兵庫県神戸市 西区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数84件

兵庫県神戸市 西区の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県神戸市 西区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,189万円

坪単価
(中央値)

72.7万円

築年数
(平均値)

32

専有面積
(平均値)

83.88m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

兵庫県神戸市西区のマンション価格情報

神戸市西区の人口・世帯数の変化

兵庫県神戸市西区の人口は、2020年に238,877人となり、2015年から6,905人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.49%、65歳以上の割合は28.41%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.21ポイントの減少、後者は5.01ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.81%で、5年前より1.4ポイント減少となりました。
総世帯数は同年100,268世帯数となり、5年前より3,035世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.24%、転出率が3.66%で、転入超過率は0.42ポイントの減少となりました。


神戸市西区の中古マンションの売却情報

兵庫県神戸市西区の中古マンションの成約件数は2023年に127件となり、2018年(124件)から3件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県神戸市西区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県神戸市西区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神戸市西区の地価情報

兵庫県神戸市西区の住宅地の公示地価は2024年で7.0万円/㎡(23.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 5.6万円/㎡ (18.6万円/坪)
2016年 6.6万円/㎡ (21.8万円/坪)
2017年 6.6万円/㎡ (21.7万円/坪)
2018年 6.6万円/㎡ (21.7万円/坪)
2019年 6.5万円/㎡ (21.7万円/坪)
2020年 6.6万円/㎡ (21.7万円/坪)
2021年 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪)
2022年 6.5万円/㎡ (21.6万円/坪)
2023年 6.8万円/㎡ (22.5万円/坪)
2024年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)

神戸市西区の中古マンション売却価格の比較

兵庫県神戸市西区のマンション㎡あたりの価格は281,714円で、兵庫県神戸市9区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 神戸市中央区
  • 713,530円/㎡
2
  • 神戸市兵庫区
  • 634,819円/㎡
3
  • 神戸市東灘区
  • 490,687円/㎡
4
  • 神戸市灘区
  • 424,929円/㎡
5
  • 神戸市長田区
  • 362,840円/㎡
6
  • 神戸市西区
  • 281,714円/㎡
7
  • 神戸市須磨区
  • 235,209円/㎡
8
  • 神戸市垂水区
  • 217,988円/㎡
9
  • 神戸市北区
  • 137,500円/㎡

神戸市西区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県神戸市西区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 井吹台北町 糀台
2 糀台 井吹台北町
3 竹の台 学園西町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 総合運動公園駅 学園都市駅
2 西神中央駅 西神南駅
3 西神南駅 西神中央駅

兵庫県神戸市 西区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 84

平均坪単価 92.4万円 /坪

専有面積:70m² 1,960万円

価格 450万円~5,390万円

神戸市 西区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県神戸市 西区のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県神戸市 西区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

神戸市 西区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 西区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
5
1
~1,500万円
1
2
~2,000万円
3
10
10
~2,500万円
11
4
1
~3,000万円
1
6
4
~4,000万円
2
15
4
~5,000万円
1
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神戸市 西区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「神戸市 西区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
2
3
2
~1,500万円
1
2
~2,000万円
2
9
3
9
~2,500万円
1
5
7
2
1
~3,000万円
1
4
3
1
2
~4,000万円
1
10
5
2
3
~5,000万円
1
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県神戸市 西区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 美賀多台
    • 糀台
    • 学園東町
    • 伊川谷町有瀬
    • 井吹台北町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県神戸市 西区の
中古マンション一覧

418件中 1-50件を表示

並べ替え
西神中央ウェステージ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区糀台2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 639戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 639戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
ラフォルテ西神中央6番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区竹の台6丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩5分

総戸数 582戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年2月
総戸数 582戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年2月
ラフォルテ西神中央5番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区竹の台6丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 582戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年2月
総戸数 582戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年2月
ラフォルテ西神中央
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区竹の台6丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩5分

総戸数 582戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 582戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
朝日プラザCITYウエストヒル神戸
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区池上1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「伊川谷駅」バス7分

総戸数 582戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 582戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月
オークスクエア西神中央
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区樫野台5丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」バス7分

総戸数 566戸 階建 25階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 566戸 階建 25階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
ハピアス西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台北町2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩6分

総戸数 440戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 440戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
ハピアス西神南 パークサイドコート
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台北町2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩9分

総戸数 440戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 440戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
フィレール西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台北町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩7分

総戸数 437戸 階建 20階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年1月
総戸数 437戸 階建 20階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年1月
フィレール西神南2番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台北町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩7分

総戸数 437戸 階建 20階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年1月
総戸数 437戸 階建 20階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年1月
フィレール西神南1番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台北町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩7分

総戸数 437戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年1月
総戸数 437戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年1月
ネクステージ西神中央
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区樫野台5丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」バス7分

総戸数 428戸 階建 22階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年3月
総戸数 428戸 階建 22階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年3月
グランコリーナ西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台東町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 405戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年3月
総戸数 405戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年3月
サザンヒルズ井吹台
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台東町2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 384戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年1月
総戸数 384戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年1月
ネオコーポ明舞壱番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区伊川谷町有瀬
交通
交通

JR山陽本線「朝霧駅」バス10分

総戸数 382戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 382戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
カルチェリベルテ学園都市
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区学園東町3丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「学園都市駅」徒歩7分

神戸市営地下鉄西神線「総合運動公園駅」徒歩8分

総戸数 359戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2004年12月
総戸数 359戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2004年12月
アバンドーネ西神春日台6号棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区春日台3丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩27分

