兵庫県神戸市 須磨区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 6ページ

現在売出中の物件数66件

兵庫県神戸市 須磨区の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県神戸市 須磨区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,580万円

坪単価
(中央値)

63.4万円

築年数
(平均値)

37

専有面積
(平均値)

81.97m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

兵庫県神戸市須磨区のマンション価格情報

神戸市須磨区の人口・世帯数の変化

兵庫県神戸市須磨区の人口は、2020年に158,719人となり、2015年から3,749人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.25%、65歳以上の割合は33.21%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.25ポイントの減少、後者は2.71ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.31%で、5年前より0.68ポイント増加となりました。
総世帯数は同年74,352世帯数となり、5年前より1,074世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.11%、転出率が4.01%で、転入超過率は0.1ポイントの増加となりました。


神戸市須磨区の中古マンションの売却情報

兵庫県神戸市須磨区の中古マンションの成約件数は2023年に107件となり、2018年(150件)から43件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県神戸市須磨区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県神戸市須磨区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神戸市須磨区の地価情報

兵庫県神戸市須磨区の住宅地の公示地価は2024年で13.9万円/㎡(46.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.1万円/㎡ (36.6万円/坪)
2016年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2017年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2018年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2019年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2020年 12.5万円/㎡ (41.4万円/坪)
2021年 13.0万円/㎡ (42.9万円/坪)
2022年 13.0万円/㎡ (43.1万円/坪)
2023年 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪)
2024年 13.9万円/㎡ (46.0万円/坪)

神戸市須磨区の中古マンション売却価格の比較

兵庫県神戸市須磨区のマンション㎡あたりの価格は235,209円で、兵庫県神戸市9区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 神戸市中央区
  • 713,530円/㎡
2
  • 神戸市兵庫区
  • 634,819円/㎡
3
  • 神戸市東灘区
  • 490,687円/㎡
4
  • 神戸市灘区
  • 424,929円/㎡
5
  • 神戸市長田区
  • 362,840円/㎡
6
  • 神戸市西区
  • 281,714円/㎡
7
  • 神戸市須磨区
  • 235,209円/㎡
8
  • 神戸市垂水区
  • 217,988円/㎡
9
  • 神戸市北区
  • 137,500円/㎡

神戸市須磨区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県神戸市須磨区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 行幸町 行幸町
2 松風町 離宮前町
3 関守町 村雨町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 須磨海浜公園駅 須磨海浜公園駅
2 鷹取駅 月見山駅
3 板宿駅 東須磨駅

兵庫県神戸市 須磨区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 66

平均坪単価 91.9万円 /坪

専有面積:70m² 1,949.4万円

価格 180万円~8,280万円

神戸市 須磨区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県神戸市 須磨区のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県神戸市 須磨区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

神戸市 須磨区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 須磨区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
6
3
~1,000万円
1
6
2
~1,500万円
1
2
9
1
~2,000万円
8
2
~2,500万円
1
3
~3,000万円
1
2
~4,000万円
2
5
~5,000万円
1
4
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神戸市 須磨区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 須磨区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
1
5
3
~1,000万円
1
5
3
~1,500万円
1
1
6
3
2
~2,000万円
2
7
1
~2,500万円
2
1
1
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
5
2
~5,000万円
2
2
1
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県神戸市 須磨区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大池町
    • 清水台
    • 桜の杜
    • 道正台
    • 竜が台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県神戸市 須磨区の
中古マンション一覧

500件中 251-300件を表示

並べ替え
横尾5団地42棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区横尾8丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
横尾5団地52棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区横尾8丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
名谷竜が台東住宅34号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区竜が台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩12分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
中落合第1住宅450号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区中落合4丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
中落合第1住宅452号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区中落合4丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
中落合第1住宅463号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区中落合4丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
名谷8団地38号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区竜が台2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年12月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年12月
名谷4団地16号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区菅の台2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩19分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年11月
名谷4団地18号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区菅の台2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩19分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年11月
名谷4団地21号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区菅の台2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩19分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年11月
ライオンズマンション須磨離宮
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区離宮前町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩6分

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩7分

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩14分

総戸数 29戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年10月
総戸数 29戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年10月
グランドハイツコーワ白川台
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区白川台3丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」徒歩33分

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」バス5分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年10月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年10月
ガーデンハイツ須磨D棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区高倉町2丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩10分

総戸数 29戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年3月
総戸数 29戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年3月
トーカンマンション須磨マリンパーク
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区行幸町1丁目
交通
交通

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩4分

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩8分

総戸数 29戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1987年9月
総戸数 29戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1987年9月
グレイスハイツ須磨離宮
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区離宮前町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩5分

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩13分

総戸数 29戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年10月
総戸数 29戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年10月
白川台セントラルマンション
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区白川台3丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」バス8分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年10月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年10月
コート須磨関守町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区関守町3丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩8分

総戸数 29戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 29戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
ワコーレ須磨板宿フリーディア
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩2分

総戸数 28戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年10月
総戸数 28戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年10月
シャトード須磨離宮
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区桜木町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩5分

総戸数 28戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年4月
総戸数 28戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年4月
コープ野村須磨千守
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区千守町2丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩8分

