現在売出中の物件数43件
埼玉県上尾市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,985万円
45.3万円
138.95m2
該当の住所を選択してください
埼玉県上尾市の人口は、2020年に226,940人となり、2015年から1,744人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.85%、65歳以上の割合は28.56%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.95ポイントの減少、後者は2.96ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.77%で、5年前より0.2ポイント増加となりました。
総世帯数は同年96,559世帯数となり、5年前より5,160世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.14%、転出率が3.53%で、転入超過率は0.61ポイントの増加となりました。
埼玉県上尾市の土地の成約件数は2023年に172件となり、2018年(169件)から3件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県上尾市の住宅地の公示地価は2024年で11.9万円/㎡(39.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪) |
2016年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2017年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2018年 | 10.9万円/㎡ (36.0万円/坪) |
2019年 | 10.9万円/㎡ (36.2万円/坪) |
2020年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
2021年 | 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪) |
2022年 | 11.0万円/㎡ (36.5万円/坪) |
2023年 | 11.2万円/㎡ (37.2万円/坪) |
2024年 | 11.9万円/㎡ (39.3万円/坪) |
埼玉県上尾市の土地㎡あたりの価格は141,566円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、13位に位置します。
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埼玉県上尾市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 仲町 | 谷津 |
2 | 愛宕 | 原新町 |
3 | 中妻 | 仲町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上尾駅 | 上尾駅 |
2 | 北上尾駅 | 北上尾駅 |
3 | 東大宮駅 | 吉野原駅 |
現在売出中の物件数 43件
平均坪単価 52.9万円 /坪
土地面積:70m² 1,122.1万円
価格 950万円~1億3,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「上尾市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県上尾市井戸木1丁目 |
交通 |
交通
高崎線「桶川駅」徒歩15分湘南新宿ライン高海「桶川駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 200.01㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR高崎線・湘南新宿ライン「桶川」駅徒歩15分 ▼土地の特徴 ・北東×北西×南東の角立地につき 日当たり・通風良好・開放感あり ・敷地面積200.01平米(約60坪) ・建… |
販売価格 | 2,600万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県上尾市大字上 |
交通 |
交通
高崎線「桶川駅」徒歩16分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 224.79㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 土地面積224.79㎡(67.99坪) |
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県上尾市中分3丁目 |
交通 |
交通
高崎線「北上尾駅」徒歩44分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 1,202.91㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【売地】上尾市中分3丁目 ~土地面積約363坪~ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・… |
販売価格 | 2,200万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県上尾市今泉1丁目 |
交通 |
交通
高崎線「上尾駅」徒歩21分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 125.26㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能 ・土地面積125.26m2(37.89坪) ・第一種低層住居専用地域に位置 |
販売価格 | 2,200万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県上尾市大字瓦葺 |
交通 |
交通
東北本線「東大宮駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 148.19㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 南・南西道路につき陽当たり良好! |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県上尾市中妻1丁目 |
交通 |
交通
高崎線「北上尾駅」徒歩5分湘南新宿ライン高海「北上尾駅」徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 135.54㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR高崎線・湘南新宿ライン「北上尾」駅徒歩5分の好立地 ○ 閑静な住宅街 ○ 住環境良好 ○ 南東側公道に接道 ○ 建築条件付き売… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県上尾市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大字原市 | 大字上 |
2 | 大字瓦葺 | 大字原市 |
3 | 上平中央 | 大字平方 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上尾駅 | 上尾駅 |
2 | 北上尾駅 | 北上尾駅 |
3 | 東大宮駅 | 桶川駅 |
平均取引価格2,549万円
取引件数1,889件
土地面積 266m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,600万円 | 上尾市 | 660m2 | 北上尾 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,600万円 | 上尾市 | 165m2 | 上尾 | 25分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 上尾市 | 360m2 | 桶川 | 19分 | 2024年第4四半期 |
950万円 | 上尾市 | 105m2 | 北上尾 | 19分 | 2024年第4四半期 |
950万円 | 上尾市 | 90m2 | 上尾 | 23分 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | 上尾市 | 130m2 | 指扇 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 上尾市 | 115m2 | 上尾 | 28分 | 2024年第4四半期 |
1,700万円 | 上尾市 | 110m2 | 吉野原 | 14分 | 2024年第4四半期 |
720万円 | 上尾市 | 195m2 | 東大宮 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 上尾市 | 130m2 | 上尾 | 23分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、上尾市の人口は226,940人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で7番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は172件となり、2013年度(184件)から12件減少となります。
土地の平均売買価格は3,997万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県上尾市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
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