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岡山県の人口188万人（2020年）の内、津山市の人口は99,937人（2020年）で岡山県の市区町村の中で5番目に多い市です。
中古マンションの成約数では、2023年度は2件となり、2013年度（4件）から2件減少しています。
中古マンションの平均売買価格は1,095万円となっております。（2023年度平均）
マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム
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平均坪単価 -
専有面積：70m² -
価格 -～-
以下の表は、「津山市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 | |||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「津山市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
12件中 1-12件を表示
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市小原 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩36分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市川崎 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線「東津山駅」徒歩10分 JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」バス5分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年4月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市椿高下 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市山北 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市国分寺 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線「東津山駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年7月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市国分寺 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線「東津山駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市山方 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩70分 |
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市南新座 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 15戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年9月 |
| 所在地 | 所在地 岡山県津山市吹屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR姫新線,JR因美線,JR津山線「津山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 階建 | 9階建 | |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年7月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
平均取引価格960万円
取引件数36件
平均専有面積 60m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 津山市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 1年 | 津山 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 津山市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 33年 | 津山 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 1,400万円 | 津山市 | 85m2 | ４ＬＤＫ | 27年 | 東津山 | 8分 | 2024年第1四半期 |
| 890万円 | 津山市 | 70m2 | ２ＬＤＫ | 28年 | 津山 | 1時間～1時間30 | 2023年第4四半期 |
| 1,300万円 | 津山市 | 75m2 | ２ＬＤＫ | 27年 | 東津山 | 8分 | 2023年第2四半期 |
| 500万円 | 津山市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 27年 | 東津山 | 8分 | 2022年第4四半期 |
| 1,100万円 | 津山市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | - | 津山 | 30分～60分 | 2022年第3四半期 |
| 1,800万円 | 津山市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 19年 | 津山 | 18分 | 2022年第2四半期 |
| 880万円 | 津山市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 東津山 | 8分 | 2021年第2四半期 |
| 730万円 | 津山市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 33年 | 津山 | 30分～60分 | 2021年第1四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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