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現在売出中の物件数81件
広島県広島市 西区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,880万円
94.1万円
33年
72.6m2
該当の住所を選択してください
広島県広島市西区の人口は、2020年に190,232人となり、2015年から697人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.2%、65歳以上の割合は24.45%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.8ポイントの減少、後者は2.95ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.37%で、5年前より2.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年93,866世帯数となり、5年前より3,405世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.63％、転出率が5.72％で、転入超過率は0.09ポイントの減少となりました。
広島県広島市西区の中古マンションの成約件数は2023年に53件となり、2018年（43件）から10件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
広島県広島市西区の住宅地の公示地価は2024年で15.3万円/㎡（50.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 10.0万円/㎡ (33.1万円/坪) |
| 2016年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
| 2017年 | 11.9万円/㎡ (39.4万円/坪) |
| 2018年 | 12.6万円/㎡ (41.6万円/坪) |
| 2019年 | 13.4万円/㎡ (44.2万円/坪) |
| 2020年 | 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪) |
| 2021年 | 14.2万円/㎡ (46.8万円/坪) |
| 2022年 | 14.4万円/㎡ (47.8万円/坪) |
| 2023年 | 14.9万円/㎡ (49.1万円/坪) |
| 2024年 | 15.3万円/㎡ (50.7万円/坪) |
広島県広島市西区のマンション㎡あたりの価格は362,868円で、広島県広島市8区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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| 5 |
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|---|---|
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| 7 |
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| 8 |
|
広島県広島市西区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 横川新町 | 上天満町 |
| 2 | 三滝町 | 井口 |
| 3 | 新庄町 | 古江東町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東高須駅 | 五日市駅 |
| 2 | 草津駅 | 広島駅 |
| 3 | 横川駅 | 西広島駅 |
現在売出中の物件数 81件
平均坪単価 105.1万円 /坪
専有面積：70m² 2,229.4万円
価格 350万円～5,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「広島市 西区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
5
|
||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
5
|
10
|
|||||
| ～2,000万円 |
1
|
6
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
8
|
3
|
1
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
1
|
10
|
|||||||
| ～4,000万円 |
5
|
7
|
5
|
||||||
| ～5,000万円 |
3
|
2
|
|||||||
| ～6,000万円 |
1
|
||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「広島市 西区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
5
|
1
|
|||||||||
| ～1,500万円 |
3
|
3
|
7
|
3
|
1
|
|||||||
| ～2,000万円 |
2
|
4
|
1
|
1
|
||||||||
| ～2,500万円 |
7
|
4
|
1
|
1
|
||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
5
|
3
|
2
|
||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
3
|
4
|
5
|
2
|
1
|
1
|
|||||
| ～5,000万円 |
1
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
507件中 301-350件を表示
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区楠木町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
アストラムライン「白島駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区井口５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「修大協創中高前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区己斐西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「東高須駅」徒歩7分 JR山陽本線,広電宮島線,広電己斐線「広電西広島（己斐）駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区西観音町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線「西観音町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区古江西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「古江駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区三篠町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線「横川駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「高須駅」徒歩4分 広電宮島線「東高須駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午中２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「高須駅」徒歩4分 広電宮島線「古江駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区南観音８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入南駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 27戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「東高須駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区高須１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「東高須駅」徒歩2分 広電宮島線「高須駅」徒歩6分 広電宮島線「古江駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年12月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午中４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「古江駅」徒歩7分 JR山陽本線,広電宮島線,広電己斐線「西広島駅」バス7分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区天満町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線「観音町駅」徒歩1分 広電宮島線,広電己斐線「天満町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区観音町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線「西観音町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区草津新町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,広電宮島線「商工センター入口駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区己斐本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,広電宮島線,広電己斐線「広電西広島（己斐）駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区南観音６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,広電宮島線,広電己斐線「西広島駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「古江駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区三篠町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線「横川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区己斐上２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,広電宮島線,広電己斐線「西広島駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午北３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「高須駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午北３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「高須駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年12月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区新庄町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR可部線「安芸長束駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区井口３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「修大協創中高前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区中広町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線「横川駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年4月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午北４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「高須駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区己斐上５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,広電宮島線,広電己斐線「西広島駅」徒歩31分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区井口鈴が台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「修大協創中高前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区楠木町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
アストラムライン,JR山陽本線「新白島駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年4月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区草津東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「草津駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区井口鈴が台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「井口駅」車7分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区古江東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「古江駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年10月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区三滝町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線「横川駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年1月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区横川町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電都心線,広電横川線「横川一丁目駅」徒歩5分 JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線「横川駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区草津新町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,広電宮島線「新井口駅」徒歩6分 JR山陽本線,広電宮島線「商工センター入口駅」徒歩8分 広電宮島線「草津南駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年12月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区南観音２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入川口町駅」徒歩6分 広電江波線,広電横川線「舟入幸町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区天満町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線「天満町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区井口鈴が台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「修大協創中高前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区己斐本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,広電宮島線,広電己斐線「西広島駅」徒歩7分 広電宮島線「東高須駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区南観音５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「高須駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区東観音町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電江波線,広電横川線「舟入本町駅」徒歩3分 広電江波線,広電横川線「舟入町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年4月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区三篠町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線「横川駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区庚午中３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「古江駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年9月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区高須１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「東高須駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区古江西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「古江駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年5月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区横川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電都心線,広電横川線「横川一丁目駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区高須３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線「高須駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区三滝本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR可部線「三滝駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年6月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区大芝３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山陽本線,JR可部線,広電都心線,広電横川線「横川駅」バス5分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在地 | 所在地 広島県広島市 西区天満町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
広電宮島線,広電己斐線「天満町駅」徒歩2分 広電宮島線,広電己斐線「観音町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年8月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
広島県広島市西区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 草津新町 | 三篠町 |
| 2 | 三篠町 | 井口台 |
| 3 | 己斐本町 | 庚午中 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 横川駅 | 新井口駅 |
| 2 | 新井口駅 | 横川駅 |
| 3 | 西広島駅 | 西広島駅 |
広島県広島市西区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約22%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,960万円
取引件数625件
平均専有面積 64m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 広島市 西区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 38年 | 新井口 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 広島市 西区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 新井口 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,100万円 | 広島市 西区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 24年 | 横川(広島) | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 広島市 西区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 23年 | 横川(広島) | 16分 | 2024年第3四半期 |
| 4,000万円 | 広島市 西区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 4年 | 広島 | 1時間～1時間30 | 2024年第3四半期 |
| 4,000万円 | 広島市 西区 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 9年 | 広島 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
| 2,800万円 | 広島市 西区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 新井口 | 21分 | 2024年第3四半期 |
| 4,100万円 | 広島市 西区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 5年 | 西広島 | 26分 | 2024年第3四半期 |
| 4,500万円 | 広島市 西区 | 70m2 | ２ＬＤＫ | 9年 | 横川(広島) | 0分 | 2024年第3四半期 |
| 660万円 | 広島市 西区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 西広島 | 29分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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広島県の人口279万人（2020年）の内、広島市西区の人口は190,232人（2020年）で広島県の市区町村の中で5番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は53件となり、2013年度（54件）から1件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,392万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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