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現在売出中の物件数16件
大阪府大阪市 東住吉区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,890万円
156.7万円
26年
65.01m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市東住吉区の人口は、2020年に127,849人となり、2015年から1,550人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.32%、65歳以上の割合は29.31%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.08ポイントの減少、後者は0.11ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.23%で、5年前より4.61ポイント増加となりました。
総世帯数は同年62,025世帯数となり、5年前より4,228世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.14％、転出率が5.09％で、転入超過率は1.05ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市東住吉区の中古マンションの成約件数は2023年に92件となり、2018年（51件）から41件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市東住吉区の住宅地の公示地価は2024年で23.5万円/㎡（77.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 19.0万円/㎡ (62.9万円/坪) |
| 2016年 | 22.6万円/㎡ (74.8万円/坪) |
| 2017年 | 22.7万円/㎡ (75.0万円/坪) |
| 2018年 | 22.7万円/㎡ (75.1万円/坪) |
| 2019年 | 22.8万円/㎡ (75.3万円/坪) |
| 2020年 | 22.9万円/㎡ (75.8万円/坪) |
| 2021年 | 22.9万円/㎡ (75.6万円/坪) |
| 2022年 | 22.9万円/㎡ (75.6万円/坪) |
| 2023年 | 23.0万円/㎡ (76.0万円/坪) |
| 2024年 | 23.5万円/㎡ (77.6万円/坪) |
大阪府大阪市東住吉区のマンション㎡あたりの価格は568,426円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、9位に位置します。
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大阪府大阪市東住吉区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 山坂 | 桑津 |
| 2 | 北田辺 | 北田辺 |
| 3 | 鷹合 | 杭全 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南田辺駅 | 河堀口駅 |
| 2 | 田辺駅 | 東部市場前駅 |
| 3 | 鶴ケ丘駅 | 田辺駅 |
現在売出中の物件数 16件
平均坪単価 156.1万円 /坪
専有面積：70m² 3,311.2万円
価格 350万円～4,680万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 東住吉区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
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1
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1
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| ～2,500万円 |
1
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1
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| ～3,000万円 |
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1
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| ～4,000万円 |
1
|
3
|
2
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| ～5,000万円 |
1
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||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 東住吉区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
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1
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1
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| ～2,500万円 |
1
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1
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||||||||||
| ～3,000万円 |
2
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1
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| ～4,000万円 |
2
|
2
|
1
|
1
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
183件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区駒川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩1分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 233戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区杭全１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区今林４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩10分 JR関西本線「平野駅」徒歩13分 大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区今林４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩10分 JR関西本線「平野駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区今林４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩10分 JR関西本線「平野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区中野３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 112戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区田辺２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩2分 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区駒川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩3分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区今林４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩10分 JR関西本線「平野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区田辺４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1972年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区北田辺４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩4分 JR阪和線「美章園駅」徒歩9分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩9分 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩9分 JR阪和線「美章園駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区北田辺５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩3分 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩8分 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区杭全１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区中野３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩7分 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩9分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩8分 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「美章園駅」徒歩6分 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩8分 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩13分 JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区公園南矢田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線「長居駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩8分 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩9分 JR阪和線「美章園駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「美章園駅」徒歩5分 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区湯里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区西今川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩5分 JR阪和線「美章園駅」徒歩13分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区田辺６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「今川駅」徒歩3分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩5分 JR阪和線「南田辺駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区杭全５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区今川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「今川駅」徒歩13分 JR関西本線「平野駅」徒歩16分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区照ケ丘矢田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区東田辺２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩3分 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩7分 JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩9分 JR関西本線「東部市場前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩6分 JR阪和線「南田辺駅」徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区田辺４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩5分 JR阪和線「南田辺駅」徒歩8分 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区山坂５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区南田辺５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩8分 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区山坂３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「南田辺駅」徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩8分 JR阪和線「鶴ケ丘駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区田辺６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩3分 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区中野４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩9分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区西今川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「今川駅」徒歩2分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区鷹合３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩8分 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩13分 JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線「長居駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区中野３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区田辺１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR関西本線「東部市場前駅」徒歩7分 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区今川４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「今川駅」徒歩9分 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区駒川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩4分 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 東住吉区桑津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩6分 JR阪和線「美章園駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市東住吉区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 桑津 | 桑津 |
| 2 | 北田辺 | 北田辺 |
| 3 | 駒川 | 南田辺 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北田辺駅 | 東部市場前駅 |
| 2 | 東部市場前駅 | 田辺駅 |
| 3 | 田辺駅 | 駒川中野駅 |
大阪府大阪市東住吉区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年（2005年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約31%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,950万円
取引件数689件
平均専有面積 57m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 960万円 | 大阪市 東住吉区 | 30m2 | オープンフロア | 41年 | 東部市場前 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大阪市 東住吉区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 北田辺 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,100万円 | 大阪市 東住吉区 | 45m2 | - | 40年 | 針中野 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 3,700万円 | 大阪市 東住吉区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 18年 | 南田辺 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 大阪市 東住吉区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 32年 | 田辺 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 大阪市 東住吉区 | 80m2 | ２ＬＤＫ | - | 駒川中野 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 大阪市 東住吉区 | 40m2 | ２ＬＤＫ | 6年 | 北田辺 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 大阪市 東住吉区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | - | 東部市場前 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 東住吉区 | 55m2 | ３ＤＫ | 38年 | 東部市場前 | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 2,300万円 | 大阪市 東住吉区 | 25m2 | １Ｋ | 2年 | 田辺 | 3分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市東住吉区の人口は127,849人（2020年）で大阪府の市区町村の中で24番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は92件となり、2013年度（44件）から48件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,222万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府大阪市東住吉区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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また、当社でご成約いただいたお客様の評価と実際の声をホームページ内で公開しており、不動産会社選びの安心感とお客様へ向き合う姿勢を実感していただけます。
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私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
当社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」は、先進のWEB技術の導入や豊富な情報量にこだわり、お客さまに選ばれるサイトとして進化を続けています。
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不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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