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福岡県北九州市　八幡西区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 9ページ

現在売出中の物件数0件

福岡県北九州市　八幡西区の
マンション売却相場（推定価格）

福岡県北九州市　八幡西区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

マンション

売却価格（中央値）

1,098万円

坪単価
（中央値）

55.4万円

築年数
（平均値）

32年

専有面積
（平均値）

64.02m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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福岡県北九州市　八幡西区の基本情報

福岡県の人口513万人（2020年）の内、北九州市八幡西区の人口は249,933人（2020年）で福岡県の市区町村の中で6番目に多い区です。
中古マンションの成約数では、2023年度は80件となり、2013年度（127件）から47件減少しています。
中古マンションの平均売買価格は1,187万円となっております。（2023年度平均）

マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

福岡県北九州市　八幡西区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 0件

平均坪単価 -

専有面積：70m² -

価格 -～-

北九州市　八幡西区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 福岡県北九州市　八幡西区のマンションの平均売出価格
  • 福岡県北九州市　八幡西区のマンションの平均坪単価
（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

北九州市　八幡西区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「北九州市　八幡西区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK		 1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK		 4K・4DK・
4LDK		 5K・5DK・
5LDK		 6LDK以上 指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

北九州市　八幡西区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「北九州市　八幡西区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ～30㎡ 30㎡～ 40㎡～ 50㎡～ 60㎡～ 70㎡～ 80㎡～ 90㎡～ 100㎡～ 120㎡～ 150㎡～ 指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

福岡県北九州市　八幡西区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 転勤
    • 資産整理
    • その他
    • 物件を相続

  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟

  • 査定エリアランキング

    • 藤原
    • 岡田町
    • 黒崎
    • 鉄竜
    • 相生町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

福岡県北九州市　八幡西区の
中古マンション一覧

419件中 401-419件を表示

並べ替え
マンション

サンヴェルシア鷹の巣

詳細を見る
サンヴェルシア鷹の巣
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区鷹の巣３丁目
交通
交通

筑豊電鉄「穴生駅」徒歩4分
総戸数 11戸 階建 2階建
建物構造 木造 築年月 2019年11月
総戸数 11戸 階建 2階建 建物構造 木造
築年月 2019年11月
マンション

エメラルドマンション養福寺

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エメラルドマンション養福寺
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区養福寺町
交通
交通

筑豊電鉄「今池駅」徒歩18分
総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1978年12月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1978年12月
マンション

リゾティ鉄王２

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リゾティ鉄王２
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区鉄王１丁目
交通
交通

筑豊電鉄「穴生駅」徒歩20分
総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1991年12月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1991年12月
マンション

パークハイツ

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パークハイツ
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区別当町
交通
交通

筑豊電鉄「穴生駅」徒歩35分

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅」バス10分
総戸数 8戸 階建 2階建
建物構造 木造 築年月 1976年8月
総戸数 8戸 階建 2階建 建物構造 木造
築年月 1976年8月
マンション

陣原ハイツ

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所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区陣原１丁目
交通
交通

JR鹿児島本線「陣原駅」徒歩9分

筑豊電鉄「萩原駅」徒歩9分
総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1966年10月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1966年10月
マンション

ロイヤルシャトー

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ロイヤルシャトー
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区岡田町
交通
交通

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅」徒歩13分

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅前駅」徒歩14分
総戸数 7戸 階建 6階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1974年7月
総戸数 7戸 階建 6階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1974年7月
マンション

ザ・プレース産医大前テラス大浦

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所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区大浦１丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,JR筑豊本線,JR筑豊本線「折尾駅」バス23分
総戸数 5戸 階建 2階建
建物構造 築年月 2017年4月
総戸数 5戸 階建 2階建 建物構造
築年月 2017年4月
マンション

リゾティ鉄王１

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リゾティ鉄王１
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区鉄王１丁目
交通
交通

筑豊電鉄「萩原駅」徒歩22分
総戸数 4戸 階建 3階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1991年12月
総戸数 4戸 階建 3階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1991年12月
マンション

グリーンパーク幸神

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グリーンパーク幸神
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区幸神４丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅」徒歩22分
総戸数 階建 7階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1986年11月
総戸数 階建 7階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1986年11月
マンション

