福岡県福岡市 南区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 12ページ

現在売出中の物件数88件

福岡県福岡市 南区の
マンション売却相場(推定価格)

福岡県福岡市 南区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,780万円

坪単価
(中央値)

106.3万円

築年数
(平均値)

31

専有面積
(平均値)

57.36m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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福岡県福岡市南区のマンション価格情報

福岡市南区の人口・世帯数の変化

福岡県福岡市南区の人口は、2020年に265,583人となり、2015年から9,786人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.93%、65歳以上の割合は23.18%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.23ポイントの増加、後者は1.28ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.83%で、5年前より0.31ポイント増加となりました。
総世帯数は同年129,031世帯数となり、5年前より9,394世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.16%、転出率が5.83%で、転入超過率は0.33ポイントの増加となりました。


福岡市南区の中古マンションの売却情報

福岡県福岡市南区の中古マンションの成約件数は2023年に241件となり、2018年(237件)から4件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈福岡県福岡市南区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

福岡県福岡市南区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

福岡市南区の地価情報

福岡県福岡市南区の住宅地の公示地価は2024年で20.1万円/㎡(66.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.1万円/㎡ (33.4万円/坪)
2016年 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪)
2017年 11.6万円/㎡ (38.4万円/坪)
2018年 12.4万円/㎡ (41.0万円/坪)
2019年 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪)
2020年 15.2万円/㎡ (50.4万円/坪)
2021年 15.6万円/㎡ (51.7万円/坪)
2022年 16.6万円/㎡ (55.0万円/坪)
2023年 18.4万円/㎡ (60.8万円/坪)
2024年 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪)

福岡市南区の中古マンション売却価格の比較

福岡県福岡市南区のマンション㎡あたりの価格は327,613円で、福岡県福岡市7区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 福岡市中央区
  • 543,924円/㎡
2
  • 福岡市博多区
  • 530,978円/㎡
3
  • 福岡市早良区
  • 515,650円/㎡
4
  • 福岡市東区
  • 373,684円/㎡
5
  • 福岡市西区
  • 371,114円/㎡
6
  • 福岡市城南区
  • 357,062円/㎡
7
  • 福岡市南区
  • 327,613円/㎡

福岡市南区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県福岡市南区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南大橋 清水
2 折立町 大橋団地
3 玉川町 那の川

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 竹下駅 七隈駅
2 西鉄平尾駅 西鉄平尾駅
3 高宮駅 大橋駅

福岡県福岡市 南区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 88

平均坪単価 131.9万円 /坪

専有面積:70m² 2,797.9万円

価格 1,150万円~7,050万円

福岡市 南区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 福岡県福岡市 南区のマンションの平均売出価格
  • 福岡県福岡市 南区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

福岡市 南区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「福岡市 南区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
2
1
3
5
~2,000万円
4
1
1
4
6
2
~2,500万円
1
9
1
~3,000万円
2
6
3
~4,000万円
1
1
10
7
~5,000万円
5
5
~6,000万円
3
1
1
~7,000万円
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

福岡市 南区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「福岡市 南区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
3
4
3
1
~2,000万円
4
1
1
3
2
4
2
1
~2,500万円
5
1
3
1
1
~3,000万円
2
5
3
1
~4,000万円
1
8
7
2
1
~5,000万円
4
1
5
~6,000万円
1
2
1
1
~7,000万円
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

福岡県福岡市 南区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大橋
    • 大楠
    • 野間
    • 高宮
    • 塩原

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

福岡県福岡市 南区の
中古マンション一覧

929件中 551-600件を表示

並べ替え
ロイヤルコート大橋南
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区横手1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩17分

総戸数 25戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年4月
総戸数 25戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年4月
スカイマンション井尻
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区井尻4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩1分

JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩8分

総戸数 25戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年9月
総戸数 25戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年9月
こうのすコーポ
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区平和4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス23分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年5月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年5月
ライオンズマンション井尻
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区井尻2丁目
交通
交通

JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩8分

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩13分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年9月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年9月
アンピール長住
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区長住5丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス12分

総戸数 25戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 25戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
クローバー花畑ガーデン
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区柏原1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス15分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年4月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年4月
新栄アンピール筑紫ヶ丘
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区向野2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年2月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年2月
トーカンマンション桧原
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区桧原3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス17分

総戸数 25戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年6月
総戸数 25戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年6月
アムール大池通り
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区皿山1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス11分

総戸数 25戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 25戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
ロワールマンション大橋1
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区大橋1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩1分

総戸数 25戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年8月
総戸数 25戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年8月
ロイヤルコート大橋2
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区塩原4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分

JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩10分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年2月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年2月
ロマネスク大橋第2 B棟
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区塩原3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分

JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩12分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年5月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年5月
デュオ柏原12号棟
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区柏原6丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス25分

総戸数 25戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年9月
総戸数 25戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年9月
ライオンズマンション高宮
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区高宮1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩3分

総戸数 25戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年12月
総戸数 25戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年12月
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区向野2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年2月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年2月
新栄アンピール井尻
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区井尻3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩5分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年11月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年11月
九電工グリーンマンション大橋
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区横手4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス4分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 築年月 1982年2月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造
築年月 1982年2月
朝日プラザ井尻
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区井尻4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩8分

JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩9分

総戸数 25戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年2月
総戸数 25戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年2月
グランフォーレ大橋テラス
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区高木3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分

