アルス住之江公園

の売却価格・相場（大阪府大阪市　住之江区）

販売価格	2,880万円~3,090万円
所在地	大阪府大阪市　住之江区新北島５丁目
交通	大阪メトロ南港ポートタウン線「平林駅」徒歩8分大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩11分
総戸数	80戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	11階建
築年月	2006年8月
土地権利	所有権

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暮らし・子育て （評価点数）: 3.0点

アルス住之江公園の
最近の販売価格

アルス住之江公園の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

2,880万円~3,090万円

平米単価
（平均値）

39.1万円

専有面積

65.02m²~83.86m²

賃料相場
（平均値）

アルス住之江公園の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年4月	2階	3LDK	南	65.02m²	2,880万円	146.4万円
2023年7月	6階	4SLDK	南東	72.18m²	2,980万円	136.5万円
2022年12月	4階	4LDK	南	83.86m²	3,050万円	120.2万円
2022年11月	4階	3LDK	南東	83.86m²	3,080万円	121.4万円
2022年2月	3階	2LDK	南	83.86m²	3,090万円	121.8万円

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周辺マンションの売出価格の推移

新北島の月別マンション売出価格相場

平均坪単価

周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
大阪府大阪市　住之江区新北島７丁目	南港ポートタウン線「平林駅」徒歩5分	109.5万円	71.9m^²	2,380万円
大阪府大阪市　住之江区新北島３丁目	大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩6分	93.3万円	73.75m^²	2,080万円
大阪府大阪市　住之江区新北島７丁目	南港ポートタウン線「平林駅」徒歩6分	108.4万円	69.43m^²	2,280万円
大阪府大阪市　住之江区新北島２丁目	大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩11分	106.1万円	61.6m^²	1,980万円
大阪府大阪市　住之江区新北島４丁目	大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩12分	103.8万円	82.23m^²	2,580万円
大阪府大阪市　住之江区新北島３丁目	大阪市四つ橋線「住之江公園駅」徒歩9分	104.5万円	66m^²	2,090万円

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