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現在売出中の物件数70件
兵庫県伊丹市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,780万円
91.9万円
31年
68.71m2
該当の住所を選択してください
兵庫県伊丹市の人口は、2020年に198,138人となり、2015年から1,255人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.71%、65歳以上の割合は25.98%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.39ポイントの減少、後者は1.88ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.64%で、5年前より0.25ポイント増加となりました。
総世帯数は同年82,481世帯数となり、5年前より3,578世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.88％、転出率が3.85％で、転入超過率は0.03ポイントの増加となりました。
兵庫県伊丹市の中古マンションの成約件数は2023年に110件となり、2018年（113件）から3件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
兵庫県伊丹市の住宅地の公示地価は2024年で18.8万円/㎡（62.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 14.9万円/㎡ (49.3万円/坪) |
| 2016年 | 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪) |
| 2017年 | 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪) |
| 2018年 | 16.3万円/㎡ (53.7万円/坪) |
| 2019年 | 16.5万円/㎡ (54.4万円/坪) |
| 2020年 | 17.3万円/㎡ (57.3万円/坪) |
| 2021年 | 17.4万円/㎡ (57.7万円/坪) |
| 2022年 | 18.1万円/㎡ (59.7万円/坪) |
| 2023年 | 18.4万円/㎡ (60.7万円/坪) |
| 2024年 | 18.8万円/㎡ (62.0万円/坪) |
兵庫県伊丹市のマンション㎡あたりの価格は329,653円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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| 9 |
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| 10 |
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| 11 |
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兵庫県伊丹市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 伊丹 | 昆陽東 |
| 2 | 宮ノ前 | 西台 |
| 3 | 藤ノ木 | 梅ノ木 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 伊丹(ＪＲ)駅 | 稲野駅 |
| 2 | 稲野駅 | 伊丹(ＪＲ)駅 |
| 3 | 新伊丹駅 | 伊丹(阪急)駅 |
現在売出中の物件数 70件
平均坪単価 129.6万円 /坪
専有面積：70m² 2,749.1万円
価格 560万円～6,580万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「伊丹市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
2
|
2
|
1
|
|||||
| ～1,500万円 |
5
|
8
|
|||||||
| ～2,000万円 |
3
|
6
|
2
|
||||||
| ～2,500万円 |
4
|
1
|
1
|
||||||
| ～3,000万円 |
1
|
6
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
9
|
2
|
|||||
| ～5,000万円 |
1
|
7
|
1
|
||||||
| ～6,000万円 |
3
|
||||||||
| ～7,000万円 |
2
|
||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「伊丹市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
4
|
1
|
|||||||||
| ～1,500万円 |
4
|
9
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
5
|
3
|
1
|
||||||||
| ～2,500万円 |
2
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
3
|
4
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
4
|
4
|
2
|
2
|
|||||||
| ～5,000万円 |
5
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
349件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市野間北５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩25分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩29分 JR福知山線「塚口駅」バス15分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩3分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩8分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市北本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市大鹿５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市千僧５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市大鹿５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市千僧５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市荒牧４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「中山寺駅」徒歩15分 JR福知山線「伊丹駅」バス19分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市大鹿５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩13分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩15分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩3分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩3分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市北野２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「中山寺駅」徒歩24分 阪急伊丹線「新伊丹駅」バス20分 阪急伊丹線「伊丹駅」バス20分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市西台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市宮ノ前２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩6分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市南本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年5月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩6分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市東有岡１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市東有岡１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市森本１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩10分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市東有岡１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市西野４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス20分 JR福知山線「伊丹駅」バス20分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市中央５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市南本町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩6分 JR福知山線「猪名寺駅」徒歩12分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市中央５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩5分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市中央４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩3分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩8分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩8分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市中央５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市南本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩6分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩6分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市北野６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「中山寺駅」徒歩28分 JR福知山線「中山寺駅」バス10分 阪急伊丹線「伊丹駅」バス18分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市中野東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩46分 JR福知山線「伊丹駅」バス13分 阪急伊丹線「伊丹駅」バス14分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩7分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市行基町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩9分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市野間８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「塚口駅」バス8分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」バス10分 阪急伊丹線「新伊丹駅」バス10分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩3分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市南野５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「稲野駅」徒歩19分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩19分 阪急神戸本線,阪急伊丹線「塚口駅」バス6分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市大野１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩30分 阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」バス11分 阪急伊丹線「伊丹駅」バス16分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市山田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩45分 阪急今津線「甲東園駅」徒歩47分 阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス10分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市山田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急神戸本線「武庫之荘駅」バス10分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市高台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩13分 JR福知山線「伊丹駅」徒歩29分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩36分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市荻野西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス17分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市荒牧５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「中山寺駅」徒歩15分 阪急伊丹線「伊丹駅」バス20分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市千僧３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩13分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市昆陽２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市東有岡１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩3分 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市昆陽南４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」バス10分 阪急伊丹線「新伊丹駅」バス13分 阪急伊丹線「伊丹駅」バス13分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市西野３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急今津線「小林駅」徒歩30分 阪急今津線「仁川駅」徒歩40分 JR福知山線「中山寺駅」徒歩50分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県伊丹市伊丹３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩7分 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
兵庫県伊丹市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 伊丹 | 池尻 |
| 2 | 池尻 | 昆陽東 |
| 3 | 中央 | 西野 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 伊丹(阪急)駅 | 伊丹(阪急)駅 |
| 2 | 伊丹(ＪＲ)駅 | 伊丹(ＪＲ)駅 |
| 3 | 武庫之荘駅 | 新伊丹駅 |
兵庫県伊丹市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年（1995年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約17%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,068万円
取引件数1,302件
平均専有面積 67m2
平均築年数 30年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 320万円 | 伊丹市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 20年 | 新伊丹 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 伊丹市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 伊丹(ＪＲ) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 伊丹市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 新伊丹 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 伊丹市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 19年 | 北伊丹 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 180万円 | 伊丹市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 31年 | 伊丹(阪急) | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 4,400万円 | 伊丹市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 伊丹(ＪＲ) | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 1,300万円 | 伊丹市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 新伊丹 | 20分 | 2024年第3四半期 |
| 1,100万円 | 伊丹市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 32年 | 新伊丹 | 16分 | 2024年第3四半期 |
| 1,500万円 | 伊丹市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 28年 | 伊丹(阪急) | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 500万円 | 伊丹市 | 40m2 | ２ＤＫ | 50年 | 武庫之荘 | 23分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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兵庫県の人口546万人（2020年）の内、伊丹市の人口は198,138人（2020年）で兵庫県の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は110件となり、2013年度（114件）から4件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,345万円となっております。（2023年度平均）※2
兵庫県伊丹市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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