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現在売出中の物件数169件
大阪府大阪市 中央区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,880万円
301.2万円
20年
55.18m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市中央区の人口は、2020年に103,726人となり、2015年から10,657人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.49%、65歳以上の割合は15.55%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.89ポイントの増加、後者は0.95ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は11.45%で、5年前より6.83ポイント減少となりました。
総世帯数は同年67,139世帯数となり、5年前より8,055世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が14.54％、転出率が11.66％で、転入超過率は2.88ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市中央区の中古マンションの成約件数は2023年に619件となり、2018年（382件）から237件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市中央区の住宅地の公示地価は2024年で66.3万円/㎡（219.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 46.1万円/㎡ (152.3万円/坪) |
| 2016年 | 47.5万円/㎡ (157.2万円/坪) |
| 2017年 | 49.0万円/㎡ (162.0万円/坪) |
| 2018年 | 50.8万円/㎡ (167.8万円/坪) |
| 2019年 | 53.9万円/㎡ (178.1万円/坪) |
| 2020年 | 57.4万円/㎡ (189.8万円/坪) |
| 2021年 | 57.9万円/㎡ (191.5万円/坪) |
| 2022年 | 60.2万円/㎡ (198.9万円/坪) |
| 2023年 | 62.7万円/㎡ (207.2万円/坪) |
| 2024年 | 66.3万円/㎡ (219.1万円/坪) |
大阪府大阪市中央区のマンション㎡あたりの価格は822,258円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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| 18 |
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| 24 |
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大阪府大阪市中央区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 高麗橋 | 安土町 |
| 2 | 北浜東 | 北浜東 |
| 3 | 本町 | 北浜 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町駅 | 淀屋橋駅 |
| 2 | 日本橋駅 | 堺筋本町駅 |
| 3 | 北浜駅 | 北浜駅 |
現在売出中の物件数 169件
平均坪単価 420.3万円 /坪
専有面積：70m² 8,915.5万円
価格 880万円～4億2,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
||||||||
| ～1,500万円 |
6
|
||||||||
| ～2,000万円 |
10
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
5
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
2
|
3
|
|||||||
| ～4,000万円 |
5
|
3
|
|||||||
| ～5,000万円 |
2
|
7
|
5
|
2
|
|||||
| ～6,000万円 |
7
|
4
|
1
|
1
|
|||||
| ～7,000万円 |
9
|
6
|
3
|
||||||
| ～8,000万円 |
1
|
9
|
6
|
||||||
| ～9,000万円 |
1
|
6
|
2
|
||||||
| ～1億円 |
1
|
3
|
|||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
16
|
13
|
2
|
|||||
| ～2億円 |
11
|
5
|
|||||||
| ～3億円 |
2
|
2
|
|||||||
| ～5億円 |
1
|
1
|
|||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
5
|
1
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
9
|
2
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
4
|
2
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
2
|
2
|
2
|
2
|
||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
9
|
4
|
1
|
||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
4
|
4
|
1
|
1
|
||||||
| ～7,000万円 |
5
|
5
|
4
|
4
|
||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
5
|
4
|
4
|
2
|
|||||||
| ～9,000万円 |
3
|
4
|
1
|
1
|
||||||||
| ～1億円 |
2
|
2
|
||||||||||
| ～1億5,000万円 |
3
|
10
|
12
|
3
|
2
|
3
|
||||||
| ～2億円 |
4
|
10
|
1
|
1
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||||||||
| ～3億円 |
1
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～5億円 |
1
|
1
|
||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
704件中 651-700件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内平野町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区神崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区北久宝寺町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区谷町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内淡路町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区上本町西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区常盤町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区高津３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩5分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区糸屋町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区上町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩8分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内平野町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区石町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区徳井町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区北新町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区島之内２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩5分 近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩6分 南海本線,南海高野線「難波駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 16戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区谷町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 16戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区博労町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩5分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 16戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区安堂寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区上町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区高津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩6分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区谷町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区東平２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄大阪線,近鉄奈良線,近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩3分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区糸屋町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区船越町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区大手通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区東平１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄大阪線,近鉄奈良線,近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 14戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区南新町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区徳井町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区釣鐘町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 13戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区玉造２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩4分 JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 12戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内平野町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 12戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区東心斎橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 12戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区上町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 12戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区鎗屋町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 11戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区本町橋 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 11戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区森ノ宮中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区釣鐘町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区神崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区内本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区森ノ宮中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区瓦屋町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区徳井町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区島之内２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
近鉄難波線,大阪メトロ千日前線,大阪メトロ堺筋線「近鉄日本橋駅」徒歩5分 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線「なんば駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1979年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区粉川町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区神崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区玉造２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩10分 JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 7戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区船越町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 5戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区和泉町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 階建 | 13階建 | |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区糸屋町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩10分 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩10分 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 階建 | 14階建 | |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 中央区博労町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分 大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 階建 | 15階建 | |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市中央区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南久宝寺町 | 谷町 |
| 2 | 島之内 | 安堂寺町 |
| 3 | 高津 | 南久宝寺町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 谷町四丁目駅 | 谷町四丁目駅 |
| 2 | 堺筋本町駅 | 堺筋本町駅 |
| 3 | 本町駅 | 松屋町駅 |
大阪府大阪市中央区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年（2008年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約38%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,617万円
取引件数5,842件
平均専有面積 42m2
平均築年数 21年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 大阪市 中央区 | 50m2 | - | 21年 | 谷町六丁目 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 大阪市 中央区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 39年 | 谷町六丁目 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 6,200万円 | 大阪市 中央区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 9年 | 谷町六丁目 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 大阪市 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 10年 | 谷町四丁目 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 大阪市 中央区 | 30m2 | - | 14年 | 松屋町 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大阪市 中央区 | 30m2 | ２ＤＫ | 7年 | 松屋町 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 大阪市 中央区 | 40m2 | ２ＤＫ | 24年 | 天満橋 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 5年 | 天満橋 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 大阪市 中央区 | 20m2 | １Ｋ | 20年 | 天満橋 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 大阪市 中央区 | 25m2 | １ＤＫ | 12年 | 天満橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市中央区の人口は103,726人（2020年）で大阪府の市区町村の中で39番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は619件となり、2013年度（344件）から275件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,050万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府大阪市中央区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
大阪支店
〒530-0001
大阪市北区梅田１丁目８番１７号 大阪第一生命ビルディング ４階
なんばセンター
〒542-0076
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95.5
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６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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