総戸数 28戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年9月
総戸数 28戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年9月
サンシャイン板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区寺田町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩5分

総戸数 28戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年2月
総戸数 28戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年2月
シーガルパレス板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大黒町3丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩2分

総戸数 28戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 28戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
ワコーレ須磨パッソ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区千歳町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩7分

JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩9分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩9分

総戸数 28戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年8月
総戸数 28戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年8月
ドルフ須磨ジエアー
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区北町3丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩3分

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩6分

総戸数 28戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 28戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
ワコーレ・ラ・ディーヴァ須磨板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区飛松町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩3分

総戸数 28戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 28戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
コスモ須磨板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区飛松町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩4分

総戸数 27戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年5月
総戸数 27戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年5月
ビバリーハウス須磨壱番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大手
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩9分

総戸数 27戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 27戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
ワコーレスクエア須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩6分

総戸数 27戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年6月
総戸数 27戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年6月
グレーシィ月見山
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区月見山町3丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩3分

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩10分

総戸数 27戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年8月
総戸数 27戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年8月
シャトー・ド・マリン須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区磯馴町5丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩8分

総戸数 27戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年5月
総戸数 27戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年5月
ワコーレ須磨常盤町エモシオン
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区常盤町3丁目
交通
交通

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩6分

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩7分

JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩8分

総戸数 27戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 27戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区天神町5丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩1分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年1月
総戸数 26戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年1月
ワコーレテラス須磨千歳町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区千歳町4丁目
交通
交通

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩5分

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年7月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年7月
ときわハイツ北落合
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区北落合4丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩20分

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」バス9分

総戸数 26戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年11月
総戸数 26戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年11月
須磨浦ビラー
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨浦通6丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 26戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
プレステージ須磨海岸通り
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区行幸町1丁目
交通
交通

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩7分

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩8分

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩9分

総戸数 26戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年10月
総戸数 26戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年10月
グランパレ板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区前池町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩4分

総戸数 26戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年11月
総戸数 26戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年11月
須磨シーサイドハイツ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨浦通3丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩3分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
トーカンマンション東須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区東町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩2分

総戸数 26戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年5月
総戸数 26戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年5月
グレイスハイツ須磨壱番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区若宮町3丁目
交通
交通

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩5分

総戸数 26戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年6月
総戸数 26戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年6月
ワコーレ須磨海浜公園駅前
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区村雨町6丁目
交通
交通

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩2分

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年10月
総戸数 26戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年10月
ローレル東須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町6丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩8分

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩9分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩10分

総戸数 25戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 25戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
須磨一ノ谷グリーンハイツI棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区一ノ谷町1丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩13分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年1月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年1月
グレイスハイツ板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町3丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩3分

総戸数 25戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年4月
総戸数 25戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年4月
ワコーレ須磨名谷ステーションハート
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区中落合2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩3分

総戸数 25戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年8月
総戸数 25戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年8月
ダイヤハイツ板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区菊池町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩6分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年11月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年11月
アーバンヴィレッジ須磨アクティス
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨本町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩4分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩6分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年2月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年2月
ワコーレルシア須磨板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩4分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩12分

総戸数 24戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年8月
総戸数 24戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年8月
ラヴィール須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町1丁目
交通
交通

JR山陽本線,神戸市営地下鉄西神線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線「新長田駅」徒歩4分

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩4分

総戸数 24戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年10月
総戸数 24戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年10月
ガーデンハイツ須磨C棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区高倉町2丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩10分

総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年3月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却情報

神戸市須磨区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県神戸市須磨区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 清水台 横尾
2 神の谷 高倉台
3 菅の台 竜が台

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 名谷駅 名谷駅
2 妙法寺駅 妙法寺駅
3 須磨駅 須磨駅

神戸市須磨区の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県神戸市須磨区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築35年(1989年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約3%を占めています。
中でも、築40年(1984年建築)〜築45年(1979年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県神戸市 須磨区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,478万円

取引件数1,687

平均専有面積 71m2

平均築年数 35

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
330万円 神戸市 須磨区 65m2 3LDK 49年 名谷 15分 2024年第4四半期
460万円 神戸市 須磨区 65m2 3LDK 49年 名谷 20分 2024年第4四半期
160万円 神戸市 須磨区 60m2 3LDK 51年 須磨 28分 2024年第4四半期
240万円 神戸市 須磨区 60m2 2LDK 51年 須磨 30分~60分 2024年第4四半期
93万円 神戸市 須磨区 60m2 4DK 52年 須磨 26分 2024年第4四半期
3,200万円 神戸市 須磨区 85m2 3LDK 24年 須磨 7分 2024年第4四半期
290万円 神戸市 須磨区 65m2 3LDK 53年 須磨 10分 2024年第4四半期
1,900万円 神戸市 須磨区 60m2 3LDK 32年 妙法寺(兵庫) 9分 2024年第4四半期
400万円 神戸市 須磨区 80m2 3LDK 35年 名谷 30分~60分 2024年第4四半期
620万円 神戸市 須磨区 65m2 4DK - 名谷 23分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、神戸市須磨区の人口は158,719人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で12番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は107件となり、2013年度(144件)から37件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,887万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県神戸市須磨区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

兵庫県神戸市 須磨区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート