兵庫県神戸市 灘区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 3ページ

現在売出中の物件数79件

兵庫県神戸市 灘区の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県神戸市 灘区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,580万円

坪単価
(中央値)

120.5万円

築年数
(平均値)

32

専有面積
(平均値)

68.9m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県神戸市灘区のマンション価格情報

神戸市灘区の人口・世帯数の変化

兵庫県神戸市灘区の人口は、2020年に136,747人となり、2015年から659人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.62%、65歳以上の割合は26.01%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.32ポイントの増加、後者は1.01ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.48%で、5年前より1.5ポイント減少となりました。
総世帯数は同年70,009世帯数となり、5年前より2,602世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.01%、転出率が4.98%で、転入超過率は0.03ポイントの増加となりました。


神戸市灘区の中古マンションの売却情報

兵庫県神戸市灘区の中古マンションの成約件数は2023年に147件となり、2018年(153件)から6件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県神戸市灘区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県神戸市灘区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神戸市灘区の地価情報

兵庫県神戸市灘区の住宅地の公示地価は2024年で32.1万円/㎡(106.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 16.8万円/㎡ (55.5万円/坪)
2016年 23.4万円/㎡ (77.5万円/坪)
2017年 25.5万円/㎡ (84.3万円/坪)
2018年 26.4万円/㎡ (87.1万円/坪)
2019年 27.5万円/㎡ (90.8万円/坪)
2020年 28.7万円/㎡ (95.0万円/坪)
2021年 29.1万円/㎡ (96.4万円/坪)
2022年 29.8万円/㎡ (98.6万円/坪)
2023年 30.8万円/㎡ (101.9万円/坪)
2024年 32.1万円/㎡ (106.0万円/坪)

神戸市灘区の中古マンション売却価格の比較

兵庫県神戸市灘区のマンション㎡あたりの価格は424,929円で、兵庫県神戸市9区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • 神戸市中央区
  • 713,530円/㎡
2
  • 神戸市兵庫区
  • 634,819円/㎡
3
  • 神戸市東灘区
  • 490,687円/㎡
4
  • 神戸市灘区
  • 424,929円/㎡
5
  • 神戸市長田区
  • 362,840円/㎡
6
  • 神戸市西区
  • 281,714円/㎡
7
  • 神戸市須磨区
  • 235,209円/㎡
8
  • 神戸市垂水区
  • 217,988円/㎡
9
  • 神戸市北区
  • 137,500円/㎡

神戸市灘区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県神戸市灘区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 高徳町 宮山町
2 深田町 神ノ木通
3 篠原中町 高徳町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 六甲道駅 六甲道駅
2 灘駅 新在家駅
3 新在家駅 摩耶駅

兵庫県神戸市 灘区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 79

平均坪単価 164万円 /坪

専有面積:70m² 3,478.8万円

価格 400万円~31,800万円

神戸市 灘区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県神戸市 灘区のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県神戸市 灘区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

神戸市 灘区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 灘区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
2
1
1
1
~1,500万円
1
2
3
~2,000万円
3
1
1
~2,500万円
2
3
~3,000万円
1
4
5
2
~4,000万円
1
5
6
3
2
~5,000万円
5
5
1
~6,000万円
1
1
4
~7,000万円
3
2
~8,000万円
2
1
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

神戸市 灘区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 灘区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
2
1
2
~1,500万円
1
2
1
2
~2,000万円
1
2
1
1
~2,500万円
1
3
1
~3,000万円
2
5
2
1
2
~4,000万円
3
5
2
2
2
1
2
~5,000万円
6
1
3
1
~6,000万円
1
4
1
~7,000万円
1
2
1
1
~8,000万円
1
2
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
1
5億円~

兵庫県神戸市 灘区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 岩屋北町
    • 摩耶海岸通
    • 大石東町
    • 篠原南町
    • 鶴甲

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県神戸市 灘区の
中古マンション一覧

628件中 101-150件を表示

並べ替え
ジークレフ六甲の丘B棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分

総戸数 62戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 62戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
ファミール六甲道
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区徳井町5丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩7分

阪神本線「新在家駅」徒歩8分

阪神本線「石屋川駅」徒歩9分

総戸数 62戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 62戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
サニーハウス西灘
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区岩屋中町2丁目
交通
交通

阪神本線「西灘駅」徒歩5分

阪神本線「岩屋駅」徒歩7分

JR東海道本線「灘駅」徒歩10分

総戸数 62戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年12月
総戸数 62戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年12月
ワコーレ六甲道オービット2
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区桜口町2丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩5分

