兵庫県尼崎市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 15ページ

現在売出中の物件数157件

兵庫県尼崎市の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県尼崎市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,500万円

坪単価
(中央値)

134万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

65.3m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県尼崎市のマンション価格情報

尼崎市の人口・世帯数の変化

兵庫県尼崎市の人口は、2020年に459,593人となり、2015年から7,030人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.58%、65歳以上の割合は28.98%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.08ポイントの増加、後者は1.28ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.55%で、5年前より1.81ポイント増加となりました。
総世帯数は同年221,404世帯数となり、5年前より10,971世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.78%、転出率が3.58%で、転入超過率は0.2ポイントの増加となりました。


尼崎市の中古マンションの売却情報

兵庫県尼崎市の中古マンションの成約件数は2023年に282件となり、2018年(267件)から15件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県尼崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県尼崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

尼崎市の地価情報

兵庫県尼崎市の住宅地の公示地価は2024年で19.7万円/㎡(65.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.3万円/㎡ (47.3万円/坪)
2016年 16.7万円/㎡ (55.3万円/坪)
2017年 16.8万円/㎡ (55.4万円/坪)
2018年 16.9万円/㎡ (56.0万円/坪)
2019年 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪)
2020年 17.7万円/㎡ (58.6万円/坪)
2021年 17.7万円/㎡ (58.5万円/坪)
2022年 17.8万円/㎡ (58.7万円/坪)
2023年 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪)
2024年 19.7万円/㎡ (65.1万円/坪)

尼崎市の中古マンション売却価格の比較

兵庫県尼崎市のマンション㎡あたりの価格は397,935円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 西宮市
  • 468,581円/㎡
2
  • 尼崎市
  • 397,935円/㎡
3
  • 芦屋市
  • 380,374円/㎡
4
  • 川西市
  • 360,886円/㎡
5
  • 伊丹市
  • 329,653円/㎡
6
  • 宝塚市
  • 325,520円/㎡
7
  • 明石市
  • 270,817円/㎡
8
  • 三田市
  • 250,664円/㎡
9
  • 姫路市
  • 236,179円/㎡
10
  • 加古川市
  • 202,731円/㎡
11
  • 川辺郡猪名川町
  • 155,210円/㎡

尼崎市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県尼崎市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武庫之荘東 若王寺
2 塚口町 昭和南通
3 金楽寺町 長洲西通

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 塚口(阪急)駅 塚口(JR)駅
2 尼崎(JR)駅 尼崎(阪神)駅
3 武庫之荘駅 塚口(阪急)駅

兵庫県尼崎市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 157

平均坪単価 132.7万円 /坪

専有面積:70m² 2,814.8万円

価格 370万円~7,180万円

尼崎市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県尼崎市のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県尼崎市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

尼崎市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
7
~1,000万円
2
1
2
4
~1,500万円
1
2
8
7
~2,000万円
1
5
8
17
~2,500万円
1
13
14
2
~3,000万円
2
8
1
~4,000万円
2
6
17
1
~5,000万円
1
2
8
3
~6,000万円
5
2
~7,000万円
1
2
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

尼崎市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
6
1
~1,000万円
2
1
1
3
1
1
~1,500万円
1
3
8
1
5
~2,000万円
1
13
13
3
1
~2,500万円
1
8
14
5
1
1
~3,000万円
2
5
2
2
~4,000万円
1
2
12
7
3
1
~5,000万円
1
1
5
5
2
~6,000万円
2
4
1
~7,000万円
1
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県尼崎市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上坂部
    • 潮江
    • 東難波町
    • 南塚口町
    • 塚口町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県尼崎市の
中古マンション一覧

838件中 701-750件を表示

並べ替え
ルミエール千鳥
所在地
所在地
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
交通
交通

阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩7分

阪神本線,阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩9分

阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩20分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年12月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年12月
グランノール武庫之荘アーバンライフ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩3分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年8月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年8月
KAISEI武庫之荘ノステール
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩8分

JR東海道本線「立花駅」徒歩15分

総戸数 19戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年6月
総戸数 19戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年6月
セントラル長洲東
所在地
所在地
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目
交通
交通

阪神本線「杭瀬駅」徒歩10分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩15分

総戸数 18戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 18戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
クレオ武庫之荘本町
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分

総戸数 18戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 18戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
プラザ武庫之荘4番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩1分

JR東海道本線「立花駅」徒歩17分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
Aハイツ立花
所在地
所在地
兵庫県尼崎市立花町2丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩6分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩16分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
コーワレジデンス
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩8分

総戸数 18戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年3月
総戸数 18戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年3月
セントラル第6武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩18分

総戸数 18戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年4月
総戸数 18戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年4月
イスズハイツベル塚口南
所在地
所在地
兵庫県尼崎市名神町1丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩15分

JR福知山線「塚口駅」徒歩18分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年5月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年5月
ポラーノ園和
所在地
所在地
兵庫県尼崎市椎堂1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩16分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年2月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年2月
ドムール園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市食満5丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」バス10分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
リンドマーク道意
所在地
所在地
兵庫県尼崎市道意町4丁目
交通
交通

阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩4分

総戸数 18戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年8月
総戸数 18戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年8月
エーベル東園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町4丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩3分

総戸数 18戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年7月
総戸数 18戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年7月
プラザ武庫之荘2番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1977年10月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1977年10月
グリーンエクセル武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩8分

総戸数 18戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年4月
総戸数 18戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年4月
イスズハイツベル塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩4分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
イスズハイツベル武庫川東
所在地
所在地
兵庫県尼崎市道意町4丁目
交通
交通

阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩3分

総戸数 18戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年8月
総戸数 18戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年8月
イスズハイツベル東大物
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東本町1丁目
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「大物駅」徒歩5分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩14分

総戸数 18戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 18戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
常吉第一住宅
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス8分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年11月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年11月
プラザ武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩3分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1977年12月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1977年12月
マンション

ベル塚口

ベル塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩6分

JR福知山線「塚口駅」徒歩6分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
ジオ南武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年8月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年8月
ジオ南武庫之荘イースト
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩4分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年8月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年8月
クレオ東園田町
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町4丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩4分

総戸数 18戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年4月
総戸数 18戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年4月
東園田パークホームズ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分

総戸数 17戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 17戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
グランコート武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩12分

総戸数 17戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年10月
総戸数 17戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年10月
パールヒル尼崎
所在地
所在地
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目
交通
交通

阪神本線「出屋敷駅」徒歩8分

総戸数 17戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 17戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
美和コーポ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市立花町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩6分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1973年5月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1973年5月
プリオーレ武庫之荘本町
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩16分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年9月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年9月
グランコート武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市富松町1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩15分

総戸数 17戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年10月
総戸数 17戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年10月
ダイドーメゾン塚口6
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩7分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩9分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩36分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
エーベル東園田2番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町4丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩3分

総戸数 17戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年2月
総戸数 17戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年2月
セントラル東園田3番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町7丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩10分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩39分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年7月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年7月
オークヒルズ塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩4分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩4分

総戸数 16戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 16戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
ウエスト武庫
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩16分

総戸数 16戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 16戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
日生塚口コーポラス東館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口町4丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩10分

JR福知山線「塚口駅」徒歩10分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年4月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年4月
エーベル武庫之荘参番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩15分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年5月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年5月
平田コーポ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西立花町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩11分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年11月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年11月
シャルマンコーポ第2塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩4分

JR福知山線「塚口駅」徒歩5分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
エーベル武庫之荘弐番館
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩7分

総戸数 16戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年4月
総戸数 16戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年4月
GSハイム塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩19分

阪急伊丹線「稲野駅」徒歩20分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩22分

総戸数 16戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年3月
総戸数 16戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年3月
サンクレスト塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩4分

JR福知山線「塚口駅」徒歩4分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年10月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年10月
丸古マンション
所在地
所在地
兵庫県尼崎市昭和通1丁目
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「大物駅」徒歩6分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年12月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年12月
パルメーラ立花北
所在地
所在地
兵庫県尼崎市立花町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩2分

総戸数 16戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年7月
総戸数 16戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年7月
トムハウスN
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩8分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
メゾン武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩6分

JR東海道本線「立花駅」徒歩22分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1973年8月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1973年8月
ワコーレ東園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩8分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年6月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年6月
エスト武庫之荘東
所在地
所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年1月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年1月
グレースハイツ園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩8分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県尼崎市のマンション売却情報

尼崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県尼崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南武庫之荘 東難波町
2 潮江 西大物町
3 東園田町 上坂部

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武庫之荘駅 尼崎(阪神)駅
2 尼崎(JR)駅 武庫之荘駅
3 塚口(阪急)駅 尼崎(JR)駅

尼崎市の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県尼崎市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約16%を占めています。
中でも、築20年(2004年建築)〜築25年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県尼崎市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,135万円

取引件数3,084

平均専有面積 63m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,200万円 尼崎市 55m2 3LDK 30年 立花 8分 2024年第4四半期
500万円 尼崎市 40m2 - 38年 武庫之荘 30分~60分 2024年第4四半期
1,200万円 尼崎市 65m2 3LDK 41年 甲東園 30分~60分 2024年第4四半期
1,900万円 尼崎市 75m2 3LDK 41年 甲東園 30分~60分 2024年第4四半期
5,600万円 尼崎市 80m2 4LDK 19年 尼崎(JR) 3分 2024年第4四半期
6,900万円 尼崎市 70m2 3LDK 3年 尼崎(JR) 4分 2024年第4四半期
5,100万円 尼崎市 60m2 3LDK 3年 尼崎(JR) 4分 2024年第4四半期
3,400万円 尼崎市 65m2 2LDK 8年 尼崎(JR) 19分 2024年第4四半期
3,200万円 尼崎市 65m2 3LDK 16年 尼崎(JR) 11分 2024年第4四半期
680万円 尼崎市 55m2 4DK 56年 杭瀬 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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兵庫県尼崎市の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、尼崎市の人口は459,593人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は282件となり、2013年度(277件)から5件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,563万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県尼崎市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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