兵庫県尼崎市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数157件

兵庫県尼崎市の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県尼崎市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,500万円

坪単価
(中央値)

134万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

65.3m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県尼崎市のマンション価格情報

尼崎市の人口・世帯数の変化

兵庫県尼崎市の人口は、2020年に459,593人となり、2015年から7,030人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.58%、65歳以上の割合は28.98%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.08ポイントの増加、後者は1.28ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.55%で、5年前より1.81ポイント増加となりました。
総世帯数は同年221,404世帯数となり、5年前より10,971世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.78%、転出率が3.58%で、転入超過率は0.2ポイントの増加となりました。


尼崎市の中古マンションの売却情報

兵庫県尼崎市の中古マンションの成約件数は2023年に282件となり、2018年(267件)から15件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県尼崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県尼崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

尼崎市の地価情報

兵庫県尼崎市の住宅地の公示地価は2024年で19.7万円/㎡(65.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.3万円/㎡ (47.3万円/坪)
2016年 16.7万円/㎡ (55.3万円/坪)
2017年 16.8万円/㎡ (55.4万円/坪)
2018年 16.9万円/㎡ (56.0万円/坪)
2019年 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪)
2020年 17.7万円/㎡ (58.6万円/坪)
2021年 17.7万円/㎡ (58.5万円/坪)
2022年 17.8万円/㎡ (58.7万円/坪)
2023年 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪)
2024年 19.7万円/㎡ (65.1万円/坪)

尼崎市の中古マンション売却価格の比較

兵庫県尼崎市のマンション㎡あたりの価格は397,935円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 西宮市
  • 468,581円/㎡
2
  • 尼崎市
  • 397,935円/㎡
3
  • 芦屋市
  • 380,374円/㎡
4
  • 川西市
  • 360,886円/㎡
5
  • 伊丹市
  • 329,653円/㎡
6
  • 宝塚市
  • 325,520円/㎡
7
  • 明石市
  • 270,817円/㎡
8
  • 三田市
  • 250,664円/㎡
9
  • 姫路市
  • 236,179円/㎡
10
  • 加古川市
  • 202,731円/㎡
11
  • 川辺郡猪名川町
  • 155,210円/㎡

尼崎市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県尼崎市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武庫之荘東 若王寺
2 塚口町 昭和南通
3 金楽寺町 長洲西通

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 塚口(阪急)駅 塚口(JR)駅
2 尼崎(JR)駅 尼崎(阪神)駅
3 武庫之荘駅 塚口(阪急)駅

兵庫県尼崎市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 157

平均坪単価 132.7万円 /坪

専有面積:70m² 2,814.8万円

価格 370万円~7,180万円

尼崎市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県尼崎市のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県尼崎市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

尼崎市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
7
~1,000万円
2
1
2
4
~1,500万円
1
2
8
7
~2,000万円
1
5
8
17
~2,500万円
1
13
14
2
~3,000万円
2
8
1
~4,000万円
2
6
17
1
~5,000万円
1
2
8
3
~6,000万円
5
2
~7,000万円
1
2
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

尼崎市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「尼崎市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
6
1
~1,000万円
2
1
1
3
1
1
~1,500万円
1
3
8
1
5
~2,000万円
1
13
13
3
1
~2,500万円
1
8
14
5
1
1
~3,000万円
2
5
2
2
~4,000万円
1
2
12
7
3
1
~5,000万円
1
1
5
5
2
~6,000万円
2
4
1
~7,000万円
1
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県尼崎市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上坂部
    • 潮江
    • 東難波町
    • 南塚口町
    • 塚口町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県尼崎市の
中古マンション一覧

838件中 151-200件を表示

並べ替え
パレ武庫川プルミエール2
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
交通
交通

阪急今津線「甲東園駅」徒歩21分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」バス15分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス15分

総戸数 115戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 115戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
オリーブハイツ尼崎
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩7分

JR福知山線「猪名寺駅」徒歩9分

総戸数 115戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年10月
総戸数 115戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年10月
イニシア塚口フォレストコート
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩6分

総戸数 115戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年7月
総戸数 115戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年7月
パレ武庫川プルミエール2 2号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス17分

総戸数 115戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 115戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
パレ武庫川プルミエール2 3号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス10分

総戸数 115戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 115戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
パレ武庫川プルミエール2 1号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス10分

