プレサンス新大阪ジェイズ

の売却価格・相場（大阪府大阪市　淀川区）

販売価格	1,680万円~2,890万円
所在地	大阪府大阪市　淀川区東三国６丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩9分 JR東海道本線「東淀川駅」徒歩17分
総戸数	220戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	12階建
築年月	2020年2月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 4.7点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 4.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 4.5点

プレサンス新大阪ジェイズ販売中の物件｜1件

プレサンス新大阪ジェイズ

2,190万円

階数：12階
間取り： 1Ｋ
専有面積：22.23㎡
向き：南

２０２０年２月築！　オーナーチェンジ物件！

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プレサンス新大阪ジェイズの
最近の販売価格

プレサンス新大阪ジェイズの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

1,680万円~2,890万円

平米単価
（平均値）

83.1万円

専有面積

21.94m²~29.64m²

賃料相場
（平均値）

8.5万円

プレサンス新大阪ジェイズの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年4月	6階	1K	北	22.23m²	1,680万円	249.8万円
2025年4月	7階	1K	南	22.23m²	1,680万円	249.8万円
2025年4月	2階	1LDK	北	29.64m²	2,890万円	322.3万円
2025年3月	6階	1K	北	21.94m²	1,900万円	286.3万円
2024年11月	6階	1K	南	22.23m²	1,780万円	264.7万円

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周辺マンションの売出価格の推移

東三国の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

プレサンス新大阪ジェイズの平均売出価格

プレサンス新大阪ジェイズの平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　淀川区東三国６丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩7分	325.1万円	22.23m^²	2,190万円
大阪府大阪市　淀川区東三国３丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩5分	169.7万円	69.6m^²	3,580万円
大阪府大阪市　淀川区東三国３丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩9分	140.5万円	64.61m^²	2,750万円
大阪府大阪市　淀川区東三国３丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩5分	174.5万円	69.6m^²	3,680万円
大阪府大阪市　淀川区東三国３丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩8分	143.4万円	71.25m^²	3,090万円
大阪府大阪市　淀川区東三国６丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩4分	87.4万円	74.78m^²	1,980万円
大阪府大阪市　淀川区東三国３丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩9分	147.2万円	67.03m^²	2,990万円
大阪府大阪市　淀川区東三国６丁目	大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩4分	108.9万円	60m^²	1,980万円

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ファミールハイツ北大阪４号棟

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩8分
阪急宝塚本線「三国駅」徒歩10分

総戸数：

317戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年3月

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アンビエント野中

所在地：

大阪府大阪市　淀川区野中北１丁目

交通：

阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線「十三駅」徒歩10分
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総戸数：

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階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年1月

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総戸数：

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階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年6月

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新大阪第２グリーンマンション

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総戸数：

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階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1978年2月

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マンション西宮原

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

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総戸数：

75戸

階建：

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1977年12月

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総戸数：

225戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1988年3月

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JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分

総戸数：

352戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1984年2月

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新大阪第２ニッケンマンション

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1974年7月

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ファミールハイツ北大阪１号棟

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

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JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩15分

総戸数：

404戸

階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1983年1月

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アパガーデンコート北大阪

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阪急宝塚本線「三国駅」徒歩11分
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総戸数：

84戸

階建：

13階建

建物構造：

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年3月

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総戸数：

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階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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ネバーランド新大阪

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交通：

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総戸数：

26戸

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年11月

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ラシュレ新大阪アーバンクロス

所在地：

大阪府大阪市　淀川区宮原５丁目

交通：

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JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分

総戸数：

68戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2024年10月

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新大阪第１グリーンマンション

所在地：

大阪府大阪市　淀川区宮原５丁目

交通：

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JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分

総戸数：

98戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1977年10月

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ラグゼ三国

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西三国３丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩15分
JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩28分

総戸数：

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2016年1月

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ジュネス新大阪レジデンス

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原１丁目

交通：

大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩14分

総戸数：

72戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2015年1月

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ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西宮原３丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分
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総戸数：

225戸

階建：

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建物構造：

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築年月：

1988年3月

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グランドール北大阪

所在地：

大阪府大阪市　淀川区西三国２丁目

交通：

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩6分
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総戸数：

68戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年3月

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シティライフディナスティ新大阪

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交通：

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JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩5分

総戸数：

56戸

階建：

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築年月：

1998年9月

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新大阪ステーションビル

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JRおおさか東線,JR東海道新幹線,JR山陽新幹線,JR東海道本線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩5分
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総戸数：

20戸

階建：

10階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1973年11月

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※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
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