総戸数 25戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年3月
総戸数 25戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年3月
グランディアソラーレ長丘
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区長丘4丁目
交通
交通
総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年6月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年6月
ハウベスト井尻
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区井尻3丁目
交通
交通

JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩8分

総戸数 25戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年8月
総戸数 25戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年8月
アーサー寺塚大池公園
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区寺塚1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩26分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス23分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
皐月マンション高宮
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区野間1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩5分

総戸数 24戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 24戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月
ハイツ高宮
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区高宮1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩5分

総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
サンシティ花畑
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区花畑3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス17分

総戸数 24戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年7月
総戸数 24戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年7月
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区桧原4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線,福岡市地下鉄七隈線「薬院駅」バス25分

総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区的場2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩21分

総戸数 24戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年12月
総戸数 24戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年12月
長住マンション
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区長丘4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス27分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年2月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年2月
ロワールマンション野間
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区野間1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分

総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
ロイヤルマンション長住
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区西長住3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス20分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス24分

総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年11月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年11月
高木サンハイツ
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区高木3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩9分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年11月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年11月
ハウベスト大橋
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区大橋3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩11分

総戸数 24戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年7月
総戸数 24戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年7月
アーサー大橋リベックス
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区三宅3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分

西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス7分

総戸数 24戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年7月
総戸数 24戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年7月
シティマンション高宮
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区高宮4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年9月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年9月
メゾンドール野間
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区野間4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩11分

総戸数 24戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年3月
総戸数 24戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年3月
アーバンパレス老司テラス
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区老司3丁目
交通
交通
総戸数 24戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年3月
総戸数 24戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年3月
長丘ハウス2
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区長丘2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス24分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年9月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年9月
アムール長住南2
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区屋形原4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス25分

福岡市地下鉄七隈線,JR山陽新幹線,JR九州新幹線,JR博多南線,JR鹿児島本線,JR鹿児島本線,JR篠栗線,福岡市地下鉄空港線「博多駅」バス28分

総戸数 24戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 24戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
レークヒルズ野多目9番館
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区野多目3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス25分

総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
エスポワール大橋
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区大橋3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩5分

総戸数 24戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年3月
総戸数 24戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年3月
ロマネスク若久
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区若久6丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩29分

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩32分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年10月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年10月
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区花畑2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス15分

総戸数 24戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 24戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
エクレール桧原
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区桧原5丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス18分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年7月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年7月
エイリックスタイル大楠パークプライム
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区大楠1丁目
交通
交通
総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年3月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年3月
エスポワールマンション大橋
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区大橋3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩6分

福岡市地下鉄七隈線,JR山陽新幹線,JR九州新幹線,JR博多南線,JR鹿児島本線,JR鹿児島本線,JR篠栗線,福岡市地下鉄空港線「博多駅」バス34分

総戸数 24戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 24戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
アルテマインド塩原
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区塩原1丁目
交通
交通

JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩4分

総戸数 24戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年11月
総戸数 24戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年11月
フリーディア大橋ヒルズ
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区筑紫丘1丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩4分

総戸数 24戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年4月
総戸数 24戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年4月
チサンマンション野間
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区野間4丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩12分

総戸数 23戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 23戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
パークハウス筑紫丘
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区筑紫丘2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分

総戸数 23戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 23戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
ロワールマンション高宮2
所在地
所在地
福岡県福岡市 南区大楠3丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩7分

総戸数 23戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 23戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

福岡県福岡市南区のマンション売却情報

福岡市南区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

福岡県福岡市南区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大楠 大橋
2 野間 大楠
3 大橋 野間

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 高宮駅 高宮駅
2 大橋駅 大橋駅
3 井尻駅 井尻駅

福岡市南区の中古マンション売却時の築年数について

福岡県福岡市南区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約8%を占めています。
中でも、築30年(1994年建築)〜築35年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

福岡県福岡市 南区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,564万円

取引件数2,907

平均専有面積 58m2

平均築年数 31

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
520万円 福岡市 南区 15m2 1K - 西鉄平尾 2分 2024年第4四半期
3,800万円 福岡市 南区 65m2 3LDK 10年 井尻 6分 2024年第4四半期
290万円 福岡市 南区 15m2 1K 35年 井尻 10分 2024年第4四半期
2,300万円 福岡市 南区 65m2 3LDK 34年 大橋(福岡) 23分 2024年第4四半期
910万円 福岡市 南区 50m2 2DK 39年 高宮(福岡) 30分~60分 2024年第4四半期
3,700万円 福岡市 南区 100m2 4LDK 34年 高宮(福岡) 7分 2024年第4四半期
2,200万円 福岡市 南区 80m2 - 18年 高宮(福岡) 30分~60分 2024年第4四半期
850万円 福岡市 南区 150m2 5LDK 34年 大橋(福岡) 1時間~1時間30 2024年第4四半期
3,000万円 福岡市 南区 75m2 3LDK 33年 大橋(福岡) 7分 2024年第4四半期
2,600万円 福岡市 南区 50m2 2LDK 36年 大橋(福岡) 6分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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福岡県福岡市南区の基本情報

福岡県の人口513万人(2020年)の内、福岡市南区の人口は265,583人(2020年)で福岡県の市区町村の中で4番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は241件となり、2013年度(245件)から4件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,793万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

福岡県福岡市南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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