現在売出中の物件数6件
埼玉県鶴ヶ島市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,590万円
29.7万円
165.77m2
該当の住所を選択してください
埼玉県鶴ヶ島市の人口は、2020年に70,117人となり、2015年から138人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は29.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.3ポイントの減少、後者は4.17ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.2%で、5年前より0.58ポイント減少となりました。
総世帯数は同年30,537世帯数となり、5年前より1,879世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.74%、転出率が4.36%で、転入超過率は0.38ポイントの増加となりました。
埼玉県鶴ヶ島市の土地の成約件数は2023年に76件となり、2018年(73件)から3件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県鶴ケ島市の住宅地の公示地価は2024年で9.7万円/㎡(32.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 7.7万円/㎡ (25.4万円/坪) |
2016年 | 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪) |
2017年 | 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪) |
2018年 | 8.4万円/㎡ (27.9万円/坪) |
2019年 | 9.4万円/㎡ (31.2万円/坪) |
2020年 | 9.5