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現在売出中の物件数61件
岡山県岡山市 北区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,098万円
92.6万円
27年
62.13m2
該当の住所を選択してください
岡山県岡山市北区の人口は、2020年に314,523人となり、2015年から5,039人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.72%、65歳以上の割合は24.73%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.18ポイントの減少、後者は1.23ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.63%で、5年前より0.62ポイント減少となりました。
総世帯数は同年155,323世帯数となり、5年前より9,176世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.09％、転出率が5.25％で、転入超過率は0.16ポイントの減少となりました。
岡山県岡山市北区の中古マンションの成約件数は2023年に126件となり、2018年（98件）から28件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
岡山県岡山市北区の住宅地の公示地価は2024年で8.6万円/㎡（28.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 7.0万円/㎡ (23.2万円/坪) |
| 2016年 | 7.2万円/㎡ (23.7万円/坪) |
| 2017年 | 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪) |
| 2018年 | 7.5万円/㎡ (24.8万円/坪) |
| 2019年 | 7.6万円/㎡ (25.3万円/坪) |
| 2020年 | 7.8万円/㎡ (25.9万円/坪) |
| 2021年 | 7.9万円/㎡ (26.0万円/坪) |
| 2022年 | 8.0万円/㎡ (26.6万円/坪) |
| 2023年 | 8.2万円/㎡ (27.3万円/坪) |
| 2024年 | 8.6万円/㎡ (28.3万円/坪) |
岡山県岡山市北区のマンション㎡あたりの価格は324,085円で、岡山県岡山市4区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
岡山県岡山市北区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 平和町 | 下石井 |
| 2 | いずみ町 | 平和町 |
| 3 | 丸の内 | 内山下 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 庭瀬駅 | 庭瀬駅 |
| 2 | 北長瀬駅 | 岡山駅 |
| 3 | 法界院駅 | 北長瀬駅 |
現在売出中の物件数 61件
平均坪単価 116.5万円 /坪
専有面積：70m² 2,471.2万円
価格 420万円～5,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「岡山市 北区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
3
|
||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
4
|
1
|
||||||
| ～2,000万円 |
1
|
5
|
3
|
1
|
|||||
| ～2,500万円 |
1
|
12
|
1
|
||||||
| ～3,000万円 |
4
|
5
|
|||||||
| ～4,000万円 |
2
|
9
|
|||||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
|||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「岡山市 北区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
3
|
|||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
3
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
4
|
4
|
1
|
||||||||
| ～2,500万円 |
5
|
6
|
2
|
1
|
||||||||
| ～3,000万円 |
4
|
4
|
1
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
5
|
4
|
2
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
3
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
384件中 151-200件を表示
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区天瀬 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年8月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区中山下２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区野田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区青江５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「備前西市駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区西古松２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区首部 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」バス15分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区東古松２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区中山下１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩3分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区内山下１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区東古松４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区大供表町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区丸の内１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩3分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年11月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区中井町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR津山線「法界院駅」徒歩9分 JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区津高 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」車15分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区厚生町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年1月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区問屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区問屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区田町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年5月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区問屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩18分 JR宇野線「備前西市駅」徒歩23分 JR宇野線「大元駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区津高 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区中仙道 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年1月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区東古松２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区伊島町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩27分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区今４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区西古松 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区問屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩17分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」バス20分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区田町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区東古松３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩6分 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区中島田町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区桑田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区昭和町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区西島田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区南方５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年4月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区津高 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」バス15分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区島田本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」徒歩15分 JR吉備線「備前三門駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年1月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区表町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年10月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区野田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区津高 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」バス20分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区京町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌清輝橋線「東中央町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年1月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区今村 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「備前西市駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年9月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区大元１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区厚生町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区津島西坂１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」徒歩40分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区西古松西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇野線「大元駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区西長瀬 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「北長瀬駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年11月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区平野 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR伯備線「庭瀬駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区天神町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩2分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅前駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年6月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区桑田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年12月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区中井町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR津山線「法界院駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年4月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県岡山市 北区大供２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩15分 JR宇野線「大元駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年5月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
岡山県岡山市北区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東古松 | 東古松 |
| 2 | 西古松 | 西古松 |
| 3 | 上中野 | 野田 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 岡山駅 | 岡山駅 |
| 2 | 大元駅 | 大元駅 |
| 3 | 法界院駅 | 北長瀬駅 |
岡山県岡山市北区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約16%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,849万円
取引件数1,481件
平均専有面積 64m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 330万円 | 岡山市 北区 | 20m2 | １Ｋ | 40年 | 岡山 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 750万円 | 岡山市 北区 | 50m2 | ３ＬＤＫ | 35年 | 大元 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 岡山市 北区 | 75m2 | - | 38年 | 大元 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 750万円 | 岡山市 北区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 31年 | 大元 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 岡山市 北区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 大元 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 岡山市 北区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 大元 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 岡山市 北区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 13年 | 大元 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 岡山市 北区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 14年 | 大元 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 岡山市 北区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 大元 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 岡山市 北区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 岡山 | 18分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
岡山県の人口188万人（2020年）の内、岡山市北区の人口は314,523人（2020年）で岡山県の市区町村の中で2番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は126件となり、2013年度（109件）から17件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,451万円となっております。（2023年度平均）※2
岡山県岡山市北区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
岡山第２営業センター
〒700-0826
岡山県岡山市北区磨屋町３−１０岡山ニューシティビル１階
岡山第１営業センター
〒700-0826
岡山県岡山市北区磨屋町３−１０岡山ニューシティビル１階
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岡山市北区錦町6番1号両備ビル1F
北長瀬駅前センター
〒700-0962
岡山市北区北長瀬表町2丁目17-80ブランチ岡山北長瀬A130
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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