宮城県多賀城市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数23件

宮城県多賀城市の
土地売却相場(推定価格)

宮城県多賀城市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,050万円

坪単価
(中央値)

32.9万円

土地面積
(中央値)

199.6m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

宮城県多賀城市の土地価格情報

多賀城市の人口・世帯数の変化

宮城県多賀城市の人口は、2020年に62,827人となり、2015年から731人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.3%、65歳以上の割合は25.16%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.8ポイントの減少、後者は3.16ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.18%で、5年前より2.71ポイント増加となりました。
総世帯数は同年26,347世帯数となり、5年前より2,250世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.26%、転出率が6.4%で、転入超過率は0.14ポイントの減少となりました。


多賀城市の土地の売却情報

宮城県多賀城市の土地の成約件数は2023年に65件となり、2018年(60件)から5件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈宮城県多賀城市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

宮城県多賀城市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

多賀城市の地価情報

宮城県多賀城市の住宅地の公示地価は2024年で7.0万円/㎡(23.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 4.6万円/㎡ (15.3万円/坪)
2016年 4.7万円/㎡ (15.4万円/坪)
2017年 5.2万円/㎡ (17.1万円/坪)
2018年 5.2万円/㎡ (17.3万円/坪)
2019年 5.3万円/㎡ (17.6万円/坪)
2020年 5.4万円/㎡ (17.9万円/坪)
2021年 5.4万円/㎡ (17.9万円/坪)
2022年 5.6万円/㎡ (18.4万円/坪)
2023年 5.8万円/㎡ (19.3万円/坪)
2024年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)

多賀城市の土地売却価格の比較

宮城県多賀城市の土地㎡あたりの価格は73,637円で、宮城県34市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 富谷市
  • 111,499円/㎡
2
  • 名取市
  • 99,878円/㎡
3
  • 多賀城市
  • 73,637円/㎡
4
  • 宮城郡利府町
  • 68,315円/㎡
5
  • 岩沼市
  • 63,037円/㎡
6
  • 黒川郡大和町
  • 58,412円/㎡
7
  • 黒川郡大衡村
  • 45,704円/㎡
8
  • 塩竈市
  • 39,686円/㎡
9
  • 宮城郡七ヶ浜町
  • 38,376円/㎡
10
  • 柴田郡柴田町
  • 30,936円/㎡
11
  • 柴田郡大河原町
  • 26,914円/㎡
12
  • 宮城郡松島町
  • 24,211円/㎡
13
  • 石巻市
  • 22,493円/㎡
14
  • 東松島市
  • 21,417円/㎡
15
  • 気仙沼市
  • 20,223円/㎡
16
  • 大崎市
  • 19,509円/㎡
17
  • 牡鹿郡女川町
  • 14,928円/㎡
18
  • 登米市
  • 13,739円/㎡
19
  • 柴田郡村田町
  • 12,652円/㎡
20
  • 亘理郡亘理町
  • 11,289円/㎡
21
  • 角田市
  • 11,167円/㎡
22
  • 遠田郡涌谷町
  • 11,081円/㎡
23
  • 栗原市
  • 10,469円/㎡
24
  • 亘理郡山元町
  • 9,688円/㎡
25
  • 白石市
  • 8,514円/㎡
26
  • 加美郡色麻町
  • 7,946円/㎡
27
  • 遠田郡美里町
  • 7,203円/㎡
28
  • 本吉郡南三陸町
  • 6,701円/㎡
29
  • 加美郡加美町
  • 6,673円/㎡
30
  • 刈田郡七ヶ宿町
  • 4,444円/㎡
31
  • 伊具郡丸森町
  • 4,161円/㎡
32
  • 黒川郡大郷町
  • 4,086円/㎡
33
  • 柴田郡川崎町
  • 3,342円/㎡
34
  • 刈田郡蔵王町
  • 2,891円/㎡

多賀城市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

宮城県多賀城市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 高崎 南宮
2 中央
3 東田中 八幡

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 利府駅 多賀城駅
2 国府多賀城駅 陸前山王駅
3 中野栄駅 岩切駅

宮城県多賀城市の土地売出事例

現在売出中の物件数 23

平均坪単価 31.9万円 /坪

土地面積:70m² 676.7万円

価格 780万円~11,800万円

多賀城市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 宮城県多賀城市の土地の平均売出価格
  • 宮城県多賀城市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

多賀城市の面積別土地売却相場

以下の表は、「多賀城市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
2
~1,500万円
3
~2,000万円
2
5
~2,500万円
4
~3,000万円
1
~4,000万円
2
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
2
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

宮城県多賀城市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 買い替え・住み替え
    • 物件を相続
    • その他
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 伝上山
    • 新田
    • 明月
    • 八幡
    • 笠神

