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現在売出中の物件数13件
埼玉県飯能市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,480万円
17.5万円
238m2
該当の住所を選択してください
埼玉県飯能市の人口は、2020年に80,361人となり、2015年から354人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.63%、65歳以上の割合は31.82%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.17ポイントの減少、後者は3.32ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.44%で、5年前より2.95ポイント増加となりました。
総世帯数は同年33,563世帯数となり、5年前より1,814世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.02％、転出率が3.08％で、転入超過率は0.06ポイントの減少となりました。
埼玉県飯能市の土地の成約件数は2023年に79件となり、2018年（87件）から8件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県飯能市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡（29.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.0万円/㎡ (26.5万円/坪) |
| 2016年 | 8.6万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2017年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
| 2018年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2019年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2020年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2021年 | 8.6万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2022年 | 8.7万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2023年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
| 2024年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
埼玉県飯能市の土地㎡あたりの価格は70,530円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、27位に位置します。
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埼玉県飯能市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 八幡町 | 南町 |
| 2 | 栄町 | 柳町 |
| 3 | 仲町 | 八幡町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 元加治駅 | 東飯能駅 |
| 2 | 東飯能駅 | 飯能駅 |
| 3 | 飯能駅 | 元加治駅 |
現在売出中の物件数 13件
平均坪単価 34.3万円 /坪
土地面積：70m² 727.6万円
価格 880万円～1億3,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「飯能市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
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| ～1,500万円 |
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3
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
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| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字岩沢 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「元加治駅」徒歩12分八高線「東飯能駅」徒歩22分 西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩25分 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 201.41㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西武池袋線「元加治」駅 徒歩１２分 ・ＪＲ八高線「東飯能」駅 徒歩２２分 ・西武池袋線「飯能」駅 徒歩２５分 ▼土地の特徴 ・２０１．４１平米（約６０．９２坪） ・三方角地… |
||
| 販売価格 | 2,100万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市本町 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩10分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 140.56㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ┏━━━━━……‥ ～～埼玉県飯能市本町～～ ～土地面積：１４０．５６㎡（４２．５坪） 建築条件なし、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます～ ・西武池袋線「飯能」駅まで徒歩１０分の立地です。 特急… |
||
| 販売価格 | 1,390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字双柳 |
| 交通 |
交通
八高線「東飯能駅」徒歩13分西武池袋・豊島線「飯能駅」バス13分双柳徒歩3分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 184.04㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ八高線「東飯能」駅 徒歩１３分 ・西武池袋線「飯能」駅 バス１３分 「双柳」 停歩３分 ▼土地の特徴 ・１８４．０４平米（約５５．６７坪） ・建築条件付売地ではありませ… |
||
| 販売価格 | 880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字双柳 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「元加治駅」徒歩32分西武池袋西武秩父線「東飯能駅」バス16分市営住宅徒歩5分 西武池袋西武秩父線「東飯能駅」徒歩30分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 87.06㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・西武池袋線元加治駅 徒歩32分 ・西武秩父線東飯能駅 バス16分 市営住宅 停歩５分 ▼土地の特徴 ・建築条件付売地ではありません ・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築… |
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| 販売価格 | 1,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字川寺 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩18分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 132.33㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 西武池袋線の始発駅で通勤通学に便利 ・ 快速停車駅（特急停車駅）のため通勤便利 ▼土地の特徴 ・ 前面道路約6ｍにつき開放感あり ・ 建築条件付売地ではありません ・ お好… |
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| 販売価格 | 1,890万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県飯能市大字矢颪 |
| 交通 |
交通
西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩7分 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 146.31㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋・豊島線 飯能駅 徒歩７分 ○ 角地のため日当たり・通風良好 ○ ゆとりの敷地146.31平米 ○ スーパー新鮮市まで約760ｍと利… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県飯能市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 美杉台 | 大字岩沢 |
| 2 | 大字双柳 | 大字双柳 |
| 3 | 大字岩沢 | 大字川寺 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 飯能駅 | 飯能駅 |
| 2 | 東飯能駅 | 元加治駅 |
| 3 | 元加治駅 | 東飯能駅 |
平均取引価格1,659万円
取引件数1,019件
土地面積 324m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 飯能市 | 400m2 | 飯能 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 飯能市 | 700m2 | 飯能 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 1,800万円 | 飯能市 | 610m2 | 元加治 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 飯能市 | 140m2 | 東飯能 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 飯能市 | 165m2 | 東飯能 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 飯能市 | 175m2 | 飯能 | 9分 | 2024年第3四半期 |
| 350万円 | 飯能市 | 40m2 | 元加治 | 12分 | 2024年第3四半期 |
| 980万円 | 飯能市 | 110m2 | 元加治 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 2,600万円 | 飯能市 | 120m2 | 飯能 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 2,300万円 | 飯能市 | 105m2 | 飯能 | 7分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、飯能市の人口は80,361人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で35番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は79件となり、2013年度（119件）から40件減少となります。
土地の平均売買価格は1,895万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県飯能市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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該当の市区郡が見つかりませんでした。
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