福岡県福岡市 早良区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 2ページ

現在売出中の物件数81件

福岡県福岡市 早良区の
マンション売却相場(推定価格)

福岡県福岡市 早良区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,385万円

坪単価
(中央値)

150.3万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

69.85m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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福岡県福岡市早良区のマンション価格情報

福岡市早良区の人口・世帯数の変化

福岡県福岡市早良区の人口は、2020年に221,328人となり、2015年から3,451人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.08%、65歳以上の割合は24.02%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.02ポイントの減少、後者は2.72ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.58%で、5年前より1.41ポイント減少となりました。
総世帯数は同年100,635世帯数となり、5年前より4,900世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.95%、転出率が5.48%で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。


福岡市早良区の中古マンションの売却情報

福岡県福岡市早良区の中古マンションの成約件数は2023年に132件となり、2018年(156件)から24件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈福岡県福岡市早良区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

福岡県福岡市早良区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

福岡市早良区の地価情報

福岡県福岡市早良区の住宅地の公示地価は2024年で23.1万円/㎡(76.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.4万円/㎡ (37.8万円/坪)
2016年 13.2万円/㎡ (43.5万円/坪)
2017年 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪)
2018年 14.5万円/㎡ (47.9万円/坪)
2019年 15.4万円/㎡ (50.9万円/坪)
2020年 16.7万円/㎡ (55.1万円/坪)
2021年 17.1万円/㎡ (56.4万円/坪)
2022年 18.5万円/㎡ (61.0万円/坪)
2023年 21.0万円/㎡ (69.5万円/坪)
2024年 23.1万円/㎡ (76.3万円/坪)

福岡市早良区の中古マンション売却価格の比較

福岡県福岡市早良区のマンション㎡あたりの価格は515,650円で、福岡県福岡市7区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 福岡市中央区
  • 543,924円/㎡
2
  • 福岡市博多区
  • 530,978円/㎡
3
  • 福岡市早良区
  • 515,650円/㎡
4
  • 福岡市東区
  • 373,684円/㎡
5
  • 福岡市西区
  • 371,114円/㎡
6
  • 福岡市城南区
  • 357,062円/㎡
7
  • 福岡市南区
  • 327,613円/㎡

福岡市早良区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

福岡県福岡市早良区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 百道浜 西新
2 藤崎 百道
3 百道 藤崎

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 藤崎駅 西新駅
2 西新駅 藤崎駅
3 野芥駅 野芥駅

福岡県福岡市 早良区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 81

平均坪単価 255.4万円 /坪

専有面積:70m² 5,417.6万円

価格 210万円~33,000万円

福岡市 早良区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 福岡県福岡市 早良区のマンションの平均売出価格
  • 福岡県福岡市 早良区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

福岡市 早良区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「福岡市 早良区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
~1,500万円
1
2
~2,000万円
2
2
3
~2,500万円
3
2
~3,000万円
1
2
~4,000万円
1
3
8
2
~5,000万円
1
3
8
1
~6,000万円
1
1
1
~7,000万円
1
6
4
~8,000万円
1
2
~9,000万円
2
1
~1億円
2
~1億5,000万円
3
1
~2億円
2
2
~3億円
1
~5億円
2
5億円~

福岡市 早良区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「福岡市 早良区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
~1,500万円
1
1
1
~2,000万円
1
1
3
2
~2,500万円
1
3
1
~3,000万円
1
2
~4,000万円
1
2
4
5
1
1
~5,000万円
1
1
2
5
3
1
~6,000万円
1
1
1
~7,000万円
3
1
3
3
1
~8,000万円
1
2
~9,000万円
1
1
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
3
1
~2億円
2
2
~3億円
1
~5億円
2
5億円~

福岡県福岡市 早良区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 転勤
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 西新
    • 百道浜
    • 室見
    • 南庄

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

福岡県福岡市 早良区の
中古マンション一覧

675件中 51-100件を表示

並べ替え
アダージュ原五番館
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原4丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩20分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス25分

総戸数 73戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年2月
総戸数 73戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年2月
原西団地3
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩21分

