ラヴニール辰巳

の売却価格・相場（岡山県岡山市　北区）

販売価格	1,980万円~3,420万円
所在地	岡山県岡山市　北区辰巳
交通	JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩16分
総戸数	45戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	10階建
築年月	1998年3月
土地権利	所有権

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最寄り駅の充実度 （評価点数）: 4.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 5.0点

ラヴニール辰巳販売中の物件｜1件

ラヴニール辰巳

3,620万円

階数：2階
間取り： 3ＬＤＫ
専有面積：89.52㎡
向き：南

【リフォーム内容　令和7年10月完了予定】
■間取変更（4LDK→3LDK）■クロス全室張替　■フローリング全室張替　■キッチン交換　■浴室交換　■トイレ交換　■洗面台交換　■ウォークインクローゼット…

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ラヴニール辰巳の
最近の販売価格

ラヴニール辰巳の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

1,980万円~3,420万円

平米単価
（平均値）

28.9万円

専有面積

77.67m²~89.52m²

賃料相場
（平均値）

8万円

ラヴニール辰巳の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年5月	3階	2LDK	南	77.67m²	3,420万円	145.6万円
2025年5月	2階	4LDK	南	89.52m²	2,150万円	79.4万円
2024年11月	3階	3SLDK	南	77.67m²	1,980万円	84.3万円
2024年11月	2階	4LDK	南	89.52m²	2,150万円	79.4万円
2024年10月	3階	3SLDK	南	77.67m²	2,080万円	88.5万円

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周辺マンションの売出価格の推移

辰巳の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

ラヴニール辰巳の平均売出価格

ラヴニール辰巳の平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
岡山県岡山市　北区辰巳	山陽本線「北長瀬駅」徒歩16分	133.4万円	89.52m^²	3,620万円

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周辺のマンション

ビッグバーンズマンション横井A

所在地：

岡山県岡山市　北区横井上

交通：

JR津山線「法界院駅」徒歩54分
JR津山線「備前原駅」徒歩71分

総戸数：

24戸

階建：

4階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1990年2月

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パークホームズ桑田町レジデンス

所在地：

岡山県岡山市　北区桑田町

交通：

JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩10分

総戸数：

42戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2012年1月

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ラヴニール桑田町シュペリオール

所在地：

岡山県岡山市　北区桑田町

交通：

JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩9分

総戸数：

47戸

階建：

14階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年12月

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ロイヤルガーデンシティ桑田町

所在地：

岡山県岡山市　北区桑田町

交通：

JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩9分

総戸数：

151戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年12月

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ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館

所在地：

岡山県岡山市　北区桑田町

交通：

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総戸数：

56戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2024年1月

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ビッグバーンズマンション横井B

所在地：

岡山県岡山市　北区横井上

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総戸数：

24戸

階建：

4階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1990年4月

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津島南サンコーポ

所在地：

岡山県岡山市　北区津島南１丁目

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JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩28分
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」徒歩30分

総戸数：

15戸

階建：

3階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1982年2月

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シャトレハイツ津島

所在地：

岡山県岡山市　北区津島福居１丁目

交通：

JR津山線「法界院駅」徒歩13分
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩37分

総戸数：

32戸

階建：

4階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1974年8月

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津島サンコーポ

所在地：

岡山県岡山市　北区津島東２丁目

交通：

JR津山線「法界院駅」徒歩11分

総戸数：

69戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1968年4月

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ファミール桑田町

所在地：

岡山県岡山市　北区桑田町

交通：

JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」徒歩10分

総戸数：

70戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年2月

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同じ最寄り駅の近隣のマンション

ヴェルディ問屋町

所在地：

岡山県岡山市　北区問屋町

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JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩15分
JR宇野線「備前西市駅」徒歩27分

総戸数：

104戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2017年2月

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エヌグランデ西長瀬

所在地：

岡山県岡山市　北区西長瀬

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩13分

総戸数：

40戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2006年11月

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ヴェルディ伊福町

所在地：

岡山県岡山市　北区伊福町４丁目

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩14分
JR宇野線「備前西市駅」徒歩22分
JR吉備線「大安寺駅」徒歩28分

総戸数：

29戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2018年11月

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ポレスター中仙道ザ・ブライト

所在地：

岡山県岡山市　北区中仙道

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩13分

総戸数：

52戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2025年1月

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アルファステイツ今三丁目公園

所在地：

岡山県岡山市　北区今３丁目

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩16分

総戸数：

44戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年8月

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サーパス問屋町グランフォート

所在地：

岡山県岡山市　北区問屋町

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩17分
JR宇野線「備前西市駅」徒歩25分

総戸数：

56戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2020年2月

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リビンコート問屋町ウェスト

所在地：

岡山県岡山市　北区問屋町

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩13分

総戸数：

52戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年2月

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ポレスター中仙道テラス

所在地：

岡山県岡山市　北区中仙道１丁目

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩15分

総戸数：

89戸

階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年5月

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メイジグランドヒルトイヤチョウ

所在地：

岡山県岡山市　北区問屋町

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩14分
JR宇野線「備前西市駅」徒歩27分
JR宇野線「大元駅」徒歩31分

総戸数：

33戸

階建：

12階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2008年2月

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アルファステイツ問屋町

所在地：

岡山県岡山市　北区問屋町

交通：

JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩17分
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」バス20分

総戸数：

51戸

階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2011年3月

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