紅梅台ハイツ

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紅梅台ハイツ
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区紅梅３丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅」徒歩17分
総戸数 階建 8階建
建物構造 ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） 築年月 1975年4月
総戸数 階建 8階建 建物構造 ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）
築年月 1975年4月
マンション

共立メゾン青山

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共立メゾン青山
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区青山１丁目
交通
交通

筑豊電鉄「萩原駅」徒歩2分
総戸数 階建 5階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1982年5月
総戸数 階建 5階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1982年5月
マンション

ルナビル

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ルナビル
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区幸神４丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅前駅」徒歩22分
総戸数 階建 4階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1977年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1977年3月
マンション

サンライフ光明３

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サンライフ光明３
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区友田１丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,JR筑豊本線,JR筑豊本線「折尾駅」徒歩18分
総戸数 階建 5階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1988年7月
総戸数 階建 5階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1988年7月
マンション

ニューハイツ上津役

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ニューハイツ上津役
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区上上津役２丁目
交通
交通

筑豊電鉄「永犬丸駅」徒歩30分
総戸数 階建 4階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1980年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1980年3月
マンション

リヴィエール黒崎

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リヴィエール黒崎
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区黒崎５丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅前駅」徒歩7分
総戸数 階建 7階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1981年3月
総戸数 階建 7階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1981年3月
マンション

幸神団地２号棟

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幸神団地２号棟
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区幸神２丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅前駅」徒歩28分
総戸数 階建 5階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1973年3月
総戸数 階建 5階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1973年3月
マンション

サンライフ黒崎

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サンライフ黒崎
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区田町１丁目
交通
交通

JR鹿児島本線,筑豊電鉄「黒崎駅」徒歩7分

JR鹿児島本線「八幡駅」バス6分

JR山陽新幹線,JR鹿児島本線,JR日豊本線,JR日田彦山線,北九州モノレール「小倉駅」バス45分
総戸数 階建 4階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1983年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1983年3月
マンション

福寿コーポ青山

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福寿コーポ青山
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区青山２丁目
交通
交通

筑豊電鉄「萩原駅」徒歩5分

筑豊電鉄「熊西駅」徒歩14分
総戸数 階建 3階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1970年1月
総戸数 階建 3階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1970年1月
マンション

福寿コーポ青山1号棟

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福寿コーポ青山1号棟
所在地
所在地
福岡県北九州市　八幡西区青山２丁目
交通
交通

筑豊電鉄「萩原駅」徒歩6分

筑豊電鉄「穴生駅」徒歩12分

筑豊電鉄「熊西駅」徒歩17分
総戸数 階建 3階建
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート） 築年月 1979年8月
総戸数 階建 3階建 建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
築年月 1979年8月

上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

福岡県北九州市　八幡西区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,049万円

取引件数1,230件

平均専有面積 65m2

平均築年数 30年

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,800万円 北九州市　八幡西区 70m2 ３ＬＤＫ 16年 折尾 16分 2024年第4四半期
1,400万円 北九州市　八幡西区 55m2 ２ＬＤＫ 18年 折尾 5分 2024年第4四半期
450万円 北九州市　八幡西区 60m2 ２ＬＤＫ 37年 穴生 6分 2024年第4四半期
150万円 北九州市　八幡西区 75m2 ３ＬＤＫ 40年 穴生 4分 2024年第4四半期
350万円 北九州市　八幡西区 20m2 １Ｋ 34年 折尾 30分～60分 2024年第4四半期
670万円 北九州市　八幡西区 65m2 ３ＬＤＫ 34年 萩原(福岡) 5分 2024年第4四半期
3,100万円 北九州市　八幡西区 75m2 ４ＬＤＫ 4年 折尾 30分～60分 2024年第4四半期
120万円 北九州市　八幡西区 65m2 ３ＬＤＫ 35年 今池(福岡) 8分 2024年第4四半期
640万円 北九州市　八幡西区 75m2 ４ＬＤＫ 35年 今池(福岡) 8分 2024年第4四半期
1,100万円 北九州市　八幡西区 85m2 ４ＬＤＫ 27年 森下(福岡) 2分 2024年第4四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは？

マンション売却時のポイントとは？

マンション売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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    ６社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
  2. ※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
  3. ※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績
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STEP 6

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STEP 7

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