埼玉県富士見市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数20件

埼玉県富士見市の
土地売却相場(推定価格)

埼玉県富士見市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,480万円

坪単価
(中央値)

70万円

土地面積
(中央値)

112.9m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県富士見市の土地価格情報

富士見市の人口・世帯数の変化

埼玉県富士見市の人口は、2020年に111,859人となり、2015年から3,757人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.5%、65歳以上の割合は24.86%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.6ポイントの減少、後者は0.66ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.48%で、5年前より2.2ポイント増加となりました。
総世帯数は同年50,979世帯数となり、5年前より3,810世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.7%、転出率が5.03%で、転入超過率は0.67ポイントの増加となりました。


富士見市の土地の売却情報

埼玉県富士見市の土地の成約件数は2023年に57件となり、2018年(71件)から14件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県富士見市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県富士見市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

富士見市の地価情報

埼玉県富士見市の住宅地の公示地価は2024年で18.1万円/㎡(59.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.2万円/㎡ (47.0万円/坪)
2016年 16.1万円/㎡ (53.3万円/坪)
2017年 16.2万円/㎡ (53.7万円/坪)
2018年 16.5万円/㎡ (54.5万円/坪)
2019年 16.9万円/㎡ (55.8万円/坪)
2020年 17.2万円/㎡ (56.8万円/坪)
2021年 16.9万円/㎡ (56.0万円/坪)
2022年 17.1万円/㎡ (56.4万円/坪)
2023年 17.5万円/㎡ (58.0万円/坪)
2024年 18.1万円/㎡ (59.9万円/坪)

富士見市の土地売却価格の比較

埼玉県富士見市の土地㎡あたりの価格は178,431円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、10位に位置します。

1
  • 蕨市
  • 408,111円/㎡
2
  • 和光市
  • 369,795円/㎡
3
  • 戸田市
  • 312,996円/㎡
4
  • 川口市
  • 278,068円/㎡
5
  • 朝霞市
  • 271,059円/㎡
6
  • 草加市
  • 216,447円/㎡
7
  • 志木市
  • 199,494円/㎡
8
  • 八潮市
  • 196,911円/㎡
9
  • 新座市
  • 184,367円/㎡
10
  • 富士見市
  • 178,431円/㎡
11
  • ふじみ野市
  • 173,684円/㎡
12
  • 所沢市
  • 169,453円/㎡
13
  • 上尾市
  • 141,566円/㎡
14
  • 越谷市
  • 130,846円/㎡
15
  • 入間郡三芳町
  • 115,287円/㎡
16
  • 三郷市
  • 112,917円/㎡
17
  • 春日部市
  • 106,802円/㎡
18
  • 川越市
  • 104,392円/㎡
19
  • 狭山市
  • 102,622円/㎡
20
  • 桶川市
  • 93,787円/㎡
21
  • 吉川市
  • 89,286円/㎡
22
  • 北足立郡伊奈町
  • 85,774円/㎡
23
  • 入間市
  • 85,372円/㎡
24
  • 蓮田市
  • 78,756円/㎡
25
  • 北本市
  • 77,702円/㎡
26
  • 鶴ケ島市
  • 75,605円/㎡
27
  • 飯能市
  • 70,530円/㎡
28
  • 白岡市
  • 65,917円/㎡
29
  • 鴻巣市
  • 65,106円/㎡
30
  • 坂戸市
  • 61,350円/㎡
31
  • 久喜市
  • 60,238円/㎡
32
  • 南埼玉郡宮代町
  • 59,477円/㎡
33
  • 熊谷市
  • 49,923円/㎡
34
  • 日高市
  • 42,780円/㎡
35
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 38,823円/㎡
36
  • 北葛飾郡松伏町
  • 36,807円/㎡
37
  • 深谷市
  • 31,027円/㎡
38
  • 幸手市
  • 30,865円/㎡
39
  • 本庄市
  • 30,648円/㎡
40
  • 比企郡滑川町
  • 28,860円/㎡
41
  • 東松山市
  • 26,134円/㎡
42
  • 行田市
  • 25,571円/㎡
43
  • 加須市
  • 24,892円/㎡
44
  • 児玉郡上里町
  • 24,212円/㎡
45
  • 秩父市
  • 23,602円/㎡
46
  • 比企郡嵐山町
  • 23,353円/㎡
47
  • 大里郡寄居町
  • 20,173円/㎡
48
  • 秩父郡小鹿野町
  • 18,542円/㎡
49
  • 入間郡毛呂山町
  • 18,233円/㎡
50
  • 羽生市
  • 18,210円/㎡
51
  • 秩父郡横瀬町
  • 18,057円/㎡
52
  • 入間郡越生町
  • 17,424円/㎡
53
  • 児玉郡美里町
  • 15,376円/㎡
54
  • 比企郡川島町
  • 14,486円/㎡
55
  • 比企郡小川町
  • 14,143円/㎡
56
  • 比企郡ときがわ町
  • 12,295円/㎡
57
  • 児玉郡神川町
  • 10,460円/㎡
58
  • 秩父郡長瀞町
  • 7,351円/㎡
59
  • 比企郡吉見町
  • 6,714円/㎡
60
  • 秩父郡皆野町
  • 6,097円/㎡
61
  • 秩父郡東秩父村
  • 2,586円/㎡
62
  • 比企郡鳩山町
  • 2,342円/㎡

富士見市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県富士見市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西みずほ台 西みずほ台
2 針ケ谷 鶴瀬東
3 諏訪 針ケ谷

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 みずほ台駅 みずほ台駅
2 鶴瀬駅 鶴瀬駅
3 柳瀬川駅 志木駅

埼玉県富士見市の土地売出事例

現在売出中の物件数 20

平均坪単価 82.4万円 /坪

土地面積:70m² 1,747.9万円

価格 780万円~17,500万円

富士見市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県富士見市の土地の平均売出価格
  • 埼玉県富士見市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

富士見市の面積別土地売却相場

以下の表は、「富士見市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
2
~2,500万円
3
1
~3,000万円
2
1
1
~4,000万円
1
1
1
~5,000万円
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県富士見市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 関沢
    • 大字水子
    • 水谷東
    • 諏訪
    • 上沢

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

埼玉県富士見市の
売出中土地・その他一覧

埼玉県富士見市水谷2丁目 土地
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
埼玉県富士見市水谷2丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 147.93㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【物件の特徴】・東武東上線「みずほ台」駅徒歩9分・土地面積:147.93m2(約44.7坪)・南東側道路接道・前面道路幅員約6.0m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。【周辺環境】・アコレ …
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 147.93㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【物件の特徴】・東武東上線「みずほ台」駅徒歩9分・土地面積:147.93m2(約44.7坪)・南東側道路接道・前面道路幅員約6.0m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。【周辺環境】・アコレ …
富士見市上沢1丁目 土地
販売価格 1,690万円
所在地
所在地
埼玉県富士見市上沢1丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩13分
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩20分
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩32分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 122.93㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 〇 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩13分


■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 「鶴瀬」駅徒歩圏内に立地
 ○ 敷地面積…
建ぺい率 60% 容積率 200%
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埼玉県富士見市針ケ谷1丁目土地
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩9分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 125.38㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 東武東上線「みずほ台」駅まで徒歩9分! 建築条件付き売地ではございません♪
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富士見市羽沢1丁目土地
販売価格 780万円
所在地
所在地
埼玉県富士見市羽沢1丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩23分
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地面積 71.93㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・東武東上線【鶴瀬】駅まで徒歩23分の物件です。

《道路・方位等》
・北側道路は幅員が約4.4mあります。

《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
 周辺は低層住宅…
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富士見市鶴瀬西3丁目 売地
販売価格 2,580万円
所在地
所在地
埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩11分
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩27分
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩29分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 112.75㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩11分


■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 「鶴瀬」駅徒歩圏内
 ○ 静かな住宅街に…
建ぺい率 60% 容積率 200%
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富士見市関沢2丁目 土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
埼玉県富士見市関沢2丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩8分
東武鉄道東上線「みずほ台駅」徒歩17分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 100.07㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩8分


■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 「鶴瀬」駅徒歩圏内の好立地
 ○ 静かな住宅…
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

埼玉県富士見市の土地売却情報

富士見市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県富士見市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大字上南畑 大字水子
2 大字水子 大字東大久保
3 東みずほ台 大字下南畑

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鶴瀬駅 みずほ台駅
2 みずほ台駅 鶴瀬駅
3 志木駅 ふじみ野駅

埼玉県富士見市の
土地売却取引事例

平均取引価格3,250万円

取引件数752

土地面積 285m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
6,800万円 富士見市 230m2 みずほ台 9分 2024年第4四半期
1,400万円 富士見市 130m2 志木 25分 2024年第4四半期
2,100万円 富士見市 155m2 鶴瀬 21分 2024年第4四半期
3,100万円 富士見市 100m2 みずほ台 9分 2024年第4四半期
860万円 富士見市 80m2 鶴瀬 4分 2024年第4四半期
1,000万円 富士見市 55m2 鶴瀬 11分 2024年第4四半期
1,200万円 富士見市 550m2 鶴瀬 29分 2024年第4四半期
2,800万円 富士見市 130m2 鶴瀬 15分 2024年第3四半期
1,900万円 富士見市 400m2 鶴瀬 30分~60分 2024年第3四半期
9,700万円 富士見市 310m2 鶴瀬 8分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

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埼玉県富士見市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、富士見市の人口は111,859人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で25番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は57件となり、2013年度(71件)から14件減少となります。
土地の平均売買価格は2,900万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県富士見市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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