大阪府吹田市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数198件

大阪府吹田市の
マンション売却相場(推定価格)

大阪府吹田市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,090万円

坪単価
(中央値)

137.7万円

築年数
(平均値)

31

専有面積
(平均値)

72.94m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府吹田市のマンション価格情報

吹田市の人口・世帯数の変化

大阪府吹田市の人口は、2020年に385,567人となり、2015年から11,099人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.99%、65歳以上の割合は23.81%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.09ポイントの増加、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.96%で、5年前より2.29ポイント減少となりました。
総世帯数は同年180,099世帯数となり、5年前より11,626世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.36%、転出率が4.8%で、転入超過率は0.56ポイントの増加となりました。


吹田市の中古マンションの売却情報

大阪府吹田市の中古マンションの成約件数は2023年に389件となり、2018年(397件)から8件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈大阪府吹田市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府吹田市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

吹田市の地価情報

大阪府吹田市の住宅地の公示地価は2024年で22.0万円/㎡(72.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 15.5万円/㎡ (51.4万円/坪)
2016年 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪)
2017年 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪)
2018年 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪)
2019年 19.6万円/㎡ (64.8万円/坪)
2020年 20.4万円/㎡ (67.5万円/坪)
2021年 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪)
2022年 20.8万円/㎡ (68.9万円/坪)
2023年 21.4万円/㎡ (70.9万円/坪)
2024年 22.0万円/㎡ (72.8万円/坪)

吹田市の中古マンション売却価格の比較

大阪府吹田市のマンション㎡あたりの価格は480,800円で、大阪府36市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 480,800円/㎡
2
  • 高槻市
  • 442,300円/㎡
3
  • 豊中市
  • 435,715円/㎡
4
  • 茨木市
  • 398,935円/㎡
5
  • 守口市
  • 382,978円/㎡
6
  • 池田市
  • 382,466円/㎡
7
  • 枚方市
  • 355,999円/㎡
8
  • 箕面市
  • 347,434円/㎡
9
  • 摂津市
  • 343,331円/㎡
10
  • 大東市
  • 332,552円/㎡
11
  • 八尾市
  • 323,387円/㎡
12
  • 門真市
  • 322,917円/㎡
13
  • 三島郡島本町
  • 317,448円/㎡
14
  • 東大阪市
  • 303,601円/㎡
15
  • 交野市
  • 292,136円/㎡
16
  • 藤井寺市
  • 290,093円/㎡
17
  • 四條畷市
  • 287,466円/㎡
18
  • 柏原市
  • 285,804円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 271,025円/㎡
20
  • 高石市
  • 266,789円/㎡
21
  • 寝屋川市
  • 262,092円/㎡
22
  • 羽曳野市
  • 257,876円/㎡
23
  • 和泉市
  • 251,082円/㎡
24
  • 松原市
  • 233,616円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 219,783円/㎡
26
  • 富田林市
  • 197,072円/㎡
27
  • 泉佐野市
  • 193,689円/㎡
28
  • 貝塚市
  • 149,694円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 147,487円/㎡
30
  • 大阪狭山市
  • 138,720円/㎡
31
  • 阪南市
  • 131,430円/㎡
32
  • 泉南郡岬町
  • 124,090円/㎡
33
  • 豊能郡豊能町
  • 120,055円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 109,502円/㎡
35
  • 泉南市
  • 80,284円/㎡
36
  • 泉北郡忠岡町
  • 76,923円/㎡

吹田市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府吹田市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桃山台 岸部南
2 竹見台 内本町
3 佐竹台 広芝町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桃山台駅 江坂駅
2 江坂駅 桃山台駅
3 吹田(阪急)駅 吹田(阪急)駅

大阪府吹田市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 198

平均坪単価 162.4万円 /坪

専有面積:70m² 3,444.8万円

価格 880万円~8,980万円

吹田市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府吹田市のマンションの平均売出価格
  • 大阪府吹田市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

吹田市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「吹田市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
2
1
~1,500万円
1
1
2
3
1
~2,000万円
7
3
1
5
20
1
~2,500万円
2
3
13
1
~3,000万円
4
8
15
4
~4,000万円
1
4
9
17
3
~5,000万円
1
13
4
~6,000万円
3
15
2
~7,000万円
1
12
5
~8,000万円
2
1
4
~9,000万円
1
2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

吹田市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「吹田市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
3
~1,500万円
1
4
1
1
1
~2,000万円
7
2
12
14
2
~2,500万円
1
8
8
2
~3,000万円
1
8
12
8
2
~4,000万円
1
3
5
16
6
2
1
~5,000万円
2
10
2
2
2
~6,000万円
1
3
10
4
1
1
~7,000万円
1
3
9
3
2
~8,000万円
2
4
1
~9,000万円
1
2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府吹田市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 山田西
    • 江坂町
    • 千里丘北
    • 垂水町
    • 古江台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

大阪府吹田市の
中古マンション一覧

981件中 1-50件を表示

並べ替え
千里竹見台団地
所在地
所在地
大阪府吹田市竹見台4丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩2分

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩34分

総戸数 1,986戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年10月
総戸数 1,986戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年10月
グランファースト千里桃山台
所在地
所在地
大阪府吹田市桃山台1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」徒歩3分

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩11分

総戸数 798戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年3月
総戸数 798戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年3月
ローレルハイツ千里
所在地
所在地
大阪府吹田市山田東4丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩10分

総戸数 735戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 735戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
ミリカ・テラス2街区
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘北
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩19分

大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩21分

国際文化公園都市モノレール線「公園東口駅」徒歩23分

総戸数 651戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年2月
総戸数 651戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年2月
ミリカ・テラス3街区
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘北
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩15分

総戸数 651戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年2月
総戸数 651戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年2月
ミリカテラス
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘北
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩15分

大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩18分

総戸数 651戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年3月
総戸数 651戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年3月
レジェイドシティ千里藤白台
所在地
所在地
大阪府吹田市藤白台5丁目
交通
交通

阪急千里線「北千里駅」徒歩16分

総戸数 642戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年9月
総戸数 642戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年9月
ミリカヒルズ
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘北
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩15分

総戸数 633戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年3月
総戸数 633戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年3月
グランドシティダイアパレス吹田
所在地
所在地
大阪府吹田市原町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「岸辺駅」徒歩17分

JR東海道本線「吹田駅」徒歩25分

JR東海道本線「吹田駅」バス6分

総戸数 524戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年11月
総戸数 524戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年11月
日興千里台スカイタウン
所在地
所在地
大阪府吹田市樫切山
交通
交通

大阪モノレール本線,国際文化公園都市モノレール線「万博記念公園駅」徒歩16分

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス10分

総戸数 494戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年2月
総戸数 494戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年2月
ルネ千里丘
所在地
所在地
大阪府吹田市山田南
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩18分

総戸数 487戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年6月
総戸数 487戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年6月
南千里第2コーポラス
所在地
所在地
大阪府吹田市千里山西6丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」徒歩10分

総戸数 474戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年10月
総戸数 474戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年10月
シエリアシティ千里山
所在地
所在地
大阪府吹田市千里山虹が丘
交通
交通

阪急千里線「千里山駅」徒歩6分

総戸数 462戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年1月
総戸数 462戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年1月
ミリカ・ヒルズ1街区
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘北
交通
交通

大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩14分

総戸数 460戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年1月
総戸数 460戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年1月
千里台スカイハイツ
所在地
所在地
大阪府吹田市山田東1丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス8分

総戸数 438戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 438戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
レジオンスクエア緑地公園
所在地
所在地
大阪府吹田市春日2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分

総戸数 436戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年7月
総戸数 436戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年7月
シーアイハイツ南千里
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」徒歩24分

阪急千里線「南千里駅」バス10分

総戸数 435戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1973年3月
総戸数 435戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1973年3月
エールグラン千里丘
所在地
所在地
大阪府吹田市長野西
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩11分

阪急京都本線「摂津市駅」徒歩25分

総戸数 421戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年3月
総戸数 421戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年3月
ザ千里ガーデンズ
所在地
所在地
大阪府吹田市原町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「岸辺駅」徒歩12分

JR東海道本線「吹田駅」バス5分

総戸数 386戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年2月
総戸数 386戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年2月
フォレストシティ千里丘アースコートC棟
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘西
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩15分

国際文化公園都市モノレール線「公園東口駅」徒歩20分

大阪モノレール本線,国際文化公園都市モノレール線「万博記念公園駅」徒歩23分

総戸数 370戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 370戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
フォレストシティ千里丘
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘西
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩15分

総戸数 370戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 370戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘西
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩15分

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩80分

総戸数 370戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 370戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
ルネヒューマンズガーデン万博公園南
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」バス9分

北大阪急行電鉄「桃山台駅」バス16分

総戸数 350戸 階建 16階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 350戸 階建 16階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
ルネヒューマンズガーデン万博公園南A棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」バス9分

北大阪急行電鉄「桃山台駅」バス16分

総戸数 350戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 350戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
星和プラネタウン千里南射手座のまち
所在地
所在地
大阪府吹田市五月が丘東
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」バス6分

総戸数 340戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 340戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
千里一条池スカイハイツ
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西3丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩13分

総戸数 339戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年4月
総戸数 339戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年4月
公社千里山田BC団地
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」バス7分

総戸数 338戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1973年8月
総戸数 338戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1973年8月
公社千里山田BC団地A-4棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

JR東海道本線「岸辺駅」徒歩29分

阪急千里線「南千里駅」バス7分

総戸数 338戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1973年8月
総戸数 338戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1973年8月
星和プラネタウン千里南乙女座のまち
所在地
所在地
大阪府吹田市五月が丘東
交通
交通