総戸数 115戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 115戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
オリーブハイツ尼崎2号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩7分

総戸数 115戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年10月
総戸数 115戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年10月
ザ・パークハウス尼崎潮江
所在地
所在地
兵庫県尼崎市潮江5丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩10分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」バス16分

総戸数 113戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年5月
総戸数 113戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年5月
エステムコート尼崎ザメジャー
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩8分

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩8分

総戸数 113戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年11月
総戸数 113戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年11月
下の森住宅
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩11分

JR東海道本線「立花駅」徒歩20分

総戸数 112戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 112戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
フレアージュ塚口西棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部3丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩7分

総戸数 112戸 階建 12階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 112戸 階建 12階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
キングマンション尼崎シエナシティ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩4分

総戸数 112戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年4月
総戸数 112戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年4月
園田ダイヤハイツ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市田能4丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」バス8分

総戸数 111戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年12月
総戸数 111戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年12月
アルファスマート園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市小中島3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩13分

総戸数 110戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年5月
総戸数 110戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年5月
立花グリーンハイツ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩15分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩23分

総戸数 109戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 109戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年8月
立花グリーンハイツ4号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩17分

総戸数 109戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 109戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年8月
プレージアブラン東園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩9分

総戸数 108戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年1月
総戸数 108戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年1月
インペリアル南塚口ガーデンハウス
所在地
所在地
兵庫県尼崎市名神町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩20分

JR福知山線「塚口駅」徒歩20分

総戸数 107戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年11月
総戸数 107戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年11月
コスモザパークス尼崎立花
所在地
所在地
兵庫県尼崎市大庄北1丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩10分

総戸数 106戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年4月
総戸数 106戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年4月
ラヴェール武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩5分

JR東海道本線「立花駅」徒歩15分

総戸数 106戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1999年11月
総戸数 106戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1999年11月
園田グリーンマンション
所在地
所在地
兵庫県尼崎市食満3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩15分

JR福知山線「猪名寺駅」徒歩20分

JR福知山線「塚口駅」徒歩29分

総戸数 105戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 105戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
メゾンドール尼崎
所在地
所在地
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩7分

総戸数 104戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 104戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
コナパラッツォ
所在地
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩1分

総戸数 104戸 階建 10階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2002年9月
総戸数 104戸 階建 10階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2002年9月
サンロイヤル北園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市食満1丁目
交通
交通

JR福知山線「猪名寺駅」徒歩13分

阪急神戸本線「園田駅」徒歩36分

総戸数 104戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1985年11月
総戸数 104戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1985年11月
ジオ武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫町1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩12分

総戸数 104戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年8月
総戸数 104戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年8月
メロディーハイムたちばな
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西立花町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩7分

総戸数 104戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年3月
総戸数 104戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年3月
パレ武庫之荘マスターズプレイス
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩15分

JR東海道本線「立花駅」徒歩35分

総戸数 102戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年10月
総戸数 102戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年10月
ハイツ尼崎A棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩11分

総戸数 102戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 102戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
ハイツ尼崎B棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩13分

総戸数 102戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 102戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
ドルミ尼崎
所在地
所在地
兵庫県尼崎市次屋1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩11分

総戸数 101戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年2月
総戸数 101戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年2月
ルナコート塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市上坂部2丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩7分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩7分

総戸数 99戸 階建 11階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年5月
総戸数 99戸 階建 11階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年5月
朝日プラザアペックスコート西難波
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
交通
交通

阪神本線「出屋敷駅」徒歩9分

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩10分

総戸数 99戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 99戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
グレイスロワ武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫元町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩23分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス9分

総戸数 99戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年3月
総戸数 99戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年3月
シェトア1
所在地
所在地
兵庫県尼崎市善法寺町
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩8分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩32分

JR福知山線「塚口駅」徒歩35分

総戸数 98戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年4月
総戸数 98戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年4月
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウン
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西大物町
交通
交通

阪神本線,阪神なんば線「尼崎駅」徒歩5分

総戸数 97戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 97戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
アークレジデンス尼崎立花
所在地
所在地
兵庫県尼崎市水堂町4丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩13分

総戸数 96戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年11月
総戸数 96戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年11月
杭瀬団地15号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市今福1丁目
交通
交通

