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現在売出中の物件数24件
兵庫県神戸市 長田区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,340万円
96.3万円
32年
56.17m2
該当の住所を選択してください
兵庫県神戸市長田区の人口は、2020年に94,791人となり、2015年から3,121人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は9.41%、65歳以上の割合は35.16%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.59ポイントの減少、後者は2.26ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.19%で、5年前より0.46ポイント増加となりました。
総世帯数は同年49,601世帯数となり、5年前より821世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.12％、転出率が5.29％で、転入超過率は0.17ポイントの減少となりました。
兵庫県神戸市長田区の中古マンションの成約件数は2023年に51件となり、2018年（58件）から7件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
兵庫県神戸市長田区の住宅地の公示地価は2024年で13.3万円/㎡（43.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 9.1万円/㎡ (29.9万円/坪) |
| 2016年 | 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪) |
| 2017年 | 10.8万円/㎡ (35.7万円/坪) |
| 2018年 | 11.6万円/㎡ (38.2万円/坪) |
| 2019年 | 11.7万円/㎡ (38.5万円/坪) |
| 2020年 | 11.8万円/㎡ (39.0万円/坪) |
| 2021年 | 12.7万円/㎡ (41.9万円/坪) |
| 2022年 | 12.6万円/㎡ (41.8万円/坪) |
| 2023年 | 12.7万円/㎡ (41.9万円/坪) |
| 2024年 | 13.3万円/㎡ (43.9万円/坪) |
兵庫県神戸市長田区のマンション㎡あたりの価格は362,840円で、兵庫県神戸市9区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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| 9 |
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兵庫県神戸市長田区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 若松町 | 北町 |
| 2 | 二葉町 | 神楽町 |
| 3 | 戸崎通 | 二番町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 駒ケ林駅 | 高速長田駅 |
| 2 | 新長田駅 | 新長田駅 |
| 3 | 西代駅 | 長田(神戸電鉄)駅 |
現在売出中の物件数 24件
平均坪単価 108.4万円 /坪
専有面積：70m² 2,299.4万円
価格 450万円～4,099万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「神戸市 長田区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,000万円 |
2
|
1
|
1
|
2
|
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| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
1
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
2
|
||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～4,000万円 |
4
|
2
|
|||||||
| ～5,000万円 |
1
|
||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「神戸市 長田区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
2
|
2
|
|||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
3
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
4
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
232件中 51-100件を表示
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区若松町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区二葉町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」徒歩2分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区細田町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩3分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区大橋町７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩5分 神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区大谷町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩4分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩9分 山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区六番町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区若松町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩3分 神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区長田天神町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「長田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区長田天神町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「長田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区長田天神町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「長田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区大橋町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区二番町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩3分 JR山陽本線,JR山陽本線「兵庫駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区二葉町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」徒歩2分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区御屋敷通５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩6分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区水笠通１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩2分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩7分 神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区日吉町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区若松町１１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩6分 JR山陽本線「鷹取駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区戸崎通３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩3分 山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区御屋敷通４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩4分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区四番町７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩1分 JR山陽本線,JR山陽本線「兵庫駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区大橋町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区片山町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「長田駅」徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩13分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」バス2分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区若松町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩2分 神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区細田町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩2分 神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区林山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩16分 神戸高速東西線「高速長田駅」バス5分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区長田町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩3分 神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区神楽町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区萩乃町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「丸山駅」徒歩12分 神鉄有馬線「鵯越駅」徒歩18分 神戸市営地下鉄山手線「長田駅」バス17分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区四番町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「上沢駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区林山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩15分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩15分 神戸高速東西線「高速長田駅」バス5分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区若松町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区長田町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩4分 神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区若松町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区腕塚町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区北町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩4分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区房王寺町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「長田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区野田町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「鷹取駅」徒歩7分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区片山町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区庄田町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」徒歩2分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区庄田町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」徒歩2分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区腕塚町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年5月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区東尻池町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄海岸線「苅藻駅」徒歩4分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩14分 JR山陽本線,JR山陽本線「兵庫駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区大塚町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩4分 神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区明泉寺町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「丸山駅」徒歩13分 神戸高速東西線「高速長田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区丸山町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「丸山駅」徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線「長田駅」バス15分 JR山陽本線,JR山陽本線「兵庫駅」バス20分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区本庄町７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「鷹取駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区山下町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区庄山町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩3分 神戸高速東西線,山陽電鉄本線「西代駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区庄田町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」徒歩2分 JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 長田区池田寺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」徒歩9分 神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
兵庫県神戸市長田区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大橋町 | 久保町 |
| 2 | 久保町 | 大橋町 |
| 3 | 二葉町 | 若松町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 新長田駅 | 新長田駅 |
| 2 | 高速長田駅 | 高速長田駅 |
| 3 | 駒ケ林駅 | 駒ケ林駅 |
兵庫県神戸市長田区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約12%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,594万円
取引件数648件
平均専有面積 61m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 神戸市 長田区 | 65m2 | ３ＤＫ | 28年 | 苅藻 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 420万円 | 神戸市 長田区 | 15m2 | １Ｒ | 35年 | 新長田 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 神戸市 長田区 | 20m2 | １Ｋ | 5年 | 新長田 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 4,400万円 | 神戸市 長田区 | 100m2 | ４ＬＤＫ | 21年 | 駒ケ林 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 神戸市 長田区 | 85m2 | ３ＬＤＫ | 23年 | 新長田 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 760万円 | 神戸市 長田区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 34年 | 高速長田 | 19分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | 神戸市 長田区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 23年 | 長田(神戸電鉄) | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 1,800万円 | 神戸市 長田区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 丸山(兵庫) | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 560万円 | 神戸市 長田区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 丸山(兵庫) | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 1,300万円 | 神戸市 長田区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 25年 | 高速長田 | 6分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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兵庫県の人口546万人（2020年）の内、神戸市長田区の人口は94,791人（2020年）で兵庫県の市区町村の中で18番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は51件となり、2013年度（61件）から10件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,373万円となっております。（2023年度平均）※2
兵庫県神戸市長田区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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