総戸数 310戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年4月
総戸数 310戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年4月
アバンドーネ西神春日台
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区春日台3丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」バス7分

総戸数 310戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年8月
総戸数 310戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年8月
イルグラッツォ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区糀台5丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩2分

総戸数 305戸 階建 18階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 305戸 階建 18階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
クレヴィアシティ西神中央
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩3分

総戸数 304戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年10月
総戸数 304戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年10月
西神南ヒルズ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩7分

総戸数 296戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 296戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
リーデンススクエア学園東町
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区学園東町6丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「総合運動公園駅」徒歩7分

神戸市営地下鉄西神線「学園都市駅」徒歩12分

総戸数 291戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 291戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
ラフォルテ西神中央2番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区竹の台6丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩5分

総戸数 279戸 階建 34階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 279戸 階建 34階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
プレサンスロジェ西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町8丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 277戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年8月
総戸数 277戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年8月
エルシー美賀多台1番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩5分

総戸数 270戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 270戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
エルシー美賀多台
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 270戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1992年2月
総戸数 270戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1992年2月
アースシティー西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩3分

総戸数 256戸 階建 19階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 256戸 階建 19階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
シーズ西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台北町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 254戸 階建 13階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2008年2月
総戸数 254戸 階建 13階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2008年2月
プレシア西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台北町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩3分

総戸数 252戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年11月
総戸数 252戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年11月
プラウドシティ西神中央
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区竹の台6丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 250戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年12月
総戸数 250戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年12月
シンフォニックシティ西神中央
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩3分

総戸数 238戸 階建 15階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 238戸 階建 15階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
ヴィルドヴァン西神南4番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 237戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 237戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
ヴィルドヴァン西神南3番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 237戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 237戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
ヴィルドヴァン西神南2番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 237戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 237戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
ヴィルドヴァン西神南1番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 237戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 237戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
ヴィルドヴァン西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩5分

総戸数 237戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 237戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
プラウドシティ神戸西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町8丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩6分

総戸数 236戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年4月
総戸数 236戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年4月
グランプレステージ西神戸
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区伊川谷町有瀬
交通
交通

山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩29分

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽明石駅」バス10分

総戸数 234戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年12月
総戸数 234戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年12月
西神戸セントポリア1号館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区伊川谷町有瀬
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽明石駅」バス18分

総戸数 232戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 232戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
西神戸セントポリア2号館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区伊川谷町有瀬
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「山陽明石駅」バス14分

総戸数 232戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 232戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
西神戸セントポリア
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区伊川谷町有瀬
交通
交通

JR山陽本線,山陽電鉄本線「明石駅」バス14分

総戸数 232戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 232戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
西神中央ウェステージ1番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区糀台2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 224戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 224戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
ア・ラヴリ西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町4丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩10分

総戸数 222戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年11月
総戸数 222戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年11月
西神中央ウェステージ3番館
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区糀台2丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 220戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 220戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
エリオ西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台東町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩2分

総戸数 218戸 階建 23階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年1月
総戸数 218戸 階建 23階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年1月
フローレ西神南
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区井吹台西町1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神南駅」徒歩4分

総戸数 216戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 216戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
西神中央シティヒルズ
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 216戸 階建 20階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 216戸 階建 20階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
西神中央シティヒルズB棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩4分

総戸数 216戸 階建 20階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 216戸 階建 20階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
西神中央シティヒルズA棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩5分

総戸数 216戸 階建 20階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 216戸 階建 20階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
西神中央シティヒルズC棟
所在地
所在地
兵庫県神戸市 西区美賀多台1丁目
交通
交通

神戸市営地下鉄西神線「西神中央駅」徒歩6分

総戸数 216戸 階建 20階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 216戸 階建 20階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県神戸市西区のマンション売却情報

神戸市西区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県神戸市西区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 井吹台東町 糀台
2 糀台 美賀多台
3 伊川谷町 伊川谷町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西神中央駅 西神中央駅
2 西神南駅 西神南駅
3 学園都市駅 学園都市駅

神戸市西区の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県神戸市西区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約6%を占めています。
中でも、築30年(1994年建築)〜築35年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県神戸市 西区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,918万円

取引件数1,546

平均専有面積 80m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,900万円 神戸市 西区 75m2 3LDK 10年 西神中央 9分 2024年第4四半期
2,300万円 神戸市 西区 75m2 2LDK 31年 西神中央 6分 2024年第4四半期
2,300万円 神戸市 西区 100m2 - - 西神中央 11分 2024年第4四半期
1,100万円 神戸市 西区 85m2 3LDK 34年 西神中央 19分 2024年第4四半期
1,500万円 神戸市 西区 80m2 3LDK 31年 西神中央 30分~60分 2024年第4四半期
2,500万円 神戸市 西区 45m2 1LDK 19年 西神中央 2分 2024年第4四半期
4,000万円 神戸市 西区 85m2 4LDK 21年 西神中央 6分 2024年第4四半期
2,900万円 神戸市 西区 85m2 4LDK 29年 西神中央 11分 2024年第4四半期
620万円 神戸市 西区 65m2 3LDK 35年 伊川谷 30分~60分 2024年第4四半期
1,500万円 神戸市 西区 75m2 3LDK 40年 朝霧 30分~60分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

兵庫県神戸市西区の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、神戸市西区の人口は238,877人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で6番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は127件となり、2013年度(139件)から12件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,322万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県神戸市西区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

兵庫県神戸市 西区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート