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現在売出中の物件数54件
広島県広島市 南区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,980万円
131.8万円
27年
69.51m2
該当の住所を選択してください
広島県広島市南区の人口は、2020年に145,805人となり、2015年から3,077人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.18%、65歳以上の割合は24.54%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.12ポイントの減少、後者は0.74ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.16%で、5年前より1.12ポイント減少となりました。
総世帯数は同年72,206世帯数となり、5年前より3,421世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.06％、転出率が5.21％で、転入超過率は0.15ポイントの減少となりました。
広島県広島市南区の中古マンションの成約件数は2023年に75件となり、2018年（51件）から24件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県広島市南区の住宅地の公示地価は2024年で19.8万円/㎡（65.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 11.7万円/㎡ (38.7万円/坪) |
| 2016年 | 12.2万円/㎡ (40.1万円/坪) |
| 2017年 | 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪) |
| 2018年 | 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪) |
| 2019年 | 14.2万円/㎡ (46.8万円/坪) |
| 2020年 | 16.9万円/㎡ (55.9万円/坪) |
| 2021年 | 18.4万円/㎡ (60.7万円/坪) |
| 2022年 | 18.8万円/㎡ (62.0万円/坪) |
| 2023年 | 19.2万円/㎡ (63.6万円/坪) |
| 2024年 | 19.8万円/㎡ (65.5万円/坪) |
広島県広島市南区のマンション㎡あたりの価格は410,013円で、広島県広島市8区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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|---|---|
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| 7 |
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| 8 |
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広島県広島市南区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 段原 | 松原町 |
| 2 | 宇品西 | 西蟹屋 |
| 3 | 青崎 | 的場町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 向洋駅 | 広島駅 |
| 2 | 広島駅 | 向洋駅 |
| 3 | 天神川駅 | - |
現在売出中の物件数 54件
平均坪単価 147.9万円 /坪
専有面積：70m² 3,137.3万円
価格 400万円～1億4,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「広島市 南区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
3
|
||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,500万円 |
1
|
3
|
1
|
||||||
| ～2,000万円 |
1
|
2
|
4
|
1
|
|||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
3
|
|||||||
| ～4,000万円 |
3
|
11
|
2
|
||||||
| ～5,000万円 |
2
|
1
|
2
|
2
|
|||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
2
|
||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「広島市 南区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
3
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
3
|
2
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
6
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
6
|
5
|
3
|
2
|
||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
1
|
2
|
1
|
|||||||
| ～6,000万円 |
2
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
350件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区比治山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品神田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品四丁目駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区大州５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区皆実町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「南区役所前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区大州１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩16分 広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「猿猴橋町駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区的場町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「的場町駅」徒歩1分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区堀越２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「向洋駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区西本浦町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「南区役所前駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区上東雲町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」バス14分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区東雲２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「向洋駅」徒歩28分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区東雲本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区出汐２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「南区役所前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区皆実町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「南区役所前駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品西４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「元宇品口駅」徒歩7分 広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品五丁目駅」徒歩7分 広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「海岸通駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区出汐１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「南区役所前駅」徒歩12分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」徒歩23分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」バス15分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区的場町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「的場町駅」徒歩2分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」徒歩8分 JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区大須賀町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区西霞町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」バス15分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区大州４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品御幸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品二丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品西４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品五丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品二丁目駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区東雲３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「向洋駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品四丁目駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品海岸３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「海岸通駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品海岸３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「元宇品口駅」徒歩1分 広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「海岸通駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区段原南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区段原南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区東雲３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「向洋駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区皆実町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「広大附属学校前駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区翠１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「県病院前駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区皆実町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「皆実町六丁目駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区皆実町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「皆実町二丁目駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区東雲２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩12分 JR山陽本線,JR呉線「向洋駅」徒歩26分 広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩28分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区東雲本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩19分 JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区皆実町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「広大附属学校前駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区大州５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年4月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品神田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品五丁目駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品西４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「元宇品口駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区大州１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「猿猴橋町駅」徒歩17分 JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区出汐２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「南区役所前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区仁保１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「向洋駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区段原山崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年11月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品東６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品三丁目駅」徒歩6分 広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品四丁目駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区宇品東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品三丁目駅」徒歩12分 広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「宇品二丁目駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区仁保新町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽新幹線,JR山陽本線,JR芸備線,JR呉線,JR可部線,広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「広島駅」バス17分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年4月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区東雲２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR呉線「向洋駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年4月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区出島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「元宇品口駅」徒歩8分 広電宇品線,広電己斐線,広電皆実線「広島港（宇品）駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区大州１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「段原一丁目駅」徒歩14分 JR山陽本線,JR呉線「天神川駅」徒歩15分 広電宇品線,広電宮島線,広電皆実線,広電江波線「的場町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 南区比治山本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電皆実線「比治山橋駅」徒歩2分 広電皆実線「比治山下駅」バス10分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年9月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
広島県広島市南区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 宇品御幸 | 皆実町 |
| 2 | 皆実町 | 的場町 |
| 3 | 大須賀町 | 大州 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 広島駅 | 広島駅 |
| 2 | 向洋駅 | 向洋駅 |
| 3 | 天神川駅 | - |
広島県広島市南区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約21%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,281万円
取引件数723件
平均専有面積 65m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 420万円 | 広島市 南区 | 20m2 | １Ｋ | 34年 | 広島 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 広島市 南区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,000万円 | 広島市 南区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 広島 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 400万円 | 広島市 南区 | 20m2 | オープンフロア | 35年 | 広島 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 4,500万円 | 広島市 南区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 3年 | 広島 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 広島市 南区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 23年 | 広島 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 広島市 南区 | 75m2 | - | 42年 | 広島 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 広島市 南区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 5,900万円 | 広島市 南区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 3年 | 広島 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 広島市 南区 | 90m2 | ４ＬＤＫ | 29年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
広島県の人口279万人（2020年）の内、広島市南区の人口は145,805人（2020年）で広島県の市区町村の中で6番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は75件となり、2013年度（59件）から16件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,559万円となっております。（2023年度平均）※2
広島県広島市南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
広島中央センター
〒730-0035
広島市中区本通5番9号金正堂ビル1F
広島駅前センター
〒732-0822
広島市南区松原町2-62 広島JPビルディング7F
広島営業部流通営業課
〒730-0051
広島県広島市中区大手町３丁目7-5広島パークビル1F
広島営業センター
〒730-0021
広島県広島市中区胡町4－21朝日生命広島胡町ビル1階
広島駅前営業センター
〒732-0822
広島県広島市南区松原町５−１ビッグフロント広島タワービル１階
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
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02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
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2024年度 ご成約件数6社合計
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住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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