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現在売出中の物件数102件
広島県広島市 中区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,780万円
132.1万円
31年
65.46m2
該当の住所を選択してください
広島県広島市中区の人口は、2020年に142,699人となり、2015年から6,059人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.05%、65歳以上の割合は24.41%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.05ポイントの増加、後者は0.61ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.43%で、5年前より0.29ポイント減少となりました。
総世帯数は同年81,602世帯数となり、5年前より4,713世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.38％、転出率が6.57％で、転入超過率は0.81ポイントの増加となりました。
広島県広島市中区の中古マンションの成約件数は2023年に48件となり、2018年（56件）から8件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県広島市中区の住宅地の公示地価は2024年で43.0万円/㎡（142.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 21.6万円/㎡ (71.3万円/坪) |
| 2016年 | 22.5万円/㎡ (74.4万円/坪) |
| 2017年 | 31.5万円/㎡ (104.1万円/坪) |
| 2018年 | 33.3万円/㎡ (110.0万円/坪) |
| 2019年 | 35.7万円/㎡ (118.1万円/坪) |
| 2020年 | 38.6万円/㎡ (127.8万円/坪) |
| 2021年 | 38.8万円/㎡ (128.2万円/坪) |
| 2022年 | 39.8万円/㎡ (131.4万円/坪) |
| 2023年 | 41.2万円/㎡ (136.3万円/坪) |
| 2024年 | 43.0万円/㎡ (142.1万円/坪) |
広島県広島市中区のマンション㎡あたりの価格は455,165円で、広島県広島市8区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 5 |
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|---|---|
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| 7 |
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| 8 |
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広島県広島市中区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 基町 | 東平塚町 |
| 2 | 東千田町 | 南千田東町 |
| 3 | 本川町 | 本川町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 鷹野橋駅 | 城北駅 |
| 2 | 広電本社前駅 | 広島駅 |
| 3 | 御幸橋駅 | 横川駅 |
現在売出中の物件数 102件
平均坪単価 176.8万円 /坪
専有面積：70m² 3,750.3万円
価格 385万円～1億1,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「広島市 中区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
||||||||
| ～1,000万円 |
3
|
2
|
|||||||
| ～1,500万円 |
2
|
1
|
2
|
||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
7
|
5
|
|||||
| ～3,000万円 |
2
|
1
|
3
|
7
|
1
|
||||
| ～4,000万円 |
1
|
2
|
11
|
2
|
|||||
| ～5,000万円 |
3
|
4
|
5
|
3
|
|||||
| ～6,000万円 |
1
|
7
|
1
|
||||||
| ～7,000万円 |
6
|
5
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
1
|
3
|
|||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「広島市 中区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
3
|
2
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
4
|
9
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
4
|
2
|
3
|
2
|
3
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
9
|
3
|
2
|
1
|
|||||||
| ～5,000万円 |
2
|
2
|
3
|
3
|
2
|
2
|
1
|
|||||
| ～6,000万円 |
1
|
3
|
5
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
6
|
4
|
1
|
||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
2
|
||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
577件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区東千田町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「日赤病院前駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 665戸 | 階建 | 53階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年4月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区上八丁堀 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電白島線「縮景園前駅」徒歩1分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 295戸 | 階建 | 43階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区東千田町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「鷹野橋駅」徒歩2分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「日赤病院前駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 256戸 | 階建 | 32階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区国泰寺町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「鷹野橋駅」徒歩5分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「日赤病院前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 250戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区東白島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
アストラムライン「白島駅」徒歩4分 広電白島線「白島駅」徒歩4分 広電白島線「家庭裁判所前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 232戸 | 階建 | 28階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区江波南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「江波駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 231戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区江波南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「江波駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 231戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区江波南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「江波駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 231戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区江波南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「江波駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 231戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区東白島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電白島線「白島駅」徒歩4分 広電白島線「家庭裁判所前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 221戸 | 階建 | 24階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区白島北町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
アストラムライン「白島駅」徒歩1分 アストラムライン,JR山陽本線「新白島駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 204戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区東千田町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「日赤病院前駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 24階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区十日市町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電都心線,広電横川線「寺町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区千田町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「広電本社前駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 181戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区千田町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「広電本社前駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 181戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区千田町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「広電本社前駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 181戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区大手町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「鷹野橋駅」徒歩2分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「市役所前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年12月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区江波南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「江波駅」徒歩14分 広電江波線,広電横川線「舟入南駅」徒歩18分 広電江波線,広電横川線「舟入川口町駅」徒歩26分 |
| 総戸数 | 172戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区十日市町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線,広電江波線,広電都心線,広電横川線「十日市町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 171戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区平野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「南区役所前駅」徒歩7分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「広電本社前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区上八丁堀 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電白島線「女学院前駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 26階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区上八丁堀 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電白島線「縮景園前駅」徒歩1分 アストラムライン「城北駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区西白島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
