大阪府吹田市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 17ページ

現在売出中の物件数198件

大阪府吹田市の
マンション売却相場(推定価格)

大阪府吹田市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,090万円

坪単価
(中央値)

137.7万円

築年数
(平均値)

31

専有面積
(平均値)

72.94m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府吹田市のマンション価格情報

吹田市の人口・世帯数の変化

大阪府吹田市の人口は、2020年に385,567人となり、2015年から11,099人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.99%、65歳以上の割合は23.81%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.09ポイントの増加、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.96%で、5年前より2.29ポイント減少となりました。
総世帯数は同年180,099世帯数となり、5年前より11,626世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.36%、転出率が4.8%で、転入超過率は0.56ポイントの増加となりました。


吹田市の中古マンションの売却情報

大阪府吹田市の中古マンションの成約件数は2023年に389件となり、2018年(397件)から8件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈大阪府吹田市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府吹田市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

吹田市の地価情報

大阪府吹田市の住宅地の公示地価は2024年で22.0万円/㎡(72.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 15.5万円/㎡ (51.4万円/坪)
2016年 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪)
2017年 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪)
2018年 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪)
2019年 19.6万円/㎡ (64.8万円/坪)
2020年 20.4万円/㎡ (67.5万円/坪)
2021年 20.4万円/㎡ (67.3万円/坪)
2022年 20.8万円/㎡ (68.9万円/坪)
2023年 21.4万円/㎡ (70.9万円/坪)
2024年 22.0万円/㎡ (72.8万円/坪)

吹田市の中古マンション売却価格の比較

大阪府吹田市のマンション㎡あたりの価格は480,800円で、大阪府36市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 480,800円/㎡
2
  • 高槻市
  • 442,300円/㎡
3
  • 豊中市
  • 435,715円/㎡
4
  • 茨木市
  • 398,935円/㎡
5
  • 守口市
  • 382,978円/㎡
6
  • 池田市
  • 382,466円/㎡
7
  • 枚方市
  • 355,999円/㎡
8
  • 箕面市
  • 347,434円/㎡
9
  • 摂津市
  • 343,331円/㎡
10
  • 大東市
  • 332,552円/㎡
11
  • 八尾市
  • 323,387円/㎡
12
  • 門真市
  • 322,917円/㎡
13
  • 三島郡島本町
  • 317,448円/㎡
14
  • 東大阪市
  • 303,601円/㎡
15
  • 交野市
  • 292,136円/㎡
16
  • 藤井寺市
  • 290,093円/㎡
17
  • 四條畷市
  • 287,466円/㎡
18
  • 柏原市
  • 285,804円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 271,025円/㎡
20
  • 高石市
  • 266,789円/㎡
21
  • 寝屋川市
  • 262,092円/㎡
22
  • 羽曳野市
  • 257,876円/㎡
23
  • 和泉市
  • 251,082円/㎡
24
  • 松原市
  • 233,616円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 219,783円/㎡
26
  • 富田林市
  • 197,072円/㎡
27
  • 泉佐野市
  • 193,689円/㎡
28
  • 貝塚市
  • 149,694円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 147,487円/㎡
30
  • 大阪狭山市
  • 138,720円/㎡
31
  • 阪南市
  • 131,430円/㎡
32
  • 泉南郡岬町
  • 124,090円/㎡
33
  • 豊能郡豊能町
  • 120,055円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 109,502円/㎡
35
  • 泉南市
  • 80,284円/㎡
36
  • 泉北郡忠岡町
  • 76,923円/㎡

吹田市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府吹田市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桃山台 岸部南
2 竹見台 内本町
3 佐竹台 広芝町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桃山台駅 江坂駅
2 江坂駅 桃山台駅
3 吹田(阪急)駅 吹田(阪急)駅

大阪府吹田市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 198

平均坪単価 162.4万円 /坪

専有面積:70m² 3,444.8万円

価格 880万円~8,980万円

吹田市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府吹田市のマンションの平均売出価格
  • 大阪府吹田市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

吹田市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「吹田市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
2
1
~1,500万円
1
1
2
3
1
~2,000万円
7
3
1
5
20
1
~2,500万円
2
3
13
1
~3,000万円
4
8
15
4
~4,000万円
1
4
9
17
3
~5,000万円
1
13
4
~6,000万円
3
15
2
~7,000万円
1
12
5
~8,000万円
2
1
4
~9,000万円
1
2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

吹田市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「吹田市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
3
~1,500万円
1
4
1
1
1
~2,000万円
7
2
12
14
2
~2,500万円
1
8
8
2
~3,000万円
1
8
12
8
2
~4,000万円
1
3
5
16
6
2
1
~5,000万円
2
10
2
2
2
~6,000万円
1
3
10
4
1
1
~7,000万円
1
3
9
3
2
~8,000万円
2
4
1
~9,000万円
1
2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府吹田市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 山田西
    • 江坂町
    • 千里丘北
    • 垂水町
    • 古江台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

