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現在売出中の物件数28件
兵庫県神戸市 北区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
880万円
43.4万円
36年
73.45m2
該当の住所を選択してください
兵庫県神戸市北区の人口は、2020年に210,492人となり、2015年から9,313人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.1%、65歳以上の割合は32.08%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.9ポイントの減少、後者は3.48ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-4.24%で、5年前より1.14ポイント減少となりました。
総世帯数は同年88,489世帯数となり、5年前より1,363世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.09％、転出率が3.35％で、転入超過率は0.26ポイントの減少となりました。
兵庫県神戸市北区の中古マンションの成約件数は2023年に96件となり、2018年（99件）から3件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
兵庫県神戸市北区の住宅地の公示地価は2024年で5.3万円/㎡（17.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪) |
| 2016年 | 4.5万円/㎡ (14.9万円/坪) |
| 2017年 | 4.9万円/㎡ (16.1万円/坪) |
| 2018年 | 4.8万円/㎡ (15.9万円/坪) |
| 2019年 | 4.8万円/㎡ (15.8万円/坪) |
| 2020年 | 4.7万円/㎡ (15.7万円/坪) |
| 2021年 | 5.1万円/㎡ (16.7万円/坪) |
| 2022年 | 5.0万円/㎡ (16.7万円/坪) |
| 2023年 | 5.1万円/㎡ (16.8万円/坪) |
| 2024年 | 5.3万円/㎡ (17.5万円/坪) |
兵庫県神戸市北区のマンション㎡あたりの価格は137,500円で、兵庫県神戸市9区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、9位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
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|---|---|
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| 7 |
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| 9 |
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兵庫県神戸市北区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 有馬町 | 鈴蘭台北町 |
| 2 | 鈴蘭台東町 | 鈴蘭台南町 |
| 3 | 幸陽町 | 鹿の子台北町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 有馬温泉駅 | 鈴蘭台駅 |
| 2 | 花山駅 | 神鉄道場駅 |
| 3 | 神鉄道場駅 | 鈴蘭台西口駅 |
現在売出中の物件数 28件
平均坪単価 53.8万円 /坪
専有面積：70m² 1,141.2万円
価格 480万円～3,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「神戸市 北区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,000万円 |
1
|
3
|
8
|
4
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|||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
1
|
1
|
|||||
| ～2,000万円 |
2
|
||||||||
| ～2,500万円 |
3
|
||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「神戸市 北区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
3
|
1
|
5
|
4
|
2
|
||||||
| ～1,500万円 |
2
|
2
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
2
|
||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
322件中 51-100件を表示
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区有馬町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「有馬温泉駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区泉台６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩18分 神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」バス5分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区泉台６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩18分 神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」バス7分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区泉台６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区南五葉３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区藤原台北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区緑町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区有野中町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区桂木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩17分 神鉄有馬線「箕谷駅」徒歩19分 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線「三ノ宮駅」バス23分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区中里町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩27分 神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」バス11分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区西大池２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「大池駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区西大池２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「大池駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区松が枝町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「箕谷駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区緑町７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区泉台６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩18分 神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」バス5分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区泉台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区西大池２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「大池駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区西大池２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「大池駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区西大池２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「大池駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台西町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区幸陽町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「花山駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区山田町小部 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台北町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年5月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区泉台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩12分 神鉄有馬線「山の街駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台西町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩5分 神鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区桂木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩17分 神鉄有馬線「箕谷駅」徒歩19分 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線「三ノ宮駅」バス23分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台北町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区有野町有野 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「岡場駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区ひよどり台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線「三ノ宮駅」バス25分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区鈴蘭台西町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩8分 神鉄有馬線,神鉄粟生線「鈴蘭台駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区ひよどり台５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線「三宮駅」バス25分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区ひよどり台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線「三宮駅」バス25分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区有野台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「岡場駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区藤原台北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩13分 神鉄三田線「岡場駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区有野台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「岡場駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区日の峰５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「箕谷駅」徒歩24分 神鉄有馬線,神戸市営地下鉄北神線「谷上駅」バス6分 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線「三宮駅」バス22分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区泉台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区緑町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区緑町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区緑町８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区藤原台北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩9分 神鉄三田線「岡場駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区藤原台北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄三田線「田尾寺駅」徒歩12分 神鉄三田線「岡場駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県神戸市 北区桂木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄有馬線「山の街駅」徒歩15分 阪急神戸本線,阪神本線,神戸高速東西線,JR東海道本線,神戸市営地下鉄山手線,神戸市営地下鉄海岸線,ポートアイランド線「三ノ宮駅」バス23分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
兵庫県神戸市北区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 有馬町 | 有馬町 |
| 2 | 藤原台北町 | 泉台 |
| 3 | 鈴蘭台西町 | 日の峰 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 有馬温泉駅 | 有馬温泉駅 |
| 2 | 山の街駅 | 北鈴蘭台駅 |
| 3 | 西鈴蘭台駅 | 岡場駅 |
兵庫県神戸市北区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築33年（1991年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格980万円
取引件数1,133件
平均専有面積 73m2
平均築年数 34年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 神戸市 北区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 39年 | 西鈴蘭台 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 220万円 | 神戸市 北区 | 65m2 | ４ＤＫ | 50年 | 西鈴蘭台 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 神戸市 北区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 40年 | 鈴蘭台西口 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 760万円 | 神戸市 北区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 37年 | 花山 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 920万円 | 神戸市 北区 | 60m2 | １ＬＤＫ | 16年 | 有馬温泉 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 660万円 | 神戸市 北区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 16年 | 有馬温泉 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 300万円 | 神戸市 北区 | 60m2 | - | 16年 | 有馬温泉 | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 640万円 | 神戸市 北区 | 70m2 | ２ＤＫ | 50年 | 有馬温泉 | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 970万円 | 神戸市 北区 | 95m2 | ３ＬＤＫ | 50年 | 有馬温泉 | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 860万円 | 神戸市 北区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 神鉄六甲 | 4分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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兵庫県の人口546万人（2020年）の内、神戸市北区の人口は210,492人（2020年）で兵庫県の市区町村の中で10番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は96件となり、2013年度（106件）から10件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,108万円となっております。（2023年度平均）※2
兵庫県神戸市北区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
神戸三宮センター
〒650-0001
兵庫県神戸市中央区御幸通６丁目１－２０ ジイテックス アセントビル６階
三田ウッディタウンセンター
〒669-1322
兵庫県三田市スズカケ台2-3-1 エルムプラザ2階
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〒654-0131
兵庫県神戸市須磨区横尾1-5-5 リファーレ横尾2階
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01
安心感が
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