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現在売出中の物件数5件
兵庫県姫路市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,140万円
54.2万円
30年
67.36m2
該当の住所を選択してください
兵庫県姫路市の人口は、2020年に530,495人となり、2015年から5,169人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.29%、65歳以上の割合は27.28%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.81ポイントの減少、後者は2.08ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.96%で、5年前より0.85ポイント減少となりました。
総世帯数は同年224,106世帯数となり、5年前より11,305世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.53％、転出率が2.61％で、転入超過率は0.08ポイントの減少となりました。
兵庫県姫路市の中古マンションの成約件数は2023年に142件となり、2018年（111件）から31件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
兵庫県姫路市の住宅地の公示地価は2024年で6.9万円/㎡（22.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.3万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2016年 | 5.8万円/㎡ (19.2万円/坪) |
| 2017年 | 6.4万円/㎡ (21.2万円/坪) |
| 2018年 | 6.4万円/㎡ (21.0万円/坪) |
| 2019年 | 6.5万円/㎡ (21.4万円/坪) |
| 2020年 | 6.5万円/㎡ (21.4万円/坪) |
| 2021年 | 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪) |
| 2022年 | 6.7万円/㎡ (22.1万円/坪) |
| 2023年 | 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪) |
| 2024年 | 6.9万円/㎡ (22.9万円/坪) |
兵庫県姫路市のマンション㎡あたりの価格は236,179円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、9位に位置します。
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|---|---|
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兵庫県姫路市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 元塩町 |
| 2 | 三左衛門堀西の町 | 古二階町 |
| 3 | 十二所前町 | 東駅前町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 山陽天満駅 | 英賀保駅 |
| 2 | 姫路駅 | はりま勝原駅 |
| 3 | 余部駅 | 姫路駅 |
現在売出中の物件数 5件
平均坪単価 137.8万円 /坪
専有面積：70m² 2,923万円
価格 700万円～5,180万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「姫路市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
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| ～4,000万円 |
2
|
||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「姫路市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
497件中 151-200件を表示
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市大津区天満 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄網干線「山陽天満駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市材木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市西中島 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「野里駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市平野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「京口駅」徒歩10分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市広畑区北河原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄網干線「夢前川駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市城北新町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「野里駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市城東町清水 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「京口駅」徒歩9分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩30分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩32分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市田寺７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線「播磨高岡駅」徒歩33分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」バス17分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市青山北３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線「余部駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市青山１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線「余部駅」徒歩10分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス16分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市広畑区北野町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄網干線「広畑駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市手柄 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年5月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市西新町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩22分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス19分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市元町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩17分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市北条宮の町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市岡田 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩24分 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩32分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩35分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄網干線「夢前川駅」徒歩3分 山陽電鉄網干線「広畑駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区城南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「英賀保駅」徒歩7分 山陽電鉄網干線「西飾磨駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市土山５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス6分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩6分 山陽電鉄本線,山陽電鉄網干線「飾磨駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市北条口３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩11分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市日出町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「京口駅」徒歩20分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス10分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市町坪 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「英賀保駅」徒歩22分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス10分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市栗山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩8分 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市辻井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」バス15分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾西 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線「余部駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市北原 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「白浜の宮駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市広畑区小松町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄網干線「広畑駅」徒歩9分 JR山陽本線「はりま勝原駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市福中町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩8分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市綿町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市東延末２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩8分 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市城北本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「野里駅」徒歩26分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス15分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市西延末 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩19分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩25分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス10分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市玉手２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「英賀保駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市東今宿３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線「播磨高岡駅」徒歩11分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」バス9分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市青山西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線「余部駅」徒歩25分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス16分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市広畑区西夢前台８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「英賀保駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市野里 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「野里駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区今在家４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄網干線「西飾磨駅」徒歩3分 JR山陽本線「英賀保駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年5月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区城南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「英賀保駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区三和町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線,山陽電鉄網干線「飾磨駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市城東町野田 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「京口駅」徒歩3分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス9分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市砥堀 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR播但線「砥堀駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市阿保 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線「東姫路駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市北条１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市飾磨区玉地 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山陽電鉄本線,山陽電鉄網干線「飾磨駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市福沢町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩10分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県姫路市船橋町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」徒歩21分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR姫新線,JR播但線,山陽電鉄本線「姫路駅」バス4分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
兵庫県姫路市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 飾磨区 | 飾磨区 |
| 2 | 増位新町 | 北平野 |
| 3 | 東今宿 | 北条 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 姫路駅 | 姫路駅 |
| 2 | 野里駅 | 広畑駅 |
| 3 | 播磨高岡駅 | 亀山駅 |
兵庫県姫路市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約19%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,297万円
取引件数1,539件
平均専有面積 66m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 740万円 | 姫路市 | 60m2 | - | 18年 | 姫路 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 190万円 | 姫路市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 播磨新宮 | 2時間～ | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 姫路市 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 26年 | 姫路 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 姫路市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 12年 | はりま勝原 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,100万円 | 姫路市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 姫路 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 姫路市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 37年 | 姫路 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 260万円 | 姫路市 | 15m2 | １Ｋ | 35年 | 姫路 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 250万円 | 姫路市 | 15m2 | １Ｋ | 35年 | 姫路 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 姫路市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | - | 姫路 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,100万円 | 姫路市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 37年 | 山陽天満 | 4分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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兵庫県の人口546万人（2020年）の内、姫路市の人口は530,495人（2020年）で兵庫県の市区町村の中で1番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は142件となり、2013年度（117件）から25件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は1,307万円となっております。（2023年度平均）※2
兵庫県姫路市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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