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現在売出中の物件数165件
大阪府大阪市 中央区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,880万円
301.2万円
20年
55.18m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市中央区の人口は、2020年に103,726人となり、2015年から10,657人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.49%、65歳以上の割合は15.55%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.89ポイントの増加、後者は0.95ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は11.45%で、5年前より6.83ポイント減少となりました。
総世帯数は同年67,139世帯数となり、5年前より8,055世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が14.54％、転出率が11.66％で、転入超過率は2.88ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市中央区の中古マンションの成約件数は2023年に619件となり、2018年（382件）から237件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市中央区の住宅地の公示地価は2024年で66.3万円/㎡（219.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 46.1万円/㎡ (152.3万円/坪) |
| 2016年 | 47.5万円/㎡ (157.2万円/坪) |
| 2017年 | 49.0万円/㎡ (162.0万円/坪) |
| 2018年 | 50.8万円/㎡ (167.8万円/坪) |
| 2019年 | 53.9万円/㎡ (178.1万円/坪) |
| 2020年 | 57.4万円/㎡ (189.8万円/坪) |
| 2021年 | 57.9万円/㎡ (191.5万円/坪) |
| 2022年 | 60.2万円/㎡ (198.9万円/坪) |
| 2023年 | 62.7万円/㎡ (207.2万円/坪) |
| 2024年 | 66.3万円/㎡ (219.1万円/坪) |
大阪府大阪市中央区のマンション㎡あたりの価格は822,258円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
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| 9 |
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| 11 |
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| 12 |
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| 13 |
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|---|---|
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| 15 |
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| 16 |
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| 17 |
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| 18 |
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| 19 |
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| 20 |
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| 21 |
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| 22 |
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| 23 |
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| 24 |
|
大阪府大阪市中央区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 高麗橋 | 安土町 |
| 2 | 北浜東 | 北浜東 |
| 3 | 本町 | 北浜 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町駅 | 淀屋橋駅 |
| 2 | 日本橋駅 | 堺筋本町駅 |
| 3 | 北浜駅 | 北浜駅 |
現在売出中の物件数 165件
平均坪単価 426.9万円 /坪
専有面積：70m² 9,055.5万円
価格 880万円～4億2,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
||||||||
| ～1,500万円 |
6
|
||||||||
| ～2,000万円 |
8
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
5
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
2
|
3
|
|||||||
| ～4,000万円 |
5
|
3
|
|||||||
| ～5,000万円 |
2
|
7
|
5
|
2
|
|||||
| ～6,000万円 |
7
|
4
|
1
|
1
|
|||||
| ～7,000万円 |
9
|
5
|
3
|
||||||
| ～8,000万円 |
1
|
9
|
6
|
||||||
| ～9,000万円 |
1
|
6
|
1
|
||||||
| ～1億円 |
1
|
3
|
|||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
16
|
11
|
2
|
|||||
| ～2億円 |
11
|
6
|
|||||||
| ～3億円 |
2
|
3
|
|||||||
| ～5億円 |
1
|
1
|
|||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
5
|
1
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
7
|
2
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
4
|
2
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
2
|
2
|
2
|
2
|
||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
9
|
4
|
1
|
||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
4
|
4
|
1
|
1
|
||||||
| ～7,000万円 |
5
|
5
|
3
|
4
|
||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
5
|
4
|
4
|
2
|
|||||||
| ～9,000万円 |
3
|
4
|
1
|
|||||||||
| ～1億円 |
2
|
2
|
||||||||||
| ～1億5,000万円 |
3
|
10
|
12
|
2
|
1
|
3
|
||||||
| ～2億円 |
4
|
11
|
1
|
1
|
||||||||
| ～3億円 |
1
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～5億円 |
1
|
1
|
||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
704件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区安土町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩5分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 855戸 | 階建 | 48階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区久太郎町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 44階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区森ノ宮中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 494戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区高麗橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩1分 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線「東梅田駅」徒歩4分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 465戸 | 階建 | 54階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区瓦町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩4分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 357戸 | 階建 | 51階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | S一部SRC/RC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区北浜東 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩4分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「なにわ橋駅」徒歩7分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 350戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区久太郎町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩2分 大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 337戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区北浜２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩1分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 311戸 | 階建 | 43階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区糸屋町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 307戸 | 階建 | 40階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区伏見町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩3分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 304戸 | 階建 | 46階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区南本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 302戸 | 階建 | 43階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区農人橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 301戸 | 階建 | 32階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2006年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区南本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 296戸 | 階建 | 37階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内久宝寺町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 287戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区高麗橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩1分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「なにわ橋駅」徒歩5分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 42階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区南本町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩1分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 276戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区安堂寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩1分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分 大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 26階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区玉造１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩4分 JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 269戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区瓦屋町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩9分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 263戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区東心斎橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 246戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内久宝寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 244戸 | 階建 | 40階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区谷町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩2分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 242戸 | 階建 | 42階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区瓦町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 241戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区高津３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩8分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区淡路町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩4分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 218戸 | 階建 | 35階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区西心斎橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 212戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区石町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩3分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩9分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 210戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区谷町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩3分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 209戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区谷町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区東心斎橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 202戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区備後町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 200戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区上本町西５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩4分 近鉄大阪線,近鉄奈良線,近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩5分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 198戸 | 階建 | 31階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区北久宝寺町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 196戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内淡路町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 196戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区上町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩11分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 188戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内久宝寺町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 182戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区瓦町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩5分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩7分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 181戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区船場中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区常盤町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 174戸 | 階建 | 31階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区高津３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩9分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区安土町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩2分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩6分 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区松屋町住吉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩8分 大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 163戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区粉川町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 163戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区博労町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩7分 大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 162戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区博労町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分 大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 162戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区久太郎町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩4分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 159戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区東平１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄大阪線,近鉄奈良線,近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩6分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 157戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区十二軒町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩2分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩7分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 157戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区高津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩3分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「大阪難波駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 157戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区谷町７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 156戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市中央区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南久宝寺町 | 谷町 |
| 2 | 島之内 | 安堂寺町 |
| 3 | 高津 | 南久宝寺町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 谷町四丁目駅 | 谷町四丁目駅 |
| 2 | 堺筋本町駅 | 堺筋本町駅 |
| 3 | 本町駅 | 松屋町駅 |
大阪府大阪市中央区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年（2008年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約38%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,617万円
取引件数5,842件
平均専有面積 42m2
平均築年数 21年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 大阪市 中央区 | 50m2 | - | 21年 | 谷町六丁目 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 大阪市 中央区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 39年 | 谷町六丁目 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 6,200万円 | 大阪市 中央区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 9年 | 谷町六丁目 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 大阪市 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 10年 | 谷町四丁目 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 大阪市 中央区 | 30m2 | - | 14年 | 松屋町 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大阪市 中央区 | 30m2 | ２ＤＫ | 7年 | 松屋町 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 大阪市 中央区 | 40m2 | ２ＤＫ | 24年 | 天満橋 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 5年 | 天満橋 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 20年 | 天満橋 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 大阪市 中央区 | 25m2 | １ＤＫ | 12年 | 天満橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市中央区の人口は103,726人（2020年）で大阪府の市区町村の中で39番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は619件となり、2013年度（344件）から275件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,050万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
京橋営業センター
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田２－５－１脇田京橋第一ビル１階
大阪マンションプラザ
〒541-0054
大阪府大阪市中央区安土町２－４－１１シティタワー大阪本町 １階
梅田第２マンションプラザ
〒530-0057
大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン １階
梅田統括事業所１課
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田１−１−３−３１００大阪駅前第三ビル３１階
難波第１営業センター
〒556-0011
大阪府大阪市浪速区難波中１－１０－４南海ＳＫ難波ビル９階
なんばセンター
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波五丁目1番60号なんばスカイオ14階
大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田１丁目８番１７号 大阪第一生命ビルディング ４階
谷町センター
〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町１丁目３－１１ リヴゴーシュ天満橋 １階
心斎橋センター
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル6階
上本町センター
〒543-0001
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 うえほんまちハイハイタウン1階
心斎橋営業所
〒542-0081
大阪府大阪市中央区南船場3-4-26THEPEAKSHINSAIBASHI7F
谷町センター
〒540-0026
大阪市中央区内本町1-2-15谷四スクエアビル2F
難波センター
〒542-0076
大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F
御堂筋本町センター
〒541-0046
大阪市中央区平野町3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
上本町センター
〒543-0001
大阪市天王寺区上本町6-9-17上六日光ビル10F
該当の住所を選択してください
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95.5
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02
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できる
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835
店舗
※2
03
売却力が
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11
万件以上
※3
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三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
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