兵庫県神戸市 須磨区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 9ページ

現在売出中の物件数66件

兵庫県神戸市 須磨区の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県神戸市 須磨区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,580万円

坪単価
(中央値)

63.4万円

築年数
(平均値)

37

専有面積
(平均値)

81.97m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県神戸市須磨区のマンション価格情報

神戸市須磨区の人口・世帯数の変化

兵庫県神戸市須磨区の人口は、2020年に158,719人となり、2015年から3,749人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.25%、65歳以上の割合は33.21%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.25ポイントの減少、後者は2.71ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.31%で、5年前より0.68ポイント増加となりました。
総世帯数は同年74,352世帯数となり、5年前より1,074世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.11%、転出率が4.01%で、転入超過率は0.1ポイントの増加となりました。


神戸市須磨区の中古マンションの売却情報

兵庫県神戸市須磨区の中古マンションの成約件数は2023年に107件となり、2018年(150件)から43件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県神戸市須磨区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県神戸市須磨区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神戸市須磨区の地価情報

兵庫県神戸市須磨区の住宅地の公示地価は2024年で13.9万円/㎡(46.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.1万円/㎡ (36.6万円/坪)
2016年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2017年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2018年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2019年 12.5万円/㎡ (41.3万円/坪)
2020年 12.5万円/㎡ (41.4万円/坪)
2021年 13.0万円/㎡ (42.9万円/坪)
2022年 13.0万円/㎡ (43.1万円/坪)
2023年 13.5万円/㎡ (44.7万円/坪)
2024年 13.9万円/㎡ (46.0万円/坪)

神戸市須磨区の中古マンション売却価格の比較

兵庫県神戸市須磨区のマンション㎡あたりの価格は235,209円で、兵庫県神戸市9区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 神戸市中央区
  • 713,530円/㎡
2
  • 神戸市兵庫区
  • 634,819円/㎡
3
  • 神戸市東灘区
  • 490,687円/㎡
4
  • 神戸市灘区
  • 424,929円/㎡
5
  • 神戸市長田区
  • 362,840円/㎡
6
  • 神戸市西区
  • 281,714円/㎡
7
  • 神戸市須磨区
  • 235,209円/㎡
8
  • 神戸市垂水区
  • 217,988円/㎡
9
  • 神戸市北区
  • 137,500円/㎡

神戸市須磨区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県神戸市須磨区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 行幸町 行幸町
2 松風町 離宮前町
3 関守町 村雨町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 須磨海浜公園駅 須磨海浜公園駅
2 鷹取駅 月見山駅
3 板宿駅 東須磨駅

兵庫県神戸市 須磨区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 66

平均坪単価 91.9万円 /坪

専有面積:70m² 1,949.4万円

価格 180万円~8,280万円

神戸市 須磨区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県神戸市 須磨区のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県神戸市 須磨区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

神戸市 須磨区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 須磨区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
6
3
~1,000万円
1
6
2
~1,500万円
1
2
9
1
~2,000万円
8
2
~2,500万円
1
3
~3,000万円
1
2
~4,000万円
2
5
~5,000万円
1
4
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神戸市 須磨区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 須磨区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
1
5
3
~1,000万円
1
5
3
~1,500万円
1
1
6
3
2
~2,000万円
2
7
1
~2,500万円
2
1
1
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
5
2
~5,000万円
2
2
1
1
~6,000万円
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県神戸市 須磨区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大池町
    • 清水台
    • 桜の杜
    • 道正台
    • 竜が台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県神戸市 須磨区の
中古マンション一覧

500件中 401-450件を表示

並べ替え
ドルフ須磨グラシア
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨寺町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩4分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩8分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩8分

総戸数 16戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 16戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
ワコーレ須磨大手町アペルト
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大手町5丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩6分

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩8分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩14分

総戸数 16戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年1月
総戸数 16戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年1月
プレセランス東須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区東町4丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩5分

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩5分

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩8分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年4月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年4月
トーカン須磨神撫町キャステール
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区神撫町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩10分

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩12分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年1月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年1月
グランフォルム須磨浦
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区一ノ谷町4丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨浦公園駅」徒歩4分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年1月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年1月
トーカンマンション離宮前
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区離宮前町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩5分

総戸数 15戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年6月
総戸数 15戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年6月
ドリーム須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩6分

総戸数 15戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年5月
総戸数 15戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年5月
ドルフィンズマンション須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩3分

総戸数 15戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年10月
総戸数 15戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年10月
トーカンマンション須磨離宮道
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区桜木町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩4分

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩5分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩10分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年12月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年12月
ワコーレ離宮アネックス
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨本町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩3分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩7分

総戸数 15戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年1月
総戸数 15戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年1月
スカイコーポ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区白川台6丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩13分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年3月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年3月
グランパレ須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区若宮町3丁目
交通
交通

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩11分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年6月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年6月
大黒マンション
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大黒町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩1分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年12月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年12月
須磨一ノ谷グリーンハイツE棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区一ノ谷町1丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩16分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年4月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年4月
グレイスハイツ衣掛町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区衣掛町4丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩14分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年11月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年11月
ワコーレ須磨本町ステーションコースト
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨本町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩3分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩5分

総戸数 14戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年7月
総戸数 14戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年7月
アーバンビュー須磨海岸グランブルー
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨浦通3丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩3分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩5分

総戸数 14戸 階建 2階建
建物構造 鉄骨造 築年月 2001年5月
総戸数 14戸 階建 2階建 建物構造 鉄骨造
築年月 2001年5月
ロータリー板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町4丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩5分

総戸数 14戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年10月
総戸数 14戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年10月
サンワプラザ須磨離宮
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区桜木町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩6分