阪神本線「杭瀬駅」徒歩5分

総戸数 96戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年2月
総戸数 96戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年2月
杭瀬団地18号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市今福1丁目
交通
交通

阪神本線「杭瀬駅」徒歩8分

総戸数 96戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年11月
総戸数 96戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年11月
プラウド東園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩9分

総戸数 95戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年9月
総戸数 95戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年9月
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイング
所在地
所在地
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩3分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩7分

総戸数 95戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年2月
総戸数 95戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年2月
グリーンコーポ園田
所在地
所在地
兵庫県尼崎市若王寺1丁目
交通
交通

阪急神戸本線「園田駅」徒歩15分

JR福知山線「塚口駅」徒歩18分

総戸数 94戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年8月
総戸数 94戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年8月
パレ武庫川プルミエール5
所在地
所在地
兵庫県尼崎市西昆陽3丁目
交通
交通

阪急今津線「甲東園駅」徒歩37分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス14分

総戸数 94戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年4月
総戸数 94戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年4月
メイツ塚口レジアンス
所在地
所在地
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩8分

JR福知山線「塚口駅」徒歩8分

総戸数 94戸 階建 10階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2009年11月
総戸数 94戸 階建 10階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2009年11月
レスタージュたちばな
所在地
所在地
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目
交通
交通

JR東海道本線「立花駅」徒歩10分

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩17分

総戸数 93戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 93戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
コスモ尼崎駅前通り
所在地
所在地
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
交通
交通

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩2分

総戸数 92戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1987年3月
総戸数 92戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1987年3月
東急ドエル南塚口A棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市名神町3丁目
交通
交通

JR福知山線「塚口駅」徒歩18分

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩19分

総戸数 92戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年11月
総戸数 92戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年11月
東急ドエル南塚口B棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市名神町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩19分

JR福知山線「塚口駅」徒歩19分

総戸数 92戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年11月
総戸数 92戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年11月
ローレル武庫之荘
所在地
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス9分

総戸数 92戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1987年3月
総戸数 92戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1987年3月
東急ドエル南塚口
所在地
所在地
兵庫県尼崎市名神町3丁目
交通
交通

阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」徒歩8分

JR福知山線「塚口駅」徒歩20分

JR福知山線「塚口駅」バス8分

総戸数 92戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年12月
総戸数 92戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年12月
杭瀬団地25号棟
所在地
所在地
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
交通
交通

阪神本線「杭瀬駅」徒歩13分

JR東海道本線,JR東西線,JR福知山線「尼崎駅」徒歩15分

総戸数 90戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年4月
総戸数 90戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年4月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県尼崎市のマンション売却情報

尼崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県尼崎市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南武庫之荘 東難波町
2 潮江 西大物町
3 東園田町 上坂部

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武庫之荘駅 尼崎(阪神)駅
2 尼崎(JR)駅 武庫之荘駅
3 塚口(阪急)駅 尼崎(JR)駅

尼崎市の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県尼崎市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築27年(1997年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約16%を占めています。
中でも、築20年(2004年建築)〜築25年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県尼崎市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,135万円

取引件数3,084

平均専有面積 63m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,200万円 尼崎市 55m2 3LDK 30年 立花 8分 2024年第4四半期
500万円 尼崎市 40m2 - 38年 武庫之荘 30分~60分 2024年第4四半期
1,200万円 尼崎市 65m2 3LDK 41年 甲東園 30分~60分 2024年第4四半期
1,900万円 尼崎市 75m2 3LDK 41年 甲東園 30分~60分 2024年第4四半期
5,600万円 尼崎市 80m2 4LDK 19年 尼崎(JR) 3分 2024年第4四半期
6,900万円 尼崎市 70m2 3LDK 3年 尼崎(JR) 4分 2024年第4四半期
5,100万円 尼崎市 60m2 3LDK 3年 尼崎(JR) 4分 2024年第4四半期
3,400万円 尼崎市 65m2 2LDK 8年 尼崎(JR) 19分 2024年第4四半期
3,200万円 尼崎市 65m2 3LDK 16年 尼崎(JR) 11分 2024年第4四半期
680万円 尼崎市 55m2 4DK 56年 杭瀬 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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兵庫県尼崎市の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、尼崎市の人口は459,593人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は282件となり、2013年度(277件)から5件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,563万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県尼崎市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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