サーパス後楽園

の売却価格・相場（岡山県岡山市　中区）

販売価格	1,380万円~2,190万円
所在地	岡山県岡山市　中区浜３丁目
交通	JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩18分
総戸数	58戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	5階建
築年月	1993年2月
土地権利	所有権

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サーパス後楽園の
最近の販売価格

サーパス後楽園の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

1,380万円~2,190万円

平米単価
（平均値）

24.3万円

専有面積

62.7m²~79.2m²

賃料相場
（平均値）

8万円

サーパス後楽園の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年6月	3階	2LDK	南東	79.2m²	1,650万円	68.9万円
2024年12月	2階	3LDK	南	63.13m²	2,190万円	114.7万円
2024年11月	2階	3LDK	南	63.13m²	1,380万円	72.3万円
2023年7月	4階	4DK	南	79.2m²	1,750万円	73万円
2023年5月	3階	2LDK	東	62.7m²	1,380万円	72.8万円

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周辺マンションの売出価格の推移

浜の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

サーパス後楽園の平均売出価格

サーパス後楽園の平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
岡山県岡山市　中区浜３丁目	山陽本線「西川原駅」徒歩18分	154.7万円	78.73m^²	3,690万円
岡山県岡山市　中区浜	山陽本線「西川原駅」徒歩16分	55.4万円	71.48m^²	1,200万円
岡山県岡山市　中区浜３丁目	山陽本線「岡山駅」バス25分浜東・中区役所前徒歩1分	154.7万円	78.73m^²	3,690万円

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周辺のマンション

後楽園パークホームズ

所在地：

岡山県岡山市　中区浜３丁目

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩21分
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」バス15分

総戸数：

25戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1997年1月

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ファミール岡山

所在地：

岡山県岡山市　中区浜

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩15分

総戸数：

168戸

階建：

10階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1976年9月

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サーパス後楽園北レジデンス

所在地：

岡山県岡山市　中区浜１丁目

交通：

JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩25分
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」バス9分

総戸数：

79戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2022年12月

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サーパス後楽園第２

所在地：

岡山県岡山市　中区浜２丁目

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩17分

総戸数：

49戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年11月

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アルファステイツ後楽園

所在地：

岡山県岡山市　中区浜２丁目

交通：

岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩17分

総戸数：

40戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年5月

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サーパス住吉公園

所在地：

岡山県岡山市　中区浜３丁目

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩20分

総戸数：

35戸

階建：

4階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1990年3月

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ディアステージ操山

所在地：

岡山県岡山市　中区浜３丁目

交通：

岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩18分
JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩22分

総戸数：

47戸

階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年2月

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ロイヤルガーデン後楽園東

所在地：

岡山県岡山市　中区浜３丁目

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩18分
岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩20分
岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩23分

総戸数：

27戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2017年12月

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ビ・ウェル後楽園東

所在地：

岡山県岡山市　中区浜３丁目

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩16分
岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩21分
岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩23分

総戸数：

36戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2017年8月

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藤和ハイタウン百間川

所在地：

岡山県岡山市　中区沢田

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「高島駅」徒歩12分

総戸数：

65戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1994年1月

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ファボルさい百間川

所在地：

岡山県岡山市　中区さい

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩16分
JR山陽本線,JR赤穂線「高島駅」徒歩17分

総戸数：

38戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年8月

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ハイホーム中納言

所在地：

岡山県岡山市　中区中納言町

交通：

岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩3分
JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩30分
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩32分

総戸数：

28戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1974年2月

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アルファステイツ西川原

所在地：

岡山県岡山市　中区西川原

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩2分
JR津山線「法界院駅」徒歩17分
岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩25分

総戸数：

70戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年9月

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グランコートさい２番館

所在地：

岡山県岡山市　中区さい

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「高島駅」徒歩17分
JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩18分
JR津山線「法界院駅」徒歩37分

総戸数：

52戸

階建：

8階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1995年3月

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アルファライフ古京

所在地：

岡山県岡山市　中区古京町１丁目

交通：

岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩6分
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR山陽本線,JR赤穂線,JR伯備線,JR宇野線,JR吉備線,JR津山線,岡山電軌東山本線,岡山電軌清輝橋線「岡山駅」徒歩27分
JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩29分

総戸数：

44戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年1月

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グローバル原尾島

所在地：

岡山県岡山市　中区東川原

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩18分

総戸数：

70戸

階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年11月

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アーヴェルコート原尾島リバーパーク

所在地：

岡山県岡山市　中区原尾島１丁目

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩19分

総戸数：

48戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年11月

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サーパス百間川けやき通り

所在地：

岡山県岡山市　中区西川原

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩6分
JR津山線「法界院駅」徒歩24分

総戸数：

55戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年10月

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ビッグバーンズマンション西川原

所在地：

岡山県岡山市　中区西川原１丁目

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩8分

総戸数：

19戸

階建：

4階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1987年4月

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ゴールドトラスティ高島

所在地：

岡山県岡山市　中区高島新屋敷

交通：

JR山陽本線,JR赤穂線「高島駅」徒歩4分
JR山陽本線,JR赤穂線「西川原駅」徒歩30分

総戸数：

12戸

階建：

3階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1991年4月

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