三国の川辺の森リバーガーデン

の売却価格・相場（大阪府大阪市　淀川区）

販売価格	3,690万円~5,880万円
所在地	大阪府大阪市　淀川区十八条３丁目
交通	阪急宝塚本線「三国駅」徒歩12分大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩17分
総戸数	197戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	15階建
築年月	2012年11月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 3.0点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 4.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 3.0点

三国の川辺の森リバーガーデン販売中の物件｜1件

三国の川辺の森リバーガーデン

4,350万円

階数：13階
間取り： 3ＬＤＫ
専有面積：82.27㎡
向き：南東

《アクセス》
・阪急宝塚線【三国】駅まで徒歩17分の立地です。
・最寄駅の【三国】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境…

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三国の川辺の森リバーガーデンの
最近の販売価格

三国の川辺の森リバーガーデンの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

3,690万円~5,880万円

平米単価
（平均値）

54万円

専有面積

65.9m²~100.5m²

賃料相場
（平均値）

16万円

三国の川辺の森リバーガーデンの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年1月	14階	4LDK	南東	100.5m²	5,380万円	177万円
2024年7月	14階	4LDK	南東	100.5m²	5,480万円	180.3万円
2024年4月	14階	4LDK	南東	100.5m²	5,880万円	193.4万円
2024年1月	3階	4LDK	南東	90.47m²	4,299万円	157.1万円
2023年11月	15階	3LDK	南東	65.9m²	3,690万円	185.1万円

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周辺マンションの売出価格の推移

十八条の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

三国の川辺の森リバーガーデンの平均売出価格

三国の川辺の森リバーガーデンの平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　淀川区十八条１丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩6分	245.2万円	61.37m^²	4,550万円
大阪府大阪市　淀川区十八条３丁目	阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩17分	174.9万円	82.27m^²	4,350万円
大阪府大阪市　淀川区十八条１丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩9分	178.5万円	80.98m^²	4,380万円
大阪府大阪市　淀川区十八条１丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩6分	220.1万円	65.95m^²	4,398万円

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ファミールハイツ北大阪４号棟

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩8分
阪急宝塚本線「三国駅」徒歩10分

総戸数：

317戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年3月

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アンビエント野中

所在地：

大阪府大阪市　淀川区野中北１丁目

交通：

阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線「十三駅」徒歩10分
阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩12分

総戸数：

39戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年1月

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ルイシャトレ北大阪

所在地：

大阪府大阪市　淀川区野中北１丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩12分
阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩12分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線「十三駅」徒歩14分

総戸数：

76戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年6月

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新大阪第２グリーンマンション

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩8分

総戸数：

85戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1978年2月

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マンション西宮原

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩9分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分

総戸数：

75戸

階建：

9階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1977年12月

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ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩8分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分

総戸数：

225戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1988年3月

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ファミールハイツ北大阪２号棟

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩8分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分

総戸数：

352戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1984年2月

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新大阪第２ニッケンマンション

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩7分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩12分

総戸数：

151戸

階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1974年7月

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ファミールハイツ北大阪１号棟

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩11分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩15分

総戸数：

404戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1983年1月

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アパガーデンコート北大阪

所在地：

大阪府大阪市　淀川区野中北１丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩11分
阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩13分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線「十三駅」徒歩14分

総戸数：

84戸

階建：

13階建

建物構造：

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年3月

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パルムハウス新大阪

所在地：

大阪府大阪市　淀川区宮原１丁目

交通：

JR東海道本線「東淀川駅」徒歩4分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩6分

総戸数：

66戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1980年2月

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プライマリー新大阪

所在地：

大阪府大阪市　淀川区宮原１丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩4分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩6分

総戸数：

74戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年10月

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新大阪第２ダイヤモンドマンション

所在地：

大阪府大阪市　淀川区宮原５丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩4分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分

総戸数：

135戸

階建：

10階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1975年8月

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クレアシティ東三国弐番館

所在地：

大阪府大阪市　淀川区宮原２丁目

交通：

JR東海道本線「東淀川駅」徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩4分

総戸数：

38戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年1月

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キングスクエア北大阪パークフェリス３番館

所在地：

大阪府大阪市　淀川区新高４丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩3分
阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩9分

総戸数：

77戸

階建：

14階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年10月

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アーベイン東三国３１号棟

所在地：

大阪府大阪市　淀川区東三国２丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩7分

総戸数：

34戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1997年6月

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ルイシャトレ三国

所在地：

大阪府大阪市　淀川区新高１丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分
阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩8分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩12分

総戸数：

36戸

階建：

10階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年8月

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神崎川エアリー

所在地：

大阪府大阪市　淀川区野中北２丁目

交通：

阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩9分
阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線「十三駅」徒歩14分
阪急宝塚本線「三国駅」徒歩15分

総戸数：

101戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2016年3月

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シャンポール第２東三国

所在地：

大阪府大阪市　淀川区東三国６丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩9分

総戸数：

23戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年7月

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ライオンズ三国

所在地：

大阪府大阪市　淀川区新高１丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩10分

総戸数：

134戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2013年3月

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店舗 ※2
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