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

宮城県多賀城市の
売出中土地・その他一覧

多賀城市大代5丁目 土地
販売価格 1,290万円
所在地
所在地
宮城県多賀城市大代5丁目
交通
交通
仙石線「多賀城駅」バス14分大代橋徒歩3分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 292.34㎡ 土地状況 更地
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼土地の特徴
・建築条件なし
 お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
・現況更地
・陽当たり良好
・緑豊かな環境でお過ごしいただけます
・生活利便施設が徒歩10分圏内に多数あり…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 292.34㎡ 土地状況 更地 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼土地の特徴
・建築条件なし
 お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
・現況更地
・陽当たり良好
・緑豊かな環境でお過ごしいただけます
・生活利便施設が徒歩10分圏内に多数あり…
宮城県多賀城市留ケ谷3丁目土地
販売価格 3,800万円
所在地
所在地
宮城県多賀城市留ケ谷3丁目
交通
交通
仙石線「多賀城駅」徒歩14分
仙石線「下馬駅」徒歩15分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 335.3㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 周辺施設が充実していて、利便性に優れた立地になっています!
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 335.3㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 周辺施設が充実していて、利便性に優れた立地になっています!
多賀城市大代3丁目土地
販売価格 1,890万円
所在地
所在地
宮城県多賀城市大代3丁目
交通
交通
仙石線「多賀城駅」バス13分大代徒歩1分
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 397.19㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・JR仙石線「多賀城」駅までバスで13分、バス停「大代」停から徒歩1分の立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラッ…
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 397.19㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 《アクセス》
・JR仙石線「多賀城」駅までバスで13分、バス停「大代」停から徒歩1分の立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラッ…
多賀城市南宮
販売価格 1,979万円
所在地
所在地
宮城県多賀城市南宮字庚申
交通
交通
東北本線「岩切駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 148.78㎡ 土地状況 更地
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
〇きれいな整形地
〇平坦地
〇更地
〇南東角地の為、日当たり、通風良好
〇閑静な住宅街
○ 近隣にはスーパーやコンビニ、郵便局など
  生活便利施設が多数ございます。

■ ライフインフォ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 148.78㎡ 土地状況 更地 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
〇きれいな整形地
〇平坦地
〇更地
〇南東角地の為、日当たり、通風良好
〇閑静な住宅街
○ 近隣にはスーパーやコンビニ、郵便局など
  生活便利施設が多数ございます。

■ ライフインフォ…
丸山1丁目 土地
販売価格 2,740万円
所在地
所在地
宮城県多賀城市丸山1丁目
交通
交通
仙石線「下馬駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 321.97㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント
○建築条件付きの土地ではございません
~お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です~
○JR仙石線「下馬」駅まで徒歩12分の立地
○スーパーなど周辺に利便施設多数あり
○小学校まで徒歩…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 321.97㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント
○建築条件付きの土地ではございません
~お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です~
○JR仙石線「下馬」駅まで徒歩12分の立地
○スーパーなど周辺に利便施設多数あり
○小学校まで徒歩…
多賀城市下馬5丁目 土地
販売価格 3,380万円
所在地
所在地
宮城県多賀城市下馬5丁目
交通
交通
仙石線「下馬駅」徒歩8分
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 305.43㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ オススメポイント ━━━━━・・・・・
○建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
○約92坪の広々とした敷地
○建築プランの立てやすい整形地
○小学校・中学校徒…
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 305.43㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ オススメポイント ━━━━━・・・・・
○建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
○約92坪の広々とした敷地
○建築プランの立てやすい整形地
○小学校・中学校徒…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

宮城県多賀城市の土地売却情報

多賀城市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

宮城県多賀城市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 高橋 笠神
2 八幡 伝上山
3 宮内 新田

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 多賀城駅 下馬駅
2 中野栄駅 多賀城駅
3 下馬駅 岩切駅

宮城県多賀城市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,164万円

取引件数661

土地面積 383m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,700万円 多賀城市 130m2 多賀城 5分 2024年第4四半期
2,100万円 多賀城市 150m2 陸前山王 9分 2024年第4四半期
2,300万円 多賀城市 290m2 下馬 11分 2024年第4四半期
850万円 多賀城市 360m2 下馬 8分 2024年第4四半期
1,800万円 多賀城市 180m2 多賀城 20分 2024年第3四半期
2,000万円 多賀城市 180m2 多賀城 8分 2024年第3四半期
1,100万円 多賀城市 145m2 岩切 9分 2024年第3四半期
1,900万円 多賀城市 270m2 岩切 10分 2024年第3四半期
1,700万円 多賀城市 250m2 岩切 10分 2024年第3四半期
1,700万円 多賀城市 340m2 多賀城 30分~60分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

宮城県多賀城市の基本情報

宮城県の人口230万人(2020年)の内、多賀城市の人口は62,827人(2020年)で宮城県の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は65件となり、2013年度(61件)から4件増加となります。
土地の平均売買価格は3,878万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

宮城県多賀城市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

宮城県多賀城市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート