兵庫県西宮市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数310件

兵庫県西宮市の
マンション売却相場(推定価格)

兵庫県西宮市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,480万円

坪単価
(中央値)

112.4万円

築年数
(平均値)

32

専有面積
(平均値)

72.72m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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兵庫県西宮市のマンション価格情報

西宮市の人口・世帯数の変化

兵庫県西宮市の人口は、2020年に485,587人となり、2015年から2,263人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.69%、65歳以上の割合は24.44%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.41ポイントの減少、後者は1.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.46%で、5年前より1.54ポイント減少となりました。
総世帯数は同年215,651世帯数となり、5年前より4,686世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.95%、転出率が3.95%で、転入超過率は変化なしとなりました。


西宮市の中古マンションの売却情報

兵庫県西宮市の中古マンションの成約件数は2023年に418件となり、2018年(408件)から10件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈兵庫県西宮市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

兵庫県西宮市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

西宮市の地価情報

兵庫県西宮市の住宅地の公示地価は2024年で27.2万円/㎡(89.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪)
2016年 20.5万円/㎡ (67.8万円/坪)
2017年 21.4万円/㎡ (70.8万円/坪)
2018年 21.7万円/㎡ (71.8万円/坪)
2019年 22.3万円/㎡ (73.7万円/坪)
2020年 24.1万円/㎡ (79.6万円/坪)
2021年 24.1万円/㎡ (79.8万円/坪)
2022年 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪)
2023年 26.1万円/㎡ (86.2万円/坪)
2024年 27.2万円/㎡ (89.9万円/坪)

西宮市の中古マンション売却価格の比較

兵庫県西宮市のマンション㎡あたりの価格は468,581円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 西宮市
  • 468,581円/㎡
2
  • 尼崎市
  • 397,935円/㎡
3
  • 芦屋市
  • 380,374円/㎡
4
  • 川西市
  • 360,886円/㎡
5
  • 伊丹市
  • 329,653円/㎡
6
  • 宝塚市
  • 325,520円/㎡
7
  • 明石市
  • 270,817円/㎡
8
  • 三田市
  • 250,664円/㎡
9
  • 姫路市
  • 236,179円/㎡
10
  • 加古川市
  • 202,731円/㎡
11
  • 川辺郡猪名川町
  • 155,210円/㎡

西宮市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

兵庫県西宮市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南越木岩町 平木町
2 久出ケ谷町 高松町
3 高松町 寿町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西宮北口駅 西宮北口駅
2 さくら夙川駅 阪神国道駅
3 武庫川駅 夙川駅

兵庫県西宮市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 310

平均坪単価 153.7万円 /坪

専有面積:70m² 3,260.3万円

価格 450万円~14,990万円

西宮市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 兵庫県西宮市のマンションの平均売出価格
  • 兵庫県西宮市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

西宮市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「西宮市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
3
~1,000万円
2
1
4
~1,500万円
5
6
6
1
~2,000万円
1
2
15
25
2
~2,500万円
2
1
9
21
3
1
~3,000万円
1
4
22
8
~4,000万円
7
29
9
2
~5,000万円
2
8
25
15
~6,000万円
11
18
6
~7,000万円
1
11
2
~8,000万円
2
8
~9,000万円
1
4
~1億円
1
1
~1億5,000万円
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

西宮市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「西宮市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
3
~1,000万円
2
1
3
1
~1,500万円
2
3
1
6
3
1
1
1
~2,000万円
1
1
10
14
14
1
3
1
~2,500万円
1
1
4
6
10
7
6
2
~3,000万円
1
5
16
7
5
1
~4,000万円
10
15
9
5
4
4
~5,000万円
3
4
13
13
9
5
3
~6,000万円
8
13
8
2
2
2
~7,000万円
10
2
1
1
~8,000万円
2
4
1
2
1
~9,000万円
1
3
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

兵庫県西宮市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 東町
    • 西宮浜
    • 上甲子園
    • 甲子園口
    • 高須町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

兵庫県西宮市の
中古マンション一覧

1,587件中 151-200件を表示

並べ替え
ルネシーズンズガーデン西宮名塩7番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市名塩新町
交通
交通

JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩5分

総戸数 143戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 143戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
ルネシーズンズガーデン西宮名塩13番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市名塩新町
交通
交通

JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩5分

総戸数 143戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 143戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
ルネシーズンズガーデン西宮名塩5番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市名塩新町
交通
交通

JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩5分

総戸数 143戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 143戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市名塩新町
交通
交通

JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩5分

総戸数 143戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 143戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
ルネシーズンズガーデン西宮名塩
所在地
所在地
兵庫県西宮市名塩新町
交通
交通

JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩5分

総戸数 143戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 143戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
リビオ西宮学文ソルファ
所在地
所在地
兵庫県西宮市小松北町1丁目
交通
交通

