アルファステイツ西原

の売却価格・相場（広島県広島市　安佐南区）

販売価格	3,580万円~4,380万円
所在地	広島県広島市　安佐南区西原２丁目
交通	アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩9分
総戸数	72戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	10階建
築年月	2013年1月
土地権利	所有権

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最寄り駅の充実度 （評価点数）: -

暮らし・子育て （評価点数）: -

アルファステイツ西原販売中の物件｜1件

アルファステイツ西原

3,580万円

階数：6階
間取り： 3ＬＤＫ
専有面積：74.22㎡
向き：南西

■　おすすめポイント　━━━━━・・・
　○ 2013年築
　○ 水回りが１か所に集中しており家事動線に優れた間取り
　○ ご家族の様子を見ながらお料理が楽しめる対面キッチン
　○ バスコニーにはスロップシ…

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アルファステイツ西原の
最近の販売価格

アルファステイツ西原の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

3,580万円~4,380万円

平米単価
（平均値）

51.3万円

専有面積

70.58m²~83.43m²

賃料相場
（平均値）

13.5万円

アルファステイツ西原の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年4月	6階	3LDK	南西	74.22m²	3,580万円	159.4万円
2025年4月	10階	3SLDK	南西	83.43m²	4,380万円	173.6万円
2024年8月	10階	3SLDK	南西	83.43m²	4,380万円	173.6万円
2024年2月	10階	3SLDK	南西	83.43m²	4,380万円	173.6万円
2023年2月	10階	3LDK	南西	70.58m²	3,600万円	168.6万円

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周辺マンションの売出価格の推移

西原の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

アルファステイツ西原の平均売出価格

アルファステイツ西原の平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
広島県広島市　安佐南区西原５丁目	可部線「下祇園駅」徒歩6分	127.9万円	72m^²	2,790万円
広島県広島市　安佐南区西原８丁目	アストラムライン「西原駅」徒歩3分	162.6万円	88.26m^²	4,350万円
広島県広島市　安佐南区西原２丁目	アストラムライン「祇園新橋北駅」徒歩11分	159.2万円	74.22m^²	3,580万円

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建物構造：

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築年月：

2003年3月

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建物構造：

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築年月：

2019年8月

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建物構造：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1997年7月

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年2月

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階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2011年4月

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1993年5月

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築年月：

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総戸数：

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階建：

12階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年2月

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建物構造：

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築年月：

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総戸数：

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階建：

15階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1990年4月

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総戸数：

35戸

階建：

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1997年11月

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所在地：

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交通：

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総戸数：

53戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年2月

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所在地：

広島県広島市　安佐南区山本２丁目

交通：

JR可部線「下祇園駅」徒歩9分
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36戸

階建：

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建物構造：

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築年月：

2012年6月

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クレアホームズ祇園ザレジデンス

所在地：

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築年月：

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フローレンス長束ブライトレジデンス

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総戸数：

42戸

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年5月

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