アストラムライン,JR山陽本線「新白島駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 167戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区吉島東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線「御幸橋駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 165戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区舟入本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入本町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 158戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区八丁堀 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電白島線「女学院前駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 153戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区舟入南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入南駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 150戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区東千田町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線「御幸橋駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 145戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区加古町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「市役所前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 138戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区羽衣町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「猿猴橋町駅」徒歩7分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「日赤病院前駅」徒歩8分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「市役所前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 136戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区吉島東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」バス20分 |
| 総戸数 | 133戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区江波南２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「江波駅」徒歩15分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区平野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「広電本社前駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区中町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「袋町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区舟入町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年12月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区光南６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「江波駅」徒歩14分 広電江波線,広電横川線「舟入南駅」徒歩17分 広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「広島港（宇品）駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年12月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区舟入幸町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入本町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 120戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区千田町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「日赤病院前駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 112戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区国泰寺町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「鷹野橋駅」徒歩5分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「日赤病院前駅」徒歩7分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「市役所前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区舟入本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 107戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区白島中町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
アストラムライン「白島駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区吉島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入川口町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区吉島東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線「御幸橋駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 105戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区土橋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線,広電江波線,広電横川線「土橋駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区舟入南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入川口町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区鶴見町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「比治山下駅」徒歩7分 広電皆実線「比治山橋駅」徒歩8分 広電皆実線「南区役所前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区大手町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線,広電江波線,広電都心線「紙屋町西駅」徒歩1分 アストラムライン「県庁前駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区猫屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線,広電江波線,広電横川線「土橋駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区吉島西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入南駅」徒歩15分 広電宇品線,広電己斐線「御幸橋駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 中区中島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入町駅」徒歩9分 広電宇品線,広電己斐線,広電都心線「中電前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
広島県広島市中区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大手町 | 大手町 |
| 2 | 土橋町 | 舟入中町 |
| 3 | 八丁堀 | 舟入町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 広島駅 | 広島駅 |
| 2 | 広電本社前駅 | 横川駅 |
| 3 | 御幸橋駅 | 城北駅 |
広島県広島市中区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約24%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,107万円
取引件数783件
平均専有面積 57m2
平均築年数 29年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 570万円 | 広島市 中区 | 20m2 | １Ｋ | 40年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 広島市 中区 | 75m2 | ４ＬＤＫ | 29年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 970万円 | 広島市 中区 | 25m2 | １Ｋ | 21年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 広島市 中区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 5年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 広島市 中区 | 25m2 | １ＬＤＫ | 1年 | 広島 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 広島市 中区 | 25m2 | １ＬＤＫ | 1年 | 広島 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 広島市 中区 | 25m2 | １ＬＤＫ | 1年 | 広島 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 600万円 | 広島市 中区 | 60m2 | - | 46年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 広島市 中区 | 55m2 | １ＬＤＫ | 41年 | 広島 | 29分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 広島市 中区 | 25m2 | １Ｋ | 15年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
広島県の人口279万人（2020年）の内、広島市中区の人口は142,699人（2020年）で広島県の市区町村の中で7番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は48件となり、2013年度（79件）から31件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,678万円となっております。（2023年度平均）※2
広島県広島市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
広島営業部流通営業課
〒730-0051
広島県広島市中区大手町３丁目7-5広島パークビル1F
横川営業センター
〒733-0011
広島県広島市西区横川町３−１０−２５横川ＴＳビル１階
広島営業センター
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横川駅前センター
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広島中央センター
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お客さまに安心してご利用いただける
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01
安心感が
違う
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住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
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三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
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