阪神本線,阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩13分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩15分

JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩20分

総戸数 143戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年9月
総戸数 143戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年9月
夙川グリーンタウン
所在地
所在地
兵庫県西宮市羽衣町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急甲陽線「夙川駅」徒歩2分

阪神本線「香櫨園駅」徒歩11分

総戸数 141戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 141戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
日商岩井上甲子園マンション
所在地
所在地
兵庫県西宮市戸崎町
交通
交通

JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分

阪神本線「甲子園駅」徒歩21分

総戸数 140戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 140戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
西宮能登レックスマンション
所在地
所在地
兵庫県西宮市能登町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩13分

総戸数 140戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年2月
総戸数 140戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年2月
夙川グリーンタウン南棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市羽衣町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急甲陽線「夙川駅」徒歩2分

総戸数 140戸 階建 17階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年10月
総戸数 140戸 階建 17階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年10月
グリーンラグーナ甲子園C棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市南甲子園1丁目
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分

総戸数 140戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 140戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
グランドメゾン西宮名塩
所在地
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目
交通
交通

JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩5分

総戸数 140戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年3月
総戸数 140戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年3月
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津巽町
交通
交通

阪神本線「久寿川駅」徒歩10分

阪急今津線,阪神本線「今津駅」徒歩14分

阪神本線「甲子園駅」徒歩16分

総戸数 139戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 139戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
所在地
所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通
交通

JR福知山線「生瀬駅」徒歩9分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩13分

総戸数 138戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 138戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
サンヴェールエルゼ甲陽園
所在地
所在地
兵庫県西宮市甲陽園西山町
交通
交通

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩2分

総戸数 137戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年8月
総戸数 137戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年8月
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
交通

JR東海道本線「西宮駅」バス13分

阪神本線「西宮駅」バス13分

総戸数 137戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年10月
総戸数 137戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年10月
日興甲東園スカイマンション
所在地
所在地
兵庫県西宮市段上町6丁目
交通
交通

阪急今津線「甲東園駅」徒歩17分

総戸数 135戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年1月
総戸数 135戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年1月
ファインシティ西宮甲子園
所在地
所在地
兵庫県西宮市枝川町
交通
交通

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩18分

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩20分

阪神本線「甲子園駅」バス5分

総戸数 135戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年9月
総戸数 135戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年9月
パークホームズ甲子園花園町
所在地
所在地
兵庫県西宮市花園町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩12分

総戸数 134戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年6月
総戸数 134戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年6月
所在地
所在地
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
交通
交通

JR福知山線「生瀬駅」徒歩15分

総戸数 133戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年1月
総戸数 133戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年1月
ジオ西宮北口ガーデンズNW棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市神祇官町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩9分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩9分

総戸数 133戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年2月
総戸数 133戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年2月
西宮マリナパークシティ海のまち1番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
交通

JR東海道本線「西宮駅」バス13分

阪神本線「西宮駅」バス13分

総戸数 132戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 132戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
コート甲子園南4番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津巽町
交通
交通

阪神本線「久寿川駅」徒歩10分

阪神本線「甲子園駅」徒歩16分

総戸数 131戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 131戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
所在地
所在地
兵庫県西宮市枝川町
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩20分

阪神本線「甲子園駅」バス7分

総戸数 130戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2023年7月
総戸数 130戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2023年7月
所在地
所在地
兵庫県西宮市神祇官町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩9分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩9分

総戸数 130戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年2月
総戸数 130戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年2月
ブランズ西宮北口
所在地
所在地
兵庫県西宮市芦原町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩6分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩13分

総戸数 129戸 階建 10階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2012年9月
総戸数 129戸 階建 10階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2012年9月
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
交通

JR東海道本線「西宮駅」バス13分

阪神本線「西宮駅」バス13分

総戸数 128戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年6月
総戸数 128戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年6月
甲子園第8コーポラスB棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
交通
交通

JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩12分

阪神本線「甲子園駅」徒歩15分

総戸数 127戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1972年8月
総戸数 127戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1972年8月
甲子園第8コーポラス
所在地
所在地
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
交通
交通

JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩12分

総戸数 127戸 階建 8階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1972年3月
総戸数 127戸 階建 8階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1972年3月
セルヴィオ5番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通
交通

JR福知山線「生瀬駅」徒歩9分

総戸数 126戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 126戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩14分

総戸数 126戸 階建 19階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年1月
総戸数 126戸 階建 19階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年1月
セルヴィオ2番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通
交通

JR福知山線「生瀬駅」徒歩9分

JR福知山線,阪急宝塚本線,阪急今津線「宝塚駅」徒歩13分

総戸数 126戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年8月
総戸数 126戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年8月
コスモ西宮フィールズ
所在地
所在地
兵庫県西宮市東町1丁目
交通
交通