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩7分

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩15分

総戸数 14戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 14戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
プレセランス須磨離宮
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区若木町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩2分

総戸数 14戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年10月
総戸数 14戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年10月
サンフローラ須磨前池町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区前池町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩5分

総戸数 14戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年3月
総戸数 14戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年3月
ワコーレ須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区神撫町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩8分

総戸数 14戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年1月
総戸数 14戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年1月
ワコーレ須磨権現町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区権現町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩4分

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩6分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩13分

総戸数 14戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年9月
総戸数 14戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年9月
ルミエール月見山
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区月見山本町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩3分

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩7分

総戸数 14戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年11月
総戸数 14戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年11月
パルメーラ離宮公園東
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区若木町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩6分

総戸数 13戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年7月
総戸数 13戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年7月
シャトー東須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大田町5丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩8分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩10分

総戸数 13戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 13戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
タウンハイツ板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区前池町3丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩3分

総戸数 13戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 13戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
ビバリーハウス須磨弐番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区上細沢町
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩10分

総戸数 13戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年11月
総戸数 13戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年11月
ローレル須磨大黒町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区大黒町5丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩4分

総戸数 13戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年7月
総戸数 13戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年7月
ワコーレソレア須磨千守
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区千守町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩3分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年5月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年5月
メゾン須磨離宮前
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区離宮前町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩3分

総戸数 13戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年6月
総戸数 13戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年6月
ワコーレパルテール須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨寺町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩3分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩10分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年5月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年5月
ライオンズマンション須磨月見山第2
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区北町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩6分

総戸数 12戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年12月
総戸数 12戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年12月
ヴィンテージコート月見山
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区月見山本町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩3分

総戸数 12戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年5月
総戸数 12戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年5月
ヴィラ若草
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区若草町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」徒歩19分

総戸数 12戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年10月
総戸数 12戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年10月
ライオンズマンション須磨千守町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区千守町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩5分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩7分

総戸数 11戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年11月
総戸数 11戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年11月
シャトラン須磨
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区衣掛町4丁目
交通
交通

JR山陽本線「須磨海浜公園駅」徒歩5分

JR山陽本線「鷹取駅」徒歩12分

総戸数 11戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年6月
総戸数 11戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年6月
サンフローラ板宿
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区平田町1丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩2分

総戸数 11戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 11戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
プレジール須磨アークヒルズ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区南落合1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」徒歩5分

総戸数 11戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 11戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
須磨離宮ハイツ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区月見山町3丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩4分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩17分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年5月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年5月
高倉台9団地39号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区高倉台3丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」バス8分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
高倉台10団地45号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区高倉台3丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩25分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
高倉台10団地47号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区高倉台3丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩27分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
須磨一ノ谷グリーンハイツD棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区一ノ谷町1丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩16分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年4月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年4月
コープ野村須磨離宮前3号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区離宮前町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩6分

総戸数 10戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年7月
総戸数 10戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年7月
ヴィンテージコート須磨山手
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区車
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「妙法寺駅」徒歩12分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年11月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年11月
グレーシィ須磨離宮
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区若木町4丁目
交通
交通

山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩7分

総戸数 10戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年6月
総戸数 10戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年6月
名谷33団地118号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区西落合5丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「名谷駅」徒歩16分

神戸市営地下鉄西神線「総合運動公園駅」徒歩20分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年9月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年9月
ヴィンテージコート明神
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区明神町2丁目
交通
交通

山陽電鉄本線,神戸市営地下鉄西神線「板宿駅」徒歩13分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年3月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年3月
アーバンビュー須磨海岸グランクレスト
所在地
所在地
兵庫県神戸市 須磨区須磨浦通3丁目
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「須磨駅」徒歩5分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩6分

総戸数 8戸 階建 2階建
建物構造 木造 築年月 2001年5月
総戸数 8戸 階建 2階建 建物構造 木造
築年月 2001年5月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却情報

神戸市須磨区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県神戸市須磨区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 清水台 横尾
2 神の谷 高倉台
3 菅の台 竜が台

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 名谷駅 名谷駅
2 妙法寺駅 妙法寺駅
3 須磨駅 須磨駅

神戸市須磨区の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県神戸市須磨区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築35年(1989年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約3%を占めています。
中でも、築40年(1984年建築)〜築45年(1979年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県神戸市 須磨区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,478万円

取引件数1,687

平均専有面積 71m2

平均築年数 35

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
330万円 神戸市 須磨区 65m2 3LDK 49年 名谷 15分 2024年第4四半期
460万円 神戸市 須磨区 65m2 3LDK 49年 名谷 20分 2024年第4四半期
160万円 神戸市 須磨区 60m2 3LDK 51年 須磨 28分 2024年第4四半期
240万円 神戸市 須磨区 60m2 2LDK 51年 須磨 30分~60分 2024年第4四半期
93万円 神戸市 須磨区 60m2 4DK 52年 須磨 26分 2024年第4四半期
3,200万円 神戸市 須磨区 85m2 3LDK 24年 須磨 7分 2024年第4四半期
290万円 神戸市 須磨区 65m2 3LDK 53年 須磨 10分 2024年第4四半期
1,900万円 神戸市 須磨区 60m2 3LDK 32年 妙法寺(兵庫) 9分 2024年第4四半期
400万円 神戸市 須磨区 80m2 3LDK 35年 名谷 30分~60分 2024年第4四半期
620万円 神戸市 須磨区 65m2 4DK - 名谷 23分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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兵庫県神戸市須磨区の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、神戸市須磨区の人口は158,719人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で12番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は107件となり、2013年度(144件)から37件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,887万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県神戸市須磨区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
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  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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