大阪府吹田市の
中古マンション一覧

981件中 801-850件を表示

並べ替え
シャルマンコーポ江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市南金田2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分

阪急千里線「豊津駅」徒歩13分

JR東海道本線「吹田駅」徒歩15分

総戸数 31戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 31戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
ジオ北千里古江台4番館
所在地
所在地
大阪府吹田市古江台3丁目
交通
交通

阪急千里線「北千里駅」徒歩5分

総戸数 31戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年4月
総戸数 31戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年4月
メゾン千里山D棟
所在地
所在地
大阪府吹田市千里山東2丁目
交通
交通

阪急千里線「千里山駅」徒歩5分

総戸数 31戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年3月
総戸数 31戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年3月
ガーデンパレス吹田千里丘エアリー
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘中
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩9分

総戸数 31戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年10月
総戸数 31戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年10月
ユニアルス江坂サウスプレジオ
所在地
所在地
大阪府吹田市南吹田5丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩9分

阪急千里線「豊津駅」徒歩9分

総戸数 31戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年7月
総戸数 31戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年7月
ディナスティ緑地公園
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町3丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩11分

総戸数 31戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年10月
総戸数 31戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年10月
グランコート江坂3
所在地
所在地
大阪府吹田市南金田2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩12分

総戸数 31戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 31戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
ベリスタ千里山
所在地
所在地
大阪府吹田市千里山東2丁目
交通
交通

阪急千里線「千里山駅」徒歩5分

阪急千里線「関大前駅」徒歩6分

総戸数 31戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年3月
総戸数 31戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年3月
D’グランセ北千里青山台
所在地
所在地
大阪府吹田市青山台2丁目
交通
交通

阪急千里線「北千里駅」徒歩10分

総戸数 31戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年4月
総戸数 31戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年4月
プリオーレ千里山田
所在地
所在地
大阪府吹田市山田東3丁目
交通
交通

大阪モノレール本線,国際文化公園都市モノレール線「万博記念公園駅」徒歩12分

総戸数 30戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年7月
総戸数 30戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年7月
エスリード万博公園
所在地
所在地
大阪府吹田市山田東3丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩15分

大阪モノレール本線,国際文化公園都市モノレール線「万博記念公園駅」徒歩15分

JR東海道本線「岸辺駅」バス20分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
ブルグリン・コート吹田駅前
所在地
所在地
大阪府吹田市朝日町
交通
交通

JR東海道本線「吹田駅」徒歩2分

阪急千里線「吹田駅」徒歩11分

阪急京都本線「相川駅」徒歩14分

総戸数 30戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年6月
総戸数 30戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年6月
サンヴェール千里丘
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘上
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩7分

総戸数 30戸 階建 11階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 30戸 階建 11階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
プラネ吹田山手町アーバンビュー
所在地
所在地
大阪府吹田市山手町3丁目
交通
交通

阪急千里線「関大前駅」徒歩10分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年4月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年4月
ヴェルドール緑地公園南
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩14分

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩20分

総戸数 30戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年4月
総戸数 30戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年4月
グリーンコーポ江坂第3
所在地
所在地
大阪府吹田市江の木町
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩4分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年4月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年4月
コーポ清A棟
所在地
所在地
大阪府吹田市南吹田5丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩15分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年5月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年5月
ライオンズマンション江坂東
所在地
所在地
大阪府吹田市南金田1丁目
交通
交通

阪急千里線「豊津駅」徒歩11分

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩13分

総戸数 30戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年1月
総戸数 30戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年1月
公社千里山田E団地A-1棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

JR東海道本線「岸辺駅」徒歩26分

阪急千里線「南千里駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年2月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年2月
パロス山手町2番館B棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山手町3丁目
交通
交通

阪急千里線「関大前駅」徒歩6分

阪急千里線「豊津駅」徒歩7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年2月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年2月
千里讃岐荘
所在地
所在地
大阪府吹田市桃山台2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
吹田さんくす1番館
所在地
所在地
大阪府吹田市朝日町
交通
交通

JR東海道本線「吹田駅」徒歩1分

阪急千里線「吹田駅」徒歩8分

阪急京都本線「相川駅」徒歩15分

総戸数 30戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年10月
総戸数 30戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年10月
プラウド吹田千里丘
所在地
所在地
大阪府吹田市長野西
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩10分

総戸数 30戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年8月
総戸数 30戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年8月
セントファミーユ江坂ルアーブル
所在地
所在地
大阪府吹田市広芝町
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年6月
総戸数 30戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年6月
公社山田西第1次団地A-6棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩18分

大阪モノレール本線,国際文化公園都市モノレール線「万博記念公園駅」徒歩24分

阪急千里線「南千里駅」徒歩30分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
メゾン碧荘
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘上
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩5分

大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩20分

総戸数 29戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 29戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
クレステージ吹田
所在地
所在地
大阪府吹田市穂波町
交通
交通

JR東海道本線「吹田駅」徒歩7分

阪急千里線「吹田駅」徒歩7分

総戸数 29戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年3月
総戸数 29戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年3月
緑地公園第二ダイヤモンドマンション
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町5丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩6分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年3月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年3月
グランコート江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩11分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月
千里丘ガーデンハウス
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘下
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩8分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
チサンマンション第6江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩5分