JR東海道本線「岸辺駅」徒歩29分

阪急千里線「南千里駅」徒歩29分

阪急京都本線「正雀駅」徒歩35分

総戸数 338戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 338戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
公社千里山田BC団地A-5棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」バス8分

総戸数 338戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1973年8月
総戸数 338戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1973年8月
ソフィア千里丘ブライトスクエア
所在地
所在地
大阪府吹田市新芦屋下
交通
交通

JR東海道本線「茨木駅」徒歩11分

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩11分

大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩14分

総戸数 333戸 階建 17階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2003年12月
総戸数 333戸 階建 17階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2003年12月
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地
所在地
大阪府吹田市高野台1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」徒歩6分

総戸数 330戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年1月
総戸数 330戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年1月
ライオンズ南千里佐竹台グランハート
所在地
所在地
大阪府吹田市佐竹台1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」徒歩6分

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分

総戸数 323戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年2月
総戸数 323戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年2月
ローズコーポ千里
所在地
所在地
大阪府吹田市五月が丘東
交通
交通

JR東海道本線「岸辺駅」徒歩26分

阪急千里線「南千里駅」バス8分

総戸数 321戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年12月
総戸数 321戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年12月
千里ガーデンハイツ
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西4丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩3分

総戸数 320戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1976年3月
総戸数 320戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1976年3月
日興千里台スカイタウンA棟
所在地
所在地
大阪府吹田市樫切山
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス10分

総戸数 315戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年7月
総戸数 315戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年7月
日興千里丘スカイマンション
所在地
所在地
大阪府吹田市山田南
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩21分

総戸数 315戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年7月
総戸数 315戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年7月
公社山田西第二次団地
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩24分

大阪モノレール本線,国際文化公園都市モノレール線「万博記念公園駅」徒歩24分

阪急千里線「南千里駅」徒歩28分

総戸数 311戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 311戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
公社山田西第二次団地A-10棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス7分

総戸数 311戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 311戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
公社山田西第二次団地A-8棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス6分

総戸数 311戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 311戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
プラウド江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市江の木町
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩6分

総戸数 300戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 300戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
プラウド江坂ガーデンコート
所在地
所在地
大阪府吹田市江の木町
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩7分

総戸数 300戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 300戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
江坂住宅6号棟
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町4丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩10分

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩15分

総戸数 298戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 298戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
江坂住宅5号棟
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町4丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩10分

総戸数 298戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 298戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
江坂住宅7号棟
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町4丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩10分

総戸数 298戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 298戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
リーザス南千里
所在地
所在地
大阪府吹田市津雲台1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」徒歩2分

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩15分

総戸数 290戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年1月
総戸数 290戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年1月
公社山田西第三次団地A-1棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス7分

総戸数 285戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 285戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
公社山田西第三次団地A-2棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス7分

総戸数 285戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 285戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
ルネシーズンズ千里の丘
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘上
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩10分

総戸数 278戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年3月
総戸数 278戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年3月
ルネシーズンズ千里の丘7番館
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘上
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩10分

総戸数 278戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年3月
総戸数 278戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

大阪府吹田市のマンション売却情報

吹田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

大阪府吹田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 山田西 山田西
2 長野東 江坂町
3 江坂町 古江台

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 千里丘駅 江坂駅
2 南千里駅 千里丘駅
3 江坂駅 山田駅

吹田市の中古マンション売却時の築年数について

大阪府吹田市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年(1999年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約20%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

大阪府吹田市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,579万円

取引件数4,589

平均専有面積 70m2

平均築年数 30

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,100万円 吹田市 70m2 3LDK 3年 岸辺 9分 2024年第4四半期
1,800万円 吹田市 20m2 1K 4年 岸辺 4分 2024年第4四半期
3,400万円 吹田市 75m2 3LDK 39年 南千里 28分 2024年第4四半期
1,400万円 吹田市 65m2 2LDK 52年 岸辺 25分 2024年第4四半期
4,300万円 吹田市 75m2 3LDK 28年 千里山 12分 2024年第4四半期
2,500万円 吹田市 80m2 3LDK 41年 岸辺 14分 2024年第4四半期
3,300万円 吹田市 70m2 3LDK 27年 北千里 15分 2024年第4四半期
1,600万円 吹田市 60m2 2LDK 46年 北千里 10分 2024年第4四半期
1,900万円 吹田市 90m2 - 42年 千里山 12分 2024年第4四半期
4,400万円 吹田市 75m2 3LDK 22年 千里山 4分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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大阪府吹田市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、吹田市の人口は385,567人(2020年)で大阪府の市区町村の中で5番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は389件となり、2013年度(381件)から8件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,844万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府吹田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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STEP 2

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