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現在売出中の物件数30件
兵庫県川西市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,980万円
75.4万円
32年
79.01m2
該当の住所を選択してください
兵庫県川西市の人口は、2020年に152,321人となり、2015年から4,054人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.08%、65歳以上の割合は32.32%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.92ポイントの減少、後者は2.22ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.59%で、5年前より2.56ポイント減少となりました。
総世帯数は同年63,331世帯数となり、5年前より656世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.98％、転出率が3.48％で、転入超過率は0.5ポイントの減少となりました。
兵庫県川西市の中古マンションの成約件数は2023年に38件となり、2018年（49件）から11件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
兵庫県川西市の住宅地の公示地価は2024年で9.0万円/㎡（29.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 9.0万円/㎡ (29.7万円/坪) |
| 2016年 | 9.0万円/㎡ (29.8万円/坪) |
| 2017年 | 8.9万円/㎡ (29.4万円/坪) |
| 2018年 | 8.8万円/㎡ (29.0万円/坪) |
| 2019年 | 8.7万円/㎡ (28.9万円/坪) |
| 2020年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2021年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
| 2022年 | 8.7万円/㎡ (28.9万円/坪) |
| 2023年 | 8.8万円/㎡ (29.2万円/坪) |
| 2024年 | 9.0万円/㎡ (29.7万円/坪) |
兵庫県川西市のマンション㎡あたりの価格は360,886円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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|---|---|
| 2 |
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| 5 |
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|---|---|
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| 9 |
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| 10 |
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| 11 |
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兵庫県川西市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中央町 | 中央町 |
| 2 | 寺畑 | 小戸 |
| 3 | 栄町 | 火打 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 雲雀丘花屋敷駅 | 絹延橋駅 |
| 2 | 川西池田駅 | 川西能勢口駅 |
| 3 | 川西能勢口駅 | 雲雀丘花屋敷駅 |
現在売出中の物件数 30件
平均坪単価 91.5万円 /坪
専有面積：70m² 1,940.9万円
価格 248万円～4,550万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川西市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
2
|
1
|
|||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
||||||||
| ～2,000万円 |
8
|
2
|
|||||||
| ～2,500万円 |
2
|
4
|
3
|
||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 |
2
|
||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
2
|
|||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「川西市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
2
|
||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
5
|
3
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
3
|
1
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
193件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市清和台東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」バス12分 |
| 総戸数 | 670戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市清和台東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」バス17分 JR福知山線「川西池田駅」バス18分 |
| 総戸数 | 670戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市久代６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 656戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市小花２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩5分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 355戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市小花２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩7分 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 353戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市小花２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩7分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 353戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市向陽台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 300戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市丸山台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 246戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「川西池田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「川西池田駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩2分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「川西池田駅」徒歩2分 阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩2分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市見野２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線,能勢電鉄日生線「山下駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 221戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市丸山台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 212戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2012年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市中央町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩4分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 212戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市火打１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩8分 能勢電鉄妙見線「絹延橋駅」徒歩9分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 202戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市久代６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 196戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市久代６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 159戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市久代６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩7分 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 159戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市久代６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 145戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市清和台西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」バス18分 |
| 総戸数 | 144戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市小花２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 143戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市久代６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 135戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市花屋敷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩6分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩2分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩9分 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市東多田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 119戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市小花１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩1分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 116戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市栄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩3分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市小戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩1分 JR福知山線「川西池田駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 109戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市東多田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市新田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩7分 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 107戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市丸山台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 105戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年10月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市丸山台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 105戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年5月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市多田桜木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市けやき坂１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩47分 能勢電鉄妙見線「鶯の森駅」徒歩57分 阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」バス18分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市丸山台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市丸山台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩6分 能勢電鉄妙見線,能勢電鉄日生線「山下駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市東多田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市新田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩10分 能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市丸山台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市清和台東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」バス19分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市向陽台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市向陽台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市火打１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「絹延橋駅」徒歩10分 阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県川西市緑台７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩22分 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩28分 阪急宝塚本線,能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」バス25分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年4月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
兵庫県川西市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 久代 | 栄町 |
| 2 | 小花 | 小戸 |
| 3 | 丸山台 | 丸山台 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 川西能勢口駅 | 川西能勢口駅 |
| 2 | 多田駅 | 多田駅 |
| 3 | 北伊丹駅 | 日生中央駅 |
兵庫県川西市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年（2000年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約10%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,893万円
取引件数614件
平均専有面積 74m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 川西市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 24年 | 鼓滝 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 350万円 | 川西市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 滝山 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 4,100万円 | 川西市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 川西能勢口 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 川西市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 日生中央 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 川西市 | 65m2 | - | 3年 | 川西能勢口 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 4,200万円 | 川西市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 9年 | 絹延橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 川西市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 多田(兵庫) | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 川西市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 川西池田 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 4,500万円 | 川西市 | 75m2 | ２ＬＤＫ | 30年 | 川西能勢口 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 川西市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 40年 | 川西能勢口 | 1分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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兵庫県の人口546万人（2020年）の内、川西市の人口は152,321人（2020年）で兵庫県の市区町村の中で13番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は38件となり、2013年度（47件）から9件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,403万円となっております。（2023年度平均）※2
兵庫県川西市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
川西池田営業センター
〒666-0033
兵庫県川西市栄町１１−１−１８パルティK2２階入口
川西センター
〒666-0016
兵庫県川西市中央町7番18号 ラ・ラ・グランデ 6階
川西池田センター
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川西市中央町15番1号
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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