阪急千里線「豊津駅」徒歩14分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年11月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年11月
グラン・コート江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市南金田2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月
サンメゾン千里桃山台
所在地
所在地
大阪府吹田市桃山台2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩6分

阪急千里線「南千里駅」徒歩12分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年1月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年1月
エンゼルソレーヌ江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市江の木町
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩4分

総戸数 29戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年9月
総戸数 29戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年9月
ステイツ千里山南が丘
所在地
所在地
大阪府吹田市佐井寺南が丘
交通
交通

阪急千里線「千里山駅」徒歩15分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年11月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年11月
緑地公園第一ダイヤモンドマンション
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町5丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩7分

阪急千里線「関大前駅」徒歩15分

総戸数 29戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年9月
総戸数 29戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年9月
セントラル江坂垂水町
所在地
所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目
交通
交通

阪急千里線「豊津駅」徒歩9分

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩9分

総戸数 28戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 28戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月
岸辺セントポリア
所在地
所在地
大阪府吹田市岸部南1丁目
交通
交通

JR東海道本線「岸辺駅」徒歩3分

総戸数 28戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 28戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
リッツ千里山田
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西2丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」バス6分

総戸数 28戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 28戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
ライオンズマンション江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市豊津町
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩7分

総戸数 28戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 28戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
ステイツ千里山手町
所在地
所在地
大阪府吹田市山手町2丁目
交通
交通

阪急千里線「豊津駅」徒歩5分

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩23分

総戸数 28戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年12月
総戸数 28戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年12月
トーカンマンション千里五月が丘
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」バス10分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年12月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年12月
クラウンハイム吹田上山手
所在地
所在地
大阪府吹田市上山手町
交通
交通

阪急千里線「千里山駅」徒歩23分

阪急千里線「吹田駅」バス8分

JR東海道本線「吹田駅」バス13分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年1月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年1月
公社千里山田F団地A-10棟
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」バス7分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年8月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年8月
ジオ阪急千里山田フロントウィング
所在地
所在地
大阪府吹田市山田西4丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩1分

総戸数 28戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年10月
総戸数 28戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年10月
ガーデンパレス吹田千里丘デライト
所在地
所在地
大阪府吹田市千里丘下
交通
交通

JR東海道本線「千里丘駅」徒歩8分

総戸数 28戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年5月
総戸数 28戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年5月
メロディーハイム北千里古江台弐番館
所在地
所在地
大阪府吹田市古江台5丁目
交通
交通

阪急千里線,大阪モノレール本線「山田駅」徒歩13分

阪急千里線「北千里駅」徒歩15分

総戸数 28戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 28戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
パークホームズ千里佐竹台
所在地
所在地
大阪府吹田市佐竹台1丁目
交通
交通

阪急千里線「南千里駅」徒歩7分

総戸数 28戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年10月
総戸数 28戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年10月
ジオ千里山
所在地
所在地
大阪府吹田市千里山星が丘
交通
交通

阪急千里線「千里山駅」徒歩5分

総戸数 28戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年10月
総戸数 28戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年10月
リーガル江坂
所在地
所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目
交通
交通

北大阪急行電鉄,大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩7分

総戸数 27戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年11月
総戸数 27戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年11月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

大阪府吹田市のマンション売却情報

吹田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

大阪府吹田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 山田西 山田西
2 長野東 江坂町
3 江坂町 古江台

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 千里丘駅 江坂駅
2 南千里駅 千里丘駅
3 江坂駅 山田駅

吹田市の中古マンション売却時の築年数について

大阪府吹田市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年(1999年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約20%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

大阪府吹田市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,579万円

取引件数4,589

平均専有面積 70m2

平均築年数 30

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,100万円 吹田市 70m2 3LDK 3年 岸辺 9分 2024年第4四半期
1,800万円 吹田市 20m2 1K 4年 岸辺 4分 2024年第4四半期
3,400万円 吹田市 75m2 3LDK 39年 南千里 28分 2024年第4四半期
1,400万円 吹田市 65m2 2LDK 52年 岸辺 25分 2024年第4四半期
4,300万円 吹田市 75m2 3LDK 28年 千里山 12分 2024年第4四半期
2,500万円 吹田市 80m2 3LDK 41年 岸辺 14分 2024年第4四半期
3,300万円 吹田市 70m2 3LDK 27年 北千里 15分 2024年第4四半期
1,600万円 吹田市 60m2 2LDK 46年 北千里 10分 2024年第4四半期
1,900万円 吹田市 90m2 - 42年 千里山 12分 2024年第4四半期
4,400万円 吹田市 75m2 3LDK 22年 千里山 4分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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大阪府吹田市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、吹田市の人口は385,567人(2020年)で大阪府の市区町村の中で5番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は389件となり、2013年度(381件)から8件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,844万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府吹田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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STEP 2

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STEP 4

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