阪神本線「新在家駅」徒歩5分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分

総戸数 62戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年1月
総戸数 62戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年1月
ザ六甲レジデンス
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区山田町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩3分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩12分

総戸数 62戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年1月
総戸数 62戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年1月
パークハイム六甲道
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区森後町1丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩3分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分

総戸数 60戸 階建 11階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 60戸 階建 11階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
コスモ灘公園通りB棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区大石東町5丁目
交通
交通

阪神本線「大石駅」徒歩4分

総戸数 59戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年9月
総戸数 59戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年9月
プレステージ灘新在家3
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区浜田町1丁目
交通
交通

阪神本線「新在家駅」徒歩4分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩13分

総戸数 59戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 59戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
ラトゥール六甲ウエスト棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区弓木町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩7分

阪神本線「石屋川駅」徒歩11分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩13分

総戸数 58戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年10月
総戸数 58戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年10月
ライオンズ六甲道記田町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区記田町3丁目
交通
交通

阪神本線「石屋川駅」徒歩4分

阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分

阪神本線「御影駅」徒歩11分

総戸数 58戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年12月
総戸数 58戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年12月
クレアーレ六甲道
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区友田町2丁目
交通
交通

阪神本線「新在家駅」徒歩3分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩8分

総戸数 57戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 57戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
レジオン王子公園エルコート
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区福住通4丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩6分

総戸数 57戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 57戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
鶴甲コーポ25号館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区鶴甲4丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」バス10分

総戸数 57戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年11月
総戸数 57戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年11月
摩耶シティディライト
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区灘北通7丁目
交通
交通

JR東海道本線「摩耶駅」徒歩5分

JR東海道本線「灘駅」徒歩7分

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩7分

総戸数 57戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年3月
総戸数 57戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年3月
ウェルブ六甲道6番街3番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区桜口町5丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩5分

阪神本線「新在家駅」徒歩6分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩13分

総戸数 57戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 57戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
ジオ六甲道
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区備後町3丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩3分

阪神本線「新在家駅」徒歩6分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分

総戸数 57戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年9月
総戸数 57戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年9月
ウェルブ六甲道6番街1番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区備後町5丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩5分

阪神本線「新在家駅」徒歩7分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分

総戸数 56戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2002年2月
総戸数 56戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2002年2月
グランコート王子公園
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区大内通5丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩7分

総戸数 56戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年2月
総戸数 56戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年2月
グランブルー王子公園
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区水道筋1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩9分

総戸数 56戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年8月
総戸数 56戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年8月
メゾンド六甲パート3
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区浜田町4丁目
交通
交通

阪神本線「新在家駅」徒歩3分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩13分

総戸数 55戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年12月
総戸数 55戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年12月
ジークレフ高羽一番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区土山町
交通
交通

阪急神戸本線「御影駅」徒歩17分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩19分

阪急神戸本線「六甲駅」バス7分

総戸数 55戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年2月
総戸数 55戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年2月
ビバリーハウス王子公園
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区倉石通2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩6分

JR東海道本線「灘駅」徒歩15分

総戸数 55戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年6月
総戸数 55戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年6月
ウェルブ六甲道3番街1番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区備後町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩3分

阪神本線「新在家駅」徒歩5分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分

総戸数 55戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年4月
総戸数 55戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年4月
コスモハイツ六甲台
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩13分

総戸数 54戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年11月
総戸数 54戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年11月
ワコーレ六甲上野通
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区上野通1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩13分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩14分

総戸数 54戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年4月
総戸数 54戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年4月
六甲コーポラス
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区篠原北町1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分

総戸数 53戸 階建 6階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1968年2月
総戸数 53戸 階建 6階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1968年2月
ジークレフ六甲の丘C棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩14分

総戸数 53戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 53戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
ネバーランド六甲
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区六甲台町
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分

総戸数 53戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年10月
総戸数 53戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年10月
メゾンド六甲パート2
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区烏帽子町2丁目
交通
交通

阪神本線「新在家駅」徒歩6分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩8分

総戸数 52戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年9月
総戸数 52戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年9月
藤和シティホームズ六甲道駅前
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区桜口町3丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩3分

総戸数 52戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年12月
総戸数 52戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年12月
パレス灘六甲
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区鹿ノ下通3丁目
交通
交通

阪神本線「大石駅」徒歩2分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩14分

総戸数 52戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 52戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
ローレルコート六甲記田町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区記田町2丁目
交通
交通

阪神本線「石屋川駅」徒歩4分

阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分

阪神本線「御影駅」徒歩11分

総戸数 52戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年11月
総戸数 52戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年11月
ロイヤル六甲台
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区六甲台町
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩17分