福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩22分

総戸数 72戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 72戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
原西団地2棟
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩14分

総戸数 72戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 72戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
モントーレ室見ステーションスクエア
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区室見1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩1分

総戸数 71戸 階建 19階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年11月
総戸数 71戸 階建 19階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年11月
グランドオーク・リビエ藤崎
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区昭代3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩9分

総戸数 71戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年8月
総戸数 71戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年8月
シティハイツ藤崎
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区高取2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩1分

総戸数 69戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年10月
総戸数 69戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年10月
シーサイドももちイーストステージ1号棟
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区百道浜1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩10分

総戸数 69戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 69戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
西鉄サンリヤン藤崎駅前
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区藤崎1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩1分

総戸数 69戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年4月
総戸数 69戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年4月
シーサイドももちイーストステージ
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区百道浜1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩14分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス27分

総戸数 69戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 69戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
サンリヤン藤崎駅前
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区藤崎1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩1分

総戸数 69戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年3月
総戸数 69戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年3月
飯倉サンハイツA棟
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区飯倉2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス20分

総戸数 68戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年9月
総戸数 68戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年9月
グランドメゾン高取弐番館
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区高取1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩7分

総戸数 68戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2007年1月
総戸数 68戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2007年1月
福陵ハイデンス
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区荒江2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩16分

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩18分

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス6分

総戸数 67戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年10月
総戸数 67戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年10月
サーパス原南
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区次郎丸5丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「次郎丸駅」徒歩6分

総戸数 67戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 67戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
マンション

ルネ荒江

ルネ荒江
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区荒江3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩20分

福岡市地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩26分

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス21分

総戸数 65戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 65戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
アーベインルネス曙
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区曙1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩9分

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩20分

総戸数 65戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年11月
総戸数 65戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年11月
ライオンズマンション西新オレンジ通り
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区西新1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩3分

総戸数 64戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年2月
総戸数 64戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年2月
ファミール飯倉
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区飯倉2丁目
交通
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」バス20分

総戸数 63戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年5月
総戸数 63戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年5月
アルファライフ野芥駅
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区賀茂2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「野芥駅」徒歩6分

福岡市地下鉄七隈線「賀茂駅」徒歩7分

総戸数 63戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年9月
総戸数 63戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年9月
アルファステイツ飯倉
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区飯倉3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩21分

福岡市地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩23分

福岡市地下鉄七隈線「別府駅」徒歩24分

総戸数 63戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年8月
総戸数 63戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年8月
アンピール西新
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区城西3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩7分

総戸数 63戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年6月
総戸数 63戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年6月
ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩13分

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩22分

総戸数 62戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年9月
総戸数 62戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年9月
原四丁目パークホームズ
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原4丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩18分

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス6分

総戸数 62戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 62戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月
JGMマキシム藤崎
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区弥生1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩3分

総戸数 62戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年11月
総戸数 62戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年11月
アルファステイツ飯倉ヒルズ
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区飯倉2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩17分

総戸数 62戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年9月
総戸数 62戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年9月
グランド・サンリヤン西新
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区城西1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩5分

総戸数 62戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年11月
総戸数 62戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年11月
ロワールマンション高取
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区高取1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩3分

総戸数 61戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年7月
総戸数 61戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年7月
藤和シティコープ西新
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区西新1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩3分

総戸数 60戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1995年8月
総戸数 60戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1995年8月
ローレルコート藤崎
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区昭代3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩9分

総戸数 60戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年2月
総戸数 60戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年2月
ライオンズミレス西新
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区城西3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩4分

総戸数 60戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年12月
総戸数 60戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年12月
パークコート藤崎
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区昭代3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩10分

総戸数 59戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 59戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
藤和シティコープ室見
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区室見4丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩1分

総戸数 59戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 59戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
ロマネスク西新
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区祖原
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩7分

総戸数 59戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年7月
総戸数 59戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年7月
スプラウトマンション高取
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区高取2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩4分

総戸数 59戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 59戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
パークアソシア原テラス
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原6丁目
交通
交通
総戸数 59戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年3月
総戸数 59戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年3月
サーパス西新ネオステージ
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区城西2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩6分

