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現在売出中の物件数58件
大阪府堺市 堺区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,180万円
109.2万円
31年
61.34m2
該当の住所を選択してください
大阪府堺市堺区の人口は、2020年に148,682人となり、2015年から477人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.9%、65歳以上の割合は28.02%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.5ポイントの減少、後者は0.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.32%で、5年前より0.69ポイント増加となりました。
総世帯数は同年73,809世帯数となり、5年前より4,693世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.17％、転出率が5.04％で、転入超過率は0.13ポイントの増加となりました。
大阪府堺市堺区の中古マンションの成約件数は2023年に112件となり、2018年（114件）から2件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府堺市堺区の住宅地の公示地価は2024年で17.7万円/㎡（58.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪) |
| 2016年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
| 2017年 | 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪) |
| 2018年 | 13.9万円/㎡ (46.0万円/坪) |
| 2019年 | 14.3万円/㎡ (47.4万円/坪) |
| 2020年 | 15.4万円/㎡ (51.0万円/坪) |
| 2021年 | 15.4万円/㎡ (50.8万円/坪) |
| 2022年 | 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪) |
| 2023年 | 15.9万円/㎡ (52.6万円/坪) |
| 2024年 | 17.7万円/㎡ (58.6万円/坪) |
大阪府堺市堺区のマンション㎡あたりの価格は304,908円で、大阪府堺市6区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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|---|---|
| 5 |
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| 6 |
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大阪府堺市堺区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三国ヶ丘御幸通 | 三国ヶ丘御幸通 |
| 2 | 向陵中町 | 向陵中町 |
| 3 | 北安井町 | 大町西 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三国ケ丘駅 | 三国ケ丘駅 |
| 2 | 百舌鳥八幡駅 | 浅香駅 |
| 3 | 堺市駅 | 堺市駅 |
現在売出中の物件数 58件
平均坪単価 147.9万円 /坪
専有面積：70m² 3,137.3万円
価格 980万円～8,900万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「堺市 堺区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,500万円 |
3
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1
|
1
|
||||||
| ～2,000万円 |
7
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
5
|
5
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
1
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2
|
6
|
||||||
| ～4,000万円 |
1
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2
|
4
|
1
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|||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
3
|
||||||
| ～7,000万円 |
1
|
3
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「堺市 堺区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
5
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
6
|
3
|
3
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
7
|
2
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
3
|
3
|
2
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
214件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区大浜北町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 460戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区神南辺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 413戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区向陵東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩1分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）,南海高野線,大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩8分 JR阪和線,南海高野線「三国ケ丘駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 398戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区山本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩10分 南海本線「堺駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 345戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区田出井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「堺市駅」徒歩3分 JR阪和線「浅香駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 339戸 | 階建 | 43階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区田出井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「堺市駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 339戸 | 階建 | 43階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区中三国ヶ丘町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「堺市駅」徒歩7分 南海高野線「堺東駅」徒歩11分 JR阪和線,南海高野線「三国ケ丘駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 337戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区三国ヶ丘御幸通 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 336戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区三国ヶ丘御幸通 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩2分 阪堺電軌阪堺線「大小路駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 333戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区七道西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 316戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区七道西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 316戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区北花田口町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 290戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区竜神橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩4分 南海本線「湊駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 268戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区海山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 251戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区海山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩9分 南海本線「堺駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 251戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区戎島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 250戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区戎島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 227戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区柏木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「東湊駅」徒歩4分 南海本線「湊駅」徒歩12分 南海本線「石津川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 222戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区戎島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩3分 阪堺電軌阪堺線「大小路駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 216戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区北庄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 209戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区甲斐町東 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 203戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区南島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 202戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区海山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩7分 南海本線「堺駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 194戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区賑町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 191戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区向陵東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩4分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）,南海高野線,大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩11分 JR阪和線,南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区市之町東 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「大小路駅」徒歩5分 南海高野線「堺東駅」徒歩10分 南海本線「堺駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 188戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区七道西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 183戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区柏木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「湊駅」徒歩12分 南海本線「石津川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 180戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区三宝町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区三宝町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区戎島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区中三国ヶ丘町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「堺市駅」徒歩7分 南海高野線「堺東駅」徒歩11分 JR阪和線,南海高野線「三国ケ丘駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 174戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区七道東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩6分 南海本線「堺駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区山本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区中三国ヶ丘町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「堺市駅」徒歩7分 南海高野線「堺東駅」徒歩11分 JR阪和線,南海高野線「三国ケ丘駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 163戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区向陵西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩9分 JR阪和線,南海高野線「三国ケ丘駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 153戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区田出井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「堺市駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区大浜北町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩6分 南海本線「湊駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 146戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区大浜中町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「湊駅」徒歩7分 南海本線「堺駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区三宝町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「七道駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 136戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年4月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区北安井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区大仙中町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線「百舌鳥駅」徒歩19分 南海高野線「堺東駅」徒歩26分 |
| 総戸数 | 129戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区甲斐町東 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「宿院駅」徒歩8分 南海高野線「堺東駅」徒歩12分 南海本線「堺駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区中安井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区向陵中町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR阪和線,南海高野線「三国ケ丘駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 124戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区市之町西 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海本線「堺駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 117戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区宿院町東 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪堺電軌阪堺線「宿院駅」徒歩4分 南海本線「堺駅」徒歩15分 南海高野線「堺東駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区北花田口町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 109戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区翁橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 105戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区翁橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
南海高野線「堺東駅」徒歩9分 阪堺電軌阪堺線「宿院駅」徒歩9分 南海本線「堺駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府堺市堺区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 戎島町 | 戎島町 |
| 2 | 七道西町 | 竜神橋町 |
| 3 | 翁橋町 | 海山町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 堺駅 | 堺駅 |
| 2 | 堺東駅 | 堺東駅 |
| 3 | 七道駅 | 七道駅 |
大阪府堺市堺区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年（1995年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約6%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,722万円
取引件数1,410件
平均専有面積 62m2
平均築年数 30年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 堺市 堺区 | 15m2 | １Ｋ | 39年 | 堺 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 200万円 | 堺市 堺区 | 15m2 | １Ｋ | 39年 | 堺 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 850万円 | 堺市 堺区 | 65m2 | - | 38年 | 浅香山 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 5,000万円 | 堺市 堺区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 堺東 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 堺市 堺区 | 65m2 | - | 22年 | 堺東 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 堺市 堺区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 堺東 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 780万円 | 堺市 堺区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 46年 | 七道 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 堺市 堺区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 七道 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 800万円 | 堺市 堺区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 48年 | 堺 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 堺市 堺区 | 65m2 | - | 27年 | 堺東 | 16分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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大阪府の人口883万人（2020年）の内、堺市堺区の人口は148,682人（2020年）で大阪府の市区町村の中で18番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は112件となり、2013年度（136件）から24件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,072万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府堺市堺区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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