阪急今津線,阪神本線「今津駅」徒歩17分

阪神本線「西宮駅」徒歩17分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩17分

総戸数 126戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年8月
総戸数 126戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年8月
所在地
所在地
兵庫県西宮市芦原町
交通
交通

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩7分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩11分

総戸数 124戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年10月
総戸数 124戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年10月
所在地
所在地
兵庫県西宮市南甲子園1丁目
交通
交通

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分

総戸数 124戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 124戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート
所在地
所在地
兵庫県西宮市下葭原町
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩9分

総戸数 124戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年2月
総戸数 124戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年2月
日商岩井香枦園マンション
所在地
所在地
兵庫県西宮市泉町
交通
交通

阪神本線「西宮駅」徒歩19分

阪急神戸本線,阪急甲陽線「夙川駅」徒歩28分

総戸数 123戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年3月
総戸数 123戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年3月
日商岩井香枦園マンション2号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市泉町
交通
交通

阪神本線「香櫨園駅」徒歩15分

総戸数 123戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年8月
総戸数 123戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年8月
コート甲子園南1番館
所在地
所在地
兵庫県西宮市今津巽町
交通
交通

阪神本線「久寿川駅」徒歩10分

阪神本線「甲子園駅」徒歩16分

総戸数 123戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 123戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
所在地
所在地
兵庫県西宮市奥畑
交通
交通

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩12分

総戸数 123戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年5月
総戸数 123戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年5月
ロイヤル西宮今津駅前
所在地
所在地
兵庫県西宮市津門川町
交通
交通

阪急今津線,阪神本線「今津駅」徒歩1分

JR東海道本線「西宮駅」徒歩11分

総戸数 122戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年10月
総戸数 122戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年10月
夙川第3コーポラス
所在地
所在地
兵庫県西宮市豊楽町
交通
交通

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩8分

総戸数 121戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1970年9月
総戸数 121戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1970年9月
グランドヒル西宮高座台マンションB棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高座町
交通
交通

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩18分

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩29分

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」バス13分

総戸数 120戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 120戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
上田東町住宅1号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市上田東町
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩4分

総戸数 120戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年12月
総戸数 120戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年12月
グランドヒル西宮高座台マンションA棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市高座町
交通
交通

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩21分

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」徒歩27分

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」バス12分

総戸数 120戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 120戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
グランドヒル西宮高座台マンション
所在地
所在地
兵庫県西宮市高座町
交通
交通

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩14分

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩16分

阪急神戸本線,阪急今津線「西宮北口駅」バス12分

総戸数 120戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年2月
総戸数 120戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年2月
上田東町住宅
所在地
所在地
兵庫県西宮市上田東町
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩4分

総戸数 120戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年12月
総戸数 120戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年12月
上田東町住宅3号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市上田東町
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩3分

総戸数 120戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年12月
総戸数 120戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年12月
上田東町住宅2号棟
所在地
所在地
兵庫県西宮市上田東町
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩4分

総戸数 120戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年12月
総戸数 120戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年12月
所在地
所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
交通

阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩5分

総戸数 120戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 120戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

兵庫県西宮市のマンション売却情報

西宮市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

兵庫県西宮市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東山台 上甲子園
2 甲子園口 高須町
3 高須町 甲子園口

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西宮北口駅 甲陽園駅
2 甲子園口駅 西宮(阪神)駅
3 西宮(阪神)駅 甲子園口駅

西宮市の中古マンション売却時の築年数について

兵庫県西宮市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年(1999年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約9%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

兵庫県西宮市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,952万円

取引件数4,772

平均専有面積 72m2

平均築年数 28

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,300万円 西宮市 65m2 3LDK 23年 阪神国道 12分 2024年第4四半期
3,300万円 西宮市 60m2 3LDK 20年 甲子園口 12分 2024年第4四半期
4,100万円 西宮市 75m2 - 9年 苦楽園口 9分 2024年第4四半期
7,000万円 西宮市 85m2 3LDK 12年 甲陽園 11分 2024年第4四半期
4,400万円 西宮市 70m2 3LDK 13年 甲子園口 12分 2024年第4四半期
2,700万円 西宮市 65m2 2LDK 29年 甲子園口 6分 2024年第4四半期
1,600万円 西宮市 65m2 3LDK 52年 甲子園 9分 2024年第4四半期
3,500万円 西宮市 75m2 4LDK 23年 甲子園 9分 2024年第4四半期
1,200万円 西宮市 70m2 3LDK 42年 甲子園 21分 2024年第4四半期
5,700万円 西宮市 80m2 3LDK 27年 夙川 5分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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兵庫県西宮市の基本情報

兵庫県の人口546万人(2020年)の内、西宮市の人口は485,587人(2020年)で兵庫県の市区町村の中で2番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は418件となり、2013年度(391件)から27件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,261万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

兵庫県西宮市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    店舗 ※2

  3. 03

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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