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現在売出中の物件数3件
埼玉県東松山市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,570万円
16万円
287.72m2
該当の住所を選択してください
埼玉県東松山市の人口は、2020年に91,791人となり、2015年から354人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.83%、65歳以上の割合は29.06%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.07ポイントの減少、後者は3.66ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.39%で、5年前より1.1ポイント減少となりました。
総世帯数は同年39,797世帯数となり、5年前より2,573世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.03％、転出率が3.63％で、転入超過率は0.4ポイントの増加となりました。
埼玉県東松山市の土地の成約件数は2023年に93件となり、2018年（98件）から5件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県東松山市の住宅地の公示地価は2024年で5.7万円/㎡（18.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 4.6万円/㎡ (15.2万円/坪) |
| 2016年 | 5.1万円/㎡ (16.8万円/坪) |
| 2017年 | 5.6万円/㎡ (18.4万円/坪) |
| 2018年 | 5.6万円/㎡ (18.6万円/坪) |
| 2019年 | 5.7万円/㎡ (18.7万円/坪) |
| 2020年 | 5.7万円/㎡ (18.7万円/坪) |
| 2021年 | 5.6万円/㎡ (18.7万円/坪) |
| 2022年 | 5.7万円/㎡ (18.8万円/坪) |
| 2023年 | 5.7万円/㎡ (18.9万円/坪) |
| 2024年 | 5.7万円/㎡ (18.9万円/坪) |
埼玉県東松山市の土地㎡あたりの価格は26,134円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、41位に位置します。
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埼玉県東松山市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 箭弓町 |
| 2 | 神明町 | 和泉町 |
| 3 | 箭弓町 | 元宿 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 高坂駅 | 東松山駅 |
| 2 | 東松山駅 | 森林公園駅 |
| 3 | 武蔵嵐山駅 | 高坂駅 |
現在売出中の物件数 3件
平均坪単価 22.4万円 /坪
土地面積：70m² 475.2万円
価格 2,600万円～6,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「東松山市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 6,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県東松山市高坂６丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「高坂駅」徒歩14分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 869.18㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「高坂」駅徒歩１４分 ○ 敷地面積ゆとりの約２６２坪 ○ 西側約６ｍ公道 ○ 東側水路占用使用許可あり ○ 水路挟んで東側約１２ｍ… |
||
| 販売価格 | 6,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県東松山市高坂６丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「高坂駅」徒歩14分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 869.18㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■土地区画整理事業地内 土地面積２６２．９２坪 | ||
| 販売価格 | 2,600万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県東松山市高坂６丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「高坂駅」徒歩12分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 402.81㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■東武東上線「高坂」駅 徒歩１２分 ■整形地 | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県東松山市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字高坂 | 大字高坂 |
| 2 | 大字松山 | 大字早俣 |
| 3 | 大字石橋 | 大字西本宿 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東松山駅 | 高坂駅 |
| 2 | 高坂駅 | 東松山駅 |
| 3 | 森林公園駅 | 森林公園駅 |
平均取引価格1,140万円
取引件数1,418件
土地面積 411m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10万円 | 東松山市 | 730m2 | 高坂 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 6,400万円 | 東松山市 | 710m2 | 東松山 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 5万円 | 東松山市 | 500m2 | 東松山 | 1時間～1時間30 | 2024年第4四半期 |
| 25万円 | 東松山市 | 115m2 | 高坂 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 150万円 | 東松山市 | 210m2 | 高坂 | 29分 | 2024年第4四半期 |
| 93万円 | 東松山市 | 40m2 | 東松山 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 東松山市 | 170m2 | 東松山 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 400万円 | 東松山市 | 670m2 | 森林公園(埼玉) | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 東松山市 | 140m2 | 東松山 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 5万円 | 東松山市 | 1,000m2 | 北坂戸 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、東松山市の人口は91,791人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で33番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は93件となり、2013年度（149件）から56件減少となります。
土地の平均売買価格は1,613万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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各社の提案内容をご確認いただき、
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