現在売出中の物件数4件
埼玉県春日部市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,790万円
43.2万円
131.8m2
該当の住所を選択してください
埼玉県春日部市の人口は、2020年に229,792人となり、2015年から2,917人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.25%、65歳以上の割合は33.24%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.25ポイントの減少、後者は5.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.25%で、5年前より0.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年97,638世帯数となり、5年前より3,175世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.38%、転出率が3.24%で、転入超過率は0.14ポイントの増加となりました。
埼玉県春日部市の土地の成約件数は2023年に127件となり、2018年(131件)から4件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県春日部市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡(29.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪) |
2016年 | 8.2万円/㎡ (26.9万円/坪) |
2017年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
2018年 | 8.3万円/㎡ (27.4万円/坪) |
2019年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
2020年 | 8.7万円/㎡ (28.9万円/坪) |
2021年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
2022年 | 8.7万円/㎡ (28.7万円/坪) |
2023年 | 8.7万円/㎡ (28.8万円/坪) |
2024年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
埼玉県春日部市の土地㎡あたりの価格は106,802円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、17位に位置します。
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埼玉県春日部市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 梅田本町 | 中央 |
2 | 豊町 | 谷原 |
3 | 中央 | 粕壁 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 春日部駅 | 春日部駅 |
2 | 一ノ割駅 | 八木崎駅 |
3 | 八木崎駅 | せんげん台駅 |
現在売出中の物件数 4件
平均坪単価 32.2万円 /坪
土地面積:70m² 683万円
価格 890万円~2,450万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「春日部市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,450万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市備後東8丁目 |
交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「武里駅」徒歩9分東武伊勢崎・大師線「一ノ割駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 169.58㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○東武スカイツリーライン「武里」駅徒歩9分/「一ノ割」駅徒歩15分 ○2駅利用可能 ○南×南東角地につき通風・日当たり良好 ○ゆとりの敷地16… |
販売価格 | 1,480万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市米島 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「南桜井駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 188.42㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | (野村の仲介+(PLUS)専属物件) |
販売価格 | 890万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市大沼7丁目 |
交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「春日部駅」徒歩26分東武鉄道野田線「春日部駅」徒歩26分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 107.39㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇2路線利用可 〇整形地 〇大沼公園まで徒歩5分 〇建築条件付き売地ではございません 〇お好きなハウスメーカーで建築いただけます |
販売価格 | 990万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県春日部市栄町1丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「八木崎駅」徒歩15分東武伊勢崎・大師線「北春日部駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 117.46㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・「八木崎駅」「北春日部駅」 2駅2路線が利用可能な立地。 ・土地面積117.46m2(35.5坪)、建築条件なし |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県春日部市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 下柳 | 粕壁 |
2 | 備後東 | 大枝 |
3 | 米島 | 藤塚 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 春日部駅 | 春日部駅 |
2 | 南桜井駅 | 一ノ割駅 |
3 | 藤の牛島駅 | 武里駅 |
平均取引価格1,913万円
取引件数1,518件
土地面積 294m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,200万円 | 春日部市 | 115m2 | 八木崎 | 3分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 春日部市 | 200m2 | 武里 | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 春日部市 | 195m2 | 武里 | 12分 | 2024年第4四半期 |
1,400万円 | 春日部市 | 115m2 | 南桜井(埼玉) | 9分 | 2024年第4四半期 |
550万円 | 春日部市 | 250m2 | 北春日部 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
350万円 | 春日部市 | 75m2 | せんげん台 | 14分 | 2024年第4四半期 |
110万円 | 春日部市 | 105m2 | 武里 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
770万円 | 春日部市 | 80m2 | 一ノ割 | 5分 | 2024年第4四半期 |
5,000万円 | 春日部市 | 580m2 | 豊春 | 15分 | 2024年第4四半期 |
420万円 | 春日部市 | 120m2 | 春日部 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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埼玉県の人口734万人(2020年)の内、春日部市の人口は229,792人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で6番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は127件となり、2013年度(126件)から1件増加となります。
土地の平均売買価格は3,626万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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835
店舗
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03
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ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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