「福駅」徒歩14分

総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
サンラフレ出来島5号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩6分

阪神なんば線「福駅」徒歩14分

総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
サンラフレ出来島8号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩6分

阪神なんば線「福駅」徒歩14分

総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
サンラフレ出来島10号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩6分

阪神なんば線「福駅」徒歩14分

総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
サンラフレ出来島13号棟
所在地
所在地
大阪府大阪市 西淀川区出来島3丁目
交通
交通

阪神なんば線「出来島駅」徒歩6分

阪神なんば線「福駅」徒歩14分

総戸数 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

大阪府大阪市西淀川区のマンション売却情報

大阪市西淀川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

大阪府大阪市西淀川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1
2 御幣島 姫里
3 大和田 千舟

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御幣島駅 御幣島駅
2 千船駅 姫島駅
3 福駅 千船駅

大阪市西淀川区の中古マンション売却時の築年数について

大阪府大阪市西淀川区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年(2002年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約22%を占めています。
中でも、築35年(1989年建築)〜築40年(1984年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

大阪府大阪市 西淀川区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,646万円

取引件数1,130

平均専有面積 52m2

平均築年数 28

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
400万円 大阪市 西淀川区 10m2 1K 39年 塚本 8分 2024年第4四半期
2,400万円 大阪市 西淀川区 55m2 2LDK 36年 12分 2024年第4四半期
2,300万円 大阪市 西淀川区 65m2 3LDK 26年 3分 2024年第4四半期
1,800万円 大阪市 西淀川区 50m2 - 38年 御幣島 6分 2024年第4四半期
990万円 大阪市 西淀川区 20m2 - 20年 姫島 1分 2024年第4四半期
1,500万円 大阪市 西淀川区 20m2 1K 20年 姫島 1分 2024年第4四半期
1,600万円 大阪市 西淀川区 70m2 2LDK 40年 千船 8分 2024年第4四半期
1,200万円 大阪市 西淀川区 75m2 4LDK 42年 千船 8分 2024年第4四半期
1,900万円 大阪市 西淀川区 70m2 3LDK 40年 千船 13分 2024年第4四半期
980万円 大阪市 西淀川区 60m2 3LDK 37年 千船 14分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

大阪府大阪市西淀川区の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、大阪市西淀川区の人口は95,864人(2020年)で大阪府の市区町村の中で42番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は110件となり、2013年度(76件)から34件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は1,955万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府大阪市西淀川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大阪府大阪市 西淀川区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート