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現在売出中の物件数52件
大阪府大阪市 住之江区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,100万円
90.3万円
32年
74.04m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市住之江区の人口は、2020年に120,072人となり、2015年から2,916人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.7%、65歳以上の割合は31.16%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.4ポイントの減少、後者は2.76ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.37%で、5年前より0.95ポイント増加となりました。
総世帯数は同年59,913世帯数となり、5年前より2,993世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.15％、転出率が4.43％で、転入超過率は0.28ポイントの減少となりました。
大阪府大阪市住之江区の中古マンションの成約件数は2023年に82件となり、2018年（90件）から8件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市住之江区の住宅地の公示地価は2024年で20.9万円/㎡（69.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 17.4万円/㎡ (57.5万円/坪) |
| 2016年 | 20.3万円/㎡ (67.2万円/坪) |
| 2017年 | 20.3万円/㎡ (67.2万円/坪) |
| 2018年 | 20.3万円/㎡ (67.1万円/坪) |
| 2019年 | 20.3万円/㎡ (67.2万円/坪) |
| 2020年 | 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪) |
| 2021年 | 20.3万円/㎡ (67.1万円/坪) |
| 2022年 | 20.3万円/㎡ (67.1万円/坪) |
| 2023年 | 20.4万円/㎡ (67.6万円/坪) |
| 2024年 | 20.9万円/㎡ (69.0万円/坪) |
大阪府大阪市住之江区のマンション㎡あたりの価格は284,961円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、24位に位置します。
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大阪府大阪市住之江区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南港北 | 緑木 |
| 2 | 東加賀屋 | 東加賀屋 |
| 3 | 中加賀屋 | 南加賀屋 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | コスモスクエア駅 | コスモスクエア駅 |
| 2 | 玉出駅 | 玉出駅 |
| 3 | 北加賀屋駅 | 粉浜駅 |
現在売出中の物件数 52件
平均坪単価 113.7万円 /坪
専有面積：70m² 2,411.8万円
価格 430万円～5,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 住之江区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
2
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7
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1
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| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
2
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5
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| ～3,000万円 |
1
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4
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2
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| ～4,000万円 |
3
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7
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| ～5,000万円 |
2
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2
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| ～6,000万円 |
2
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 住之江区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
1
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4
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5
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| ～2,000万円 |
5
|
2
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2
|
1
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| ～2,500万円 |
5
|
1
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1
|
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| ～3,000万円 |
3
|
3
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1
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
2
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1
|
3
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4
|
||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
193件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩8分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「粉浜駅」徒歩10分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1967年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区西住之江３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「我孫子道駅」徒歩5分 南海本線「住ノ江駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩6分 南海本線「住ノ江駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区南港中５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「粉浜駅」徒歩6分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前駅」徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区東加賀屋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩10分 南海本線「住ノ江駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区北島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」バス4分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「東粉浜駅」徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区浜口西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩9分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前駅」徒歩10分 阪堺電軌阪堺線「安立町駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩2分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「粉浜駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩3分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「粉浜駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区東加賀屋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区南加賀屋４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「粉浜駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区浜口西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線「平林駅」徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線「平林駅」徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区浜口西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉大社駅」徒歩8分 南海本線「住ノ江駅」徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区北加賀屋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩9分 南海本線「住ノ江駅」徒歩23分 南海本線「七道駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区南港中５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線「中ふ頭駅」徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区西住之江１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩2分 阪堺電軌阪堺線「安立町駅」徒歩10分 阪堺電軌阪堺線「我孫子道駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉大社駅」徒歩2分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区中加賀屋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区浜口西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩8分 阪堺電軌阪堺線「細井川駅」徒歩9分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉大社駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線「平林駅」徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区南港東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線「南港口駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区安立２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩3分 阪堺電軌阪堺線「安立町駅」徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区浜口西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩8分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉大社駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区西住之江２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区中加賀屋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前駅」徒歩3分 南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉大社駅」徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区浜口東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩2分 大阪メトロ南港ポートタウン線「平林駅」徒歩16分 南海本線「住ノ江駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区新北島５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線「平林駅」徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線,阪堺電軌阪堺線「住吉大社駅」徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区中加賀屋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区粉浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区西住之江１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「住ノ江駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 住之江区御崎６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年6月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市住之江区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南港中 | 南港中 |
| 2 | 新北島 | 粉浜西 |
| 3 | 南港北 | 北加賀屋 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北加賀屋駅 | 北加賀屋駅 |
| 2 | 住之江公園駅 | 住之江公園駅 |
| 3 | 平林駅 | ポートタウン西駅 |
大阪府大阪市住之江区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築33年（1991年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約4%を占めています。
中でも、築35年（1989年建築）〜築40年（1984年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,597万円
取引件数1,122件
平均専有面積 69m2
平均築年数 35年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大阪市 住之江区 | 115m2 | ４ＬＤＫ | 42年 | ポートタウン西 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 大阪市 住之江区 | 85m2 | ３ＬＤＫ | 44年 | ポートタウン東 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 大阪市 住之江区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 43年 | ポートタウン東 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 大阪市 住之江区 | 70m2 | - | 40年 | 住之江公園 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 450万円 | 大阪市 住之江区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 56年 | 住吉大社 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 大阪市 住之江区 | 60m2 | - | 38年 | 北加賀屋 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 大阪市 住之江区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 47年 | 北加賀屋 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 大阪市 住之江区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 40年 | 平林(大阪) | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 大阪市 住之江区 | 60m2 | ４ＬＤＫ | 39年 | 北加賀屋 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 大阪市 住之江区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 24年 | 住吉大社 | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市住之江区の人口は120,072人（2020年）で大阪府の市区町村の中で27番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は82件となり、2013年度（88件）から6件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,820万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府大阪市住之江区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
阿倍野センター
〒545-0052
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-21 岸本ビル 2階
弁天町営業センター
〒552-0007
大阪府大阪市港区弁天１−２−２大阪ベイタワーアトリウム３階
難波第２営業センター
〒556-0011
大阪府大阪市 浪速区難波中１－１０－４ 南海ＳＫビル ９階
西田辺センター
〒545-0021
大阪市阿倍野区阪南町5-11-3トーシン西田辺1F・2F
難波センター
〒542-0076
大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
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住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
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