総戸数 58戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 58戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
原6丁目シティハウス
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原6丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「次郎丸駅」バス6分

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス10分

総戸数 57戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 57戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
デュオヴェール西新
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区祖原
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩5分

総戸数 57戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年7月
総戸数 57戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年7月
アーサー飯倉ヒルズ
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区飯倉2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「金山駅」徒歩17分

総戸数 56戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年7月
総戸数 56戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年7月
美室団地13棟
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区有田8丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「次郎丸駅」徒歩11分

総戸数 55戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年7月
総戸数 55戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年7月
モントーレ荒江レジデンシャルタワー
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区荒江2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「別府駅」徒歩15分

福岡市地下鉄空港線「西新駅」バス5分

総戸数 55戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年2月
総戸数 55戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年2月
シティライフパティオ室見河畔
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区次郎丸2丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「次郎丸駅」徒歩6分

総戸数 55戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年5月
総戸数 55戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年5月
グランドメゾン藤崎弐番館
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区藤崎1丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩3分

総戸数 55戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年4月
総戸数 55戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年4月
ふよう原ハイツ
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区原3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」バス8分

総戸数 55戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 55戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
シーサイドももちアクアコート10番館
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区百道浜3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩13分

総戸数 55戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年11月
総戸数 55戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年11月
プレミスト西新クロノ
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区西新5丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩5分

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩7分

福岡市地下鉄空港線「室見駅」徒歩19分

総戸数 55戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年9月
総戸数 55戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年9月
モントーレガーデンヒルズ野芥
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区野芥6丁目
交通
交通

福岡市地下鉄七隈線「野芥駅」徒歩19分

総戸数 55戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 55戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
メゾンド西新
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区祖原
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩6分

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩15分

総戸数 54戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年11月
総戸数 54戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年11月
マンションアベニュー
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区西新5丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「西新駅」徒歩3分

総戸数 54戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年8月
総戸数 54戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年8月
MJR高取ザ・レジデンス
所在地
所在地
福岡県福岡市 早良区昭代3丁目
交通
交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩13分

総戸数 54戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2023年2月
総戸数 54戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2023年2月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

福岡県福岡市早良区のマンション売却情報

福岡市早良区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

福岡県福岡市早良区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西新 西新
2 百道浜 荒江
3 高取 百道

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西新駅 西新駅
2 藤崎駅 藤崎駅
3 室見駅 室見駅

福岡市早良区の中古マンション売却時の築年数について

福岡県福岡市早良区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約21%を占めています。
中でも、築30年(1994年建築)〜築35年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

福岡県福岡市 早良区の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,621万円

取引件数1,898

平均専有面積 66m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,500万円 福岡市 早良区 20m2 1K 16年 西新 19分 2024年第4四半期
1,500万円 福岡市 早良区 20m2 1K 16年 西新 19分 2024年第4四半期
1,500万円 福岡市 早良区 20m2 1DK 16年 西新 19分 2024年第4四半期
2,200万円 福岡市 早良区 60m2 3LDK - 室見 10分 2024年第4四半期
6,500万円 福岡市 早良区 80m2 3LDK 2年 室見 3分 2024年第4四半期
2,300万円 福岡市 早良区 75m2 3LDK 38年 室見 7分 2024年第4四半期
2,300万円 福岡市 早良区 55m2 3LDK 37年 藤崎(福岡) 10分 2024年第4四半期
900万円 福岡市 早良区 55m2 3DK 41年 藤崎(福岡) 24分 2024年第4四半期
5,500万円 福岡市 早良区 105m2 4LDK 13年 藤崎(福岡) 9分 2024年第4四半期
5,500万円 福岡市 早良区 85m2 3LDK 33年 藤崎(福岡) 10分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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福岡県福岡市早良区の基本情報

福岡県の人口513万人(2020年)の内、福岡市早良区の人口は221,328人(2020年)で福岡県の市区町村の中で7番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は132件となり、2013年度(162件)から30件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,063万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

福岡県福岡市早良区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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