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現在売出中の物件数11件
埼玉県坂戸市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,310万円
22.1万円
296.02m2
該当の住所を選択してください
埼玉県坂戸市の人口は、2020年に100,275人となり、2015年から1,404人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.59%、65歳以上の割合は29.86%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.21ポイントの減少、後者は3.56ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.38%で、5年前より1.36ポイント減少となりました。
総世帯数は同年44,555世帯数となり、5年前より1,672世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.95％、転出率が4.11％で、転入超過率は0.16ポイントの減少となりました。
埼玉県坂戸市の土地の成約件数は2023年に56件となり、2018年（83件）から27件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県坂戸市の住宅地の公示地価は2024年で9.1万円/㎡（30.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 7.6万円/㎡ (25.0万円/坪) |
| 2016年 | 9.0万円/㎡ (29.8万円/坪) |
| 2017年 | 9.0万円/㎡ (29.8万円/坪) |
| 2018年 | 9.0万円/㎡ (29.8万円/坪) |
| 2019年 | 9.0万円/㎡ (29.8万円/坪) |
| 2020年 | 9.0万円/㎡ (29.8万円/坪) |
| 2021年 | 8.9万円/㎡ (29.6万円/坪) |
| 2022年 | 8.9万円/㎡ (29.6万円/坪) |
| 2023年 | 9.0万円/㎡ (29.6万円/坪) |
| 2024年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
埼玉県坂戸市の土地㎡あたりの価格は61,350円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、30位に位置します。
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埼玉県坂戸市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 緑町 | 元町 |
| 2 | 山田町 | 関間 |
| 3 | 南町 | 南町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 坂戸駅 | 川越駅 |
| 2 | 若葉駅 | 坂戸駅 |
| 3 | 北坂戸駅 | 若葉駅 |
現在売出中の物件数 11件
平均坪単価 32.5万円 /坪
土地面積：70m² 689.4万円
価格 490万円～8,140万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「坂戸市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
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| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
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| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 |
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| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 |
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| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 1,390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県坂戸市泉町２丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「北坂戸駅」徒歩13分東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩15分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 116㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ○坂戸市泉町２丁目の区画整理地 ○東武東上線「北坂戸」駅徒歩１３分 東武東上線「坂戸」駅徒歩１５分 ○建築条件付き売地ではありません ○お好きなハウスメーカー・工務店等でお好き… |
||
| 販売価格 | 2,100万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県坂戸市本町 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩8分東武鉄道東上線「北坂戸駅」徒歩18分 東武鉄道越生線「坂戸駅」徒歩8分 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 378% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 315.75㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | 坂戸駅徒歩８分・土地面積３１５．７５㎡◇建築条件付き土地ではありません | ||
| 販売価格 | 8,140万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県坂戸市千代田２丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩19分東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩22分 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 673.26㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | ■坂戸市千代田２丁目の売地 ■２駅利用可 東武東上線「若葉」駅徒歩１９分 「坂戸」駅徒歩２２分 ■区画整理地内（施工済） ■閑静な住宅街 ■整形地 ■北東側幅員約５．７ｍ公道、北西側幅員約４．８… |
||
| 販売価格 | 4,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県坂戸市中富町 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩11分東武鉄道越生線「坂戸駅」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 306㎡ | 土地状況 | 古家有 |
| セールスコピー | 坂戸駅徒歩１１分 住宅用地・事業用地 ◇建築条件付き土地ではありません | ||
| 販売価格 | 1,290万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県坂戸市泉町２丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「北坂戸駅」徒歩13分東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩15分 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 116㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ○坂戸市泉町２丁目の区画整理地 ○東武東上線「北坂戸」駅徒歩１３分 東武東上線「坂戸」駅徒歩１５分 ○建築条件付き売地ではありません ○お好きなハウスメーカー・工務店等でお好き… |
||
| 販売価格 | 2,200万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 埼玉県坂戸市花影町 |
| 交通 |
交通
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩14分東武鉄道越生線「坂戸駅」徒歩14分 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 203.32㎡ | 土地状況 | 更地 |
| セールスコピー | 坂戸駅徒歩１４分・土地面積２０３．３２㎡ ◇建築条件付き土地ではありません | ||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県坂戸市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字塚越 | 大字片柳 |
| 2 | 関間 | 大字森戸 |
| 3 | 大字石井 | 大字石井 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北坂戸駅 | 北坂戸駅 |
| 2 | 坂戸駅 | 坂戸駅 |
| 3 | 若葉駅 | 若葉駅 |
平均取引価格1,532万円
取引件数997件
土地面積 347m2
| 取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 630万円 | 坂戸市 | 100m2 | 坂戸(埼玉) | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 坂戸市 | 1,500m2 | 北坂戸 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 48万円 | 坂戸市 | 50m2 | 若葉 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 86万円 | 坂戸市 | 570m2 | 一本松(埼玉) | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 76万円 | 坂戸市 | 840m2 | 一本松(埼玉) | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 190万円 | 坂戸市 | 1,300m2 | 一本松(埼玉) | 23分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 坂戸市 | 350m2 | 若葉 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 坂戸市 | 175m2 | 北坂戸 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 坂戸市 | 330m2 | 若葉 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 坂戸市 | 350m2 | 北坂戸 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、坂戸市の人口は100,275人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で29番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は56件となり、2013年度（124件）から68件減少となります。
土地の平均売買価格は2,387万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県坂戸市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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