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現在売出中の物件数8件
埼玉県北本市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,710万円
37.4万円
163.78m2
該当の住所を選択してください
埼玉県北本市の人口は、2020年に65,201人となり、2015年から2,208人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.16%、65歳以上の割合は32.65%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.24ポイントの減少、後者は4.35ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-3.28%で、5年前より1.13ポイント減少となりました。
総世帯数は同年27,403世帯数となり、5年前より558世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.51％、転出率が3.3％で、転入超過率は0.21ポイントの増加となりました。
埼玉県北本市の土地の成約件数は2023年に57件となり、2018年（37件）から20件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県北本市の住宅地の公示地価は2024年で8.7万円/㎡（28.9万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.6万円/㎡ (28.5万円/坪) |
| 2016年 | 8.6万円/㎡ (28.5万円/坪) |
| 2017年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2018年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2019年 | 8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
| 2020年 | 8.6万円/㎡ (28.3万円/坪) |
| 2021年 | 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪) |
| 2022年 | 8.5万円/㎡ (28.2万円/坪) |
| 2023年 | 8.6万円/㎡ (28.6万円/坪) |
| 2024年 | 8.7万円/㎡ (28.9万円/坪) |
埼玉県北本市の土地㎡あたりの価格は77,702円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、25位に位置します。
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埼玉県北本市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 高尾 | 中央 |
| 2 | 北本 | 本町 |
| 3 | 大字下石戸上 | 緑 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北本駅 | 北本駅 |
| 2 | - | 鴻巣駅 |
| 3 | - | 桶川駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 33万円 /坪
土地面積：70m² 700万円
価格 1,180万円～5,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「北本市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 |
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市北本３丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩8分湘南新宿ライン高海「北本駅」徒歩8分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 154.76㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「北本」駅徒歩8分 〇 閑静な住宅街 〇 敷地面積約４６坪 〇 南東×北西道路につき陽当たり・通風良好 〇 建築条件付き売地で… |
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| 販売価格 | 1,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市二ツ家２丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩26分 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 131㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | 【埼玉県北本市二ツ家2丁目】 ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・JR高崎線『北本』駅 徒歩26分 ┃▼物件概要 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・更地引き渡し ・土地面積131㎡… |
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| 販売価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市深井８丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩23分湘南新宿ライン高海「北本駅」徒歩23分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,117㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | 国道に面した整形地 | ||
| 販売価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市中丸５丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩27分 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 690.18㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【売地】北本市中丸５丁目 ～土地面積約２０８．７７坪～ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□… |
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| 販売価格 | 1,850万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市中丸５丁目 |
| 交通 |
交通
高崎線「北本駅」徒歩21分 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 174.9㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【売地】北本市中丸５丁目 ～土地面積約５２．９０坪～ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ┏□ アクセス ┗┻━━━… |
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| 販売価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県北本市宮内３丁目 |
| 交通 |
交通
湘南新宿ライン高海「北本駅」徒歩19分高崎線「北本駅」徒歩19分 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 99.03㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積約２９．９５坪 〇 前面道路幅員約６．０ｍ 〇 建築条件付き売地ではございません 〇 お好きなハウスメーカーで建築できます |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県北本市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字下石戸下 | 緑 |
| 2 | 宮内 | 中丸 |
| 3 | 東間 | 東間 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北本駅 | 北本駅 |
| 2 | - | 桶川駅 |
| 3 | - | 鴻巣駅 |
平均取引価格1,879万円
取引件数526件
土地面積 295m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 北本市 | 145m2 | 北本 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 600万円 | 北本市 | 150m2 | 北本 | 9分 | 2024年第3四半期 |
| 620万円 | 北本市 | 230m2 | 北本 | 21分 | 2024年第3四半期 |
| 3,000万円 | 北本市 | 1,000m2 | 北本 | 13分 | 2024年第2四半期 |
| 2,100万円 | 北本市 | 270m2 | 北本 | 10分 | 2024年第2四半期 |
| 1,900万円 | 北本市 | 300m2 | 北本 | 11分 | 2024年第2四半期 |
| 940万円 | 北本市 | 230m2 | 北本 | 30分～60分 | 2024年第2四半期 |
| 20万円 | 北本市 | 175m2 | 桶川 | 30分～60分 | 2024年第2四半期 |
| 1,300万円 | 北本市 | 165m2 | 北本 | 19分 | 2024年第2四半期 |
| 1,300万円 | 北本市 | 130m2 | 北本 | 21分 | 2024年第2四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、北本市の人口は65,201人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で43番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は57件となり、2013年度（52件）から5件増加となります。
土地の平均売買価格は2,282万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県北本市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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各社の提案内容をご確認いただき、
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