総戸数 51戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年6月
総戸数 51戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年6月
甲南灘コーポラス
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区岩屋北町1丁目
交通
交通

阪神本線「西灘駅」徒歩3分

JR東海道本線「灘駅」徒歩8分

総戸数 50戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年1月
総戸数 50戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年1月
エヴァステージ神戸六甲
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区鹿ノ下通3丁目
交通
交通

阪神本線「大石駅」徒歩3分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩12分

総戸数 50戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年9月
総戸数 50戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年9月
ジークレフ赤坂
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区赤坂通8丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩8分

総戸数 49戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年10月
総戸数 49戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年10月
グランドメゾン六甲カネディアンヒル
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区長峰台2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩22分

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩32分

総戸数 49戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 49戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
ブリッジコート六甲
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区神ノ木通2丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩9分

阪神本線「大石駅」徒歩9分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩10分

総戸数 49戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年8月
総戸数 49戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年8月
セフレック六甲高羽
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区一王山町
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩16分

総戸数 49戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年5月
総戸数 49戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年5月
ドルフ灘スタツィオ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区灘北通9丁目
交通
交通

JR東海道本線「灘駅」徒歩1分

総戸数 49戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年2月
総戸数 49戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年2月
コスモ灘公園通りA棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区大石東町5丁目
交通
交通

阪神本線「大石駅」徒歩4分

総戸数 48戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年6月
総戸数 48戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年6月
第2ハイツ六甲
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区六甲台町
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩13分

総戸数 48戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年6月
総戸数 48戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年6月
パークノヴァ六甲道
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区森後町2丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩3分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩7分

阪神本線「新在家駅」徒歩9分

総戸数 47戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年9月
総戸数 47戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年9月
シャルムメゾン六甲道
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区深田町3丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩2分

総戸数 47戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年1月
総戸数 47戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年1月
大石川サニーハイツ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区灘南通1丁目
交通
交通

阪神本線「大石駅」徒歩5分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩10分

総戸数 47戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年9月
総戸数 47戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年9月
ワコーレ六甲アーベイン
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区篠原中町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩6分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩14分

総戸数 46戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年5月
総戸数 46戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年5月
ワコーレ王子公園グランデ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区倉石通3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩6分

阪神本線「西灘駅」徒歩13分

JR東海道本線「灘駅」徒歩14分

総戸数 46戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年7月
総戸数 46戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年7月
ウェリス六甲篠原
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区篠原南町7丁目
交通
交通

阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩10分

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩13分

総戸数 45戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年12月
総戸数 45戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年12月
朝日プラザ六甲町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区六甲町2丁目
交通
交通

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩5分

総戸数 45戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1987年5月
総戸数 45戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1987年5月
リベールファインみかげ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 灘区中郷町1丁目
交通
交通

阪神本線「石屋川駅」徒歩4分

JR東海道本線「六甲道駅」徒歩12分

総戸数 45戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 45戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県神戸市灘区のマンション売却情報

神戸市灘区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県神戸市灘区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 深田町 鶴甲
2 摩耶海岸通 備後町
3 桜口町 桜口町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 六甲駅 六甲駅
2 六甲道駅 六甲道駅
3 王子公園駅 新在家駅

神戸市灘区の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県神戸市灘区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約4%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県神戸市 灘区の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,524万円

取引件数1,726

平均専有面積 64m2

平均築年数 30

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
660万円 神戸市 灘区 15m2 1K 38年 新在家 5分 2024年第4四半期
2,500万円 神戸市 灘区 60m2 3LDK 43年 大石 6分 2024年第4四半期
3,800万円 神戸市 灘区 95m2 4LDK 35年 3分 2024年第4四半期
1,800万円 神戸市 灘区 65m2 2LDK 41年 王子公園 8分 2024年第4四半期
2,100万円 神戸市 灘区 80m2 3LDK 28年 六甲 19分 2024年第4四半期
140万円 神戸市 灘区 40m2 2DK 53年 六甲 24分 2024年第4四半期
200万円 神戸市 灘区 55m2 2LDK 56年 六甲 26分 2024年第4四半期
200万円 神戸市 灘区 55m2 1DK 57年 六甲 30分~60分 2024年第4四半期
2,200万円 神戸市 灘区 65m2 3LDK 36年 六甲 29分 2024年第4四半期
230万円 神戸市 灘区 55m2 3DK 57年 六甲 30分~60分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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兵庫県神戸市灘区の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、神戸市灘区の人口は136,747人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で15番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は147件となり、2013年度(141件)から6件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,036万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県神戸市灘区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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