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現在売出中の物件数17件
兵庫県三田市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,890万円
64.5万円
28年
90.41m2
該当の住所を選択してください
兵庫県三田市の人口は、2020年に109,238人となり、2015年から3,453人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.83%、65歳以上の割合は26.54%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.17ポイントの減少、後者は5.24ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.06%で、5年前より1.72ポイント減少となりました。
総世帯数は同年42,401世帯数となり、5年前より1,331世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.95％、転出率が3.86％で、転入超過率は0.91ポイントの減少となりました。
兵庫県三田市の中古マンションの成約件数は2023年に48件となり、2018年（83件）から35件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
兵庫県三田市の住宅地の公示地価は2024年で5.9万円/㎡（19.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.0万円/㎡ (20.0万円/坪) |
| 2016年 | 6.0万円/㎡ (19.9万円/坪) |
| 2017年 | 6.0万円/㎡ (19.8万円/坪) |
| 2018年 | 6.0万円/㎡ (19.7万円/坪) |
| 2019年 | 5.9万円/㎡ (19.6万円/坪) |
| 2020年 | 5.9万円/㎡ (19.5万円/坪) |
| 2021年 | 5.9万円/㎡ (19.4万円/坪) |
| 2022年 | 5.9万円/㎡ (19.4万円/坪) |
| 2023年 | 5.9万円/㎡ (19.4万円/坪) |
| 2024年 | 5.9万円/㎡ (19.5万円/坪) |
兵庫県三田市のマンション㎡あたりの価格は250,664円で、兵庫県11市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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兵庫県三田市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三輪 | 中央町 |
| 2 | 中町 | 駅前町 |
| 3 | けやき台 | 三輪 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三田駅 | 三田駅 |
| 2 | 南ウッディタウン駅 | 南ウッディタウン駅 |
| 3 | 新三田駅 | ウッディタウン中央駅 |
現在売出中の物件数 17件
平均坪単価 84.9万円 /坪
専有面積：70m² 1,800.9万円
価格 1,360万円～3,850万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「三田市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
6
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1
|
||||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
2
|
||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「三田市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
2
|
2
|
3
|
||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
179件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩4分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス11分 神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田本町駅」バス11分 |
| 総戸数 | 622戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市学園３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩32分 JR福知山線「新三田駅」バス17分 |
| 総戸数 | 600戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市大原 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「新三田駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 420戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市ゆりのき台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 400戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市武庫が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 325戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩10分 JR福知山線「新三田駅」バス5分 |
| 総戸数 | 275戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年1月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩10分 JR福知山線「新三田駅」バス4分 |
| 総戸数 | 275戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩3分 JR福知山線「新三田駅」徒歩21分 JR福知山線「新三田駅」バス6分 |
| 総戸数 | 260戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩10分 JR福知山線「新三田駅」徒歩15分 JR福知山線「新三田駅」バス5分 |
| 総戸数 | 250戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市武庫が丘７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 242戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩4分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス19分 神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田本町駅」バス19分 |
| 総戸数 | 237戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩3分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス11分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市大原 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「新三田駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市大原 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「新三田駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 200戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1993年9月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市弥生が丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 184戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩4分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス11分 神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田本町駅」バス11分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市弥生が丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 171戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市あかしあ台５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 161戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩9分 JR福知山線「新三田駅」徒歩19分 JR福知山線「新三田駅」バス5分 |
| 総戸数 | 159戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 153戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年12月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市ゆりのき台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩9分 JR福知山線「新三田駅」バス13分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市駅前町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩2分 神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田本町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 141戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩3分 JR福知山線「新三田駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 137戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市三輪３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 135戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年4月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市富士が丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 128戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市学園３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「新三田駅」バス17分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市高次１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩5分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス18分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市相生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 116戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩5分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス18分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩7分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス18分 |
| 総戸数 | 109戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 107戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市駅前町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩4分 神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市加茂 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線「広野駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市高次２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩8分 神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田本町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩5分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩5分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市けやき台５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩3分 JR福知山線「新三田駅」バス13分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市学園３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩32分 JR福知山線「新三田駅」バス17分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市武庫が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市武庫が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市武庫が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市すずかけ台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市高次１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市武庫が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市ゆりのき台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩2分 神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年11月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市駅前町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市狭間が丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩5分 神鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩33分 JR福知山線,神鉄三田線,神鉄公園都市線「三田駅」バス10分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 兵庫県三田市ゆりのき台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
兵庫県三田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | すずかけ台 | すずかけ台 |
| 2 | 武庫が丘 | 武庫が丘 |
| 3 | 狭間が丘 | 狭間が丘 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | フラワータウン駅 | フラワータウン駅 |
| 2 | ウッディタウン中央駅 | 三田駅 |
| 3 | 三田駅 | 南ウッディタウン駅 |
兵庫県三田市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年（1998年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約10%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,472万円
取引件数757件
平均専有面積 79m2
平均築年数 29年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 三田市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 32年 | 新三田 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 三田市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 6年 | 三田(兵庫) | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 三田市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 6年 | 三田(兵庫) | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 三田市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 35年 | 南ウッディタウン | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 三田市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 南ウッディタウン | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 580万円 | 三田市 | 50m2 | - | 26年 | 三田(兵庫) | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 1,100万円 | 三田市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | フラワータウン | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 三田市 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 8年 | 三田(兵庫) | 3分 | 2024年第3四半期 |
| 2,600万円 | 三田市 | 90m2 | ４ＬＤＫ | 29年 | 南ウッディタウン | 6分 | 2024年第3四半期 |
| 1,300万円 | 三田市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 35年 | 南ウッディタウン | 6分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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兵庫県の人口546万人（2020年）の内、三田市の人口は109,238人（2020年）で兵庫県の市区町村の中で16番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は48件となり、2013年度（61件）から13件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,700万円となっております。（2023年度平均）※2
兵庫県三田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
三田ウッディタウンセンター
〒669-1322
兵庫県三田市スズカケ台2-3-1 エルムプラザ2階
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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