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現在売出中の物件数144件
福岡県福岡市 東区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,299万円
110万円
25年
68.09m2
該当の住所を選択してください
福岡県福岡市東区の人口は、2020年に322,503人となり、2015年から16,488人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.27%、65歳以上の割合は22.27%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.03ポイントの減少、後者は1.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は5.39%で、5年前より0.66ポイント増加となりました。
総世帯数は同年156,362世帯数となり、5年前より14,680世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.27％、転出率が5.47％で、転入超過率は0.8ポイントの増加となりました。
福岡県福岡市東区の中古マンションの成約件数は2023年に309件となり、2018年（245件）から64件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
福岡県福岡市東区の住宅地の公示地価は2024年で12.8万円/㎡（42.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 6.0万円/㎡ (20.0万円/坪) |
| 2016年 | 7.0万円/㎡ (23.0万円/坪) |
| 2017年 | 7.5万円/㎡ (24.8万円/坪) |
| 2018年 | 7.8万円/㎡ (25.9万円/坪) |
| 2019年 | 8.5万円/㎡ (28.1万円/坪) |
| 2020年 | 9.1万円/㎡ (30.1万円/坪) |
| 2021年 | 10.0万円/㎡ (33.1万円/坪) |
| 2022年 | 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪) |
| 2023年 | 11.6万円/㎡ (38.3万円/坪) |
| 2024年 | 12.8万円/㎡ (42.4万円/坪) |
福岡県福岡市東区のマンション㎡あたりの価格は373,684円で、福岡県福岡市7区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。
| 1 |
|
|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
|
| 4 |
|
|---|---|
| 5 |
|
| 6 |
|
| 7 |
|
福岡県福岡市東区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 千早 | 箱崎 |
| 2 | 香椎照葉 | 馬出 |
| 3 | 箱崎ふ頭 | 千早 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 箱崎宮前駅 | 箱崎宮前駅 |
| 2 | 香椎宮前駅 | 箱崎駅 |
| 3 | 西鉄千早駅 | 香椎花園前駅 |
現在売出中の物件数 144件
平均坪単価 138.8万円 /坪
専有面積：70m² 2,944.2万円
価格 300万円～1億6,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「福岡市 東区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
1
|
||||||
| ～1,500万円 |
4
|
4
|
4
|
4
|
|||||
| ～2,000万円 |
2
|
11
|
2
|
||||||
| ～2,500万円 |
4
|
23
|
3
|
||||||
| ～3,000万円 |
10
|
3
|
|||||||
| ～4,000万円 |
2
|
2
|
20
|
5
|
|||||
| ～5,000万円 |
2
|
10
|
6
|
||||||
| ～6,000万円 |
2
|
6
|
3
|
||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
||||||||
| ～2億円 |
1
|
||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「福岡市 東区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～1,500万円 |
4
|
4
|
2
|
5
|
1
|
|||||||
| ～2,000万円 |
1
|
9
|
1
|
3
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
10
|
12
|
5
|
1
|
1
|
||||||
| ～3,000万円 |
3
|
8
|
2
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
3
|
2
|
10
|
8
|
1
|
5
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
5
|
5
|
5
|
2
|
|||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
1
|
7
|
||||||||
| ～7,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2億円 |
1
|
|||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
763件中 651-700件を表示
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区三苫４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区和白東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR香椎線,西鉄貝塚線「和白駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区西戸崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR香椎線「西戸崎駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区箱崎４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎九大前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩15分 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」バス5分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区名島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「名島駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区御島崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「香椎花園前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎浜２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区松田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR篠栗線「柚須駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区原田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区御島崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎駅前３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区御島崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区名島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「名島駅」徒歩12分 JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩10分 JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「千早駅」徒歩10分 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩10分 JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「千早駅」徒歩10分 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区多の津５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年12月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区馬出３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区美和台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区八田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR香椎線「土井駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区三苫１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区西戸崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR香椎線「西戸崎駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年8月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区筥松４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線,福岡市地下鉄箱崎線「貝塚駅」徒歩8分 JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年4月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区若宮４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩15分 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」バス7分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区唐原３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線「九産大前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区松崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「名島駅」徒歩14分 JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩4分 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区箱崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩5分 JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香住ヶ丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「香椎花園前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年12月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区奈多団地 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR香椎線「奈多駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年5月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎駅東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区唐原２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「唐の原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区和白丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR香椎線,西鉄貝塚線「和白駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎駅東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香住ヶ丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線「九産大前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年5月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区箱崎１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎九大前駅」徒歩5分 JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年6月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎照葉１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩29分 JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩30分 福岡市地下鉄七隈線,JR山陽新幹線,JR九州新幹線,JR博多南線,JR鹿児島本線,JR鹿児島本線,JR篠栗線,福岡市地下鉄空港線「博多駅」バス25分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎照葉１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「千早駅」バス10分 福岡市地下鉄七隈線,JR山陽新幹線,JR九州新幹線,JR博多南線,JR鹿児島本線,JR鹿児島本線,JR篠栗線,福岡市地下鉄空港線「博多駅」バス25分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年8月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区千早４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「千早駅」徒歩3分 JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年6月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎駅東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎駅東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区箱崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
福岡市地下鉄箱崎線「箱崎九大前駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区名島４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西鉄貝塚線「名島駅」徒歩10分 JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「千早駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区松崎４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年7月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区水谷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区若宮３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR香椎線「舞松原駅」徒歩15分 JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区香椎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,JR香椎線,JR香椎線「香椎駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年10月 |
| 所在地 | 所在地 福岡県福岡市 東区水谷３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR鹿児島本線,西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩12分 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
福岡県福岡市東区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 箱崎 | 箱崎 |
| 2 | 原田 | 香椎照葉 |
| 3 | 馬出 | 馬出 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 箱崎駅 | 箱崎駅 |
| 2 | 香椎駅 | 千早駅 |
| 3 | 貝塚駅 | 香椎駅 |
福岡県福岡市東区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約21%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,692万円
取引件数3,155件
平均専有面積 62m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 福岡市 東区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 19年 | 和白(ＪＲ) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 福岡市 東区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 19年 | 和白(ＪＲ) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 福岡市 東区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | - | 千早 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 福岡市 東区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 31年 | 舞松原 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 福岡市 東区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 36年 | 箱崎 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 福岡市 東区 | 50m2 | - | 40年 | 柚須 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 福岡市 東区 | 30m2 | １Ｋ | 6年 | 吉塚 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 福岡市 東区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 42年 | 吉塚 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 1,100万円 | 福岡市 東区 | 20m2 | １Ｋ | 27年 | 馬出九大病院前 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 福岡市 東区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 千早 | 14分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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福岡県の人口513万人（2020年）の内、福岡市東区の人口は322,503人（2020年）で福岡県の市区町村の中で2番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は309件となり、2013年度（212件）から97件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,014万円となっております。（2023年度平均）※2
福岡県福岡市東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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６社合計の店舗数合計で...
835
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2024年度 ご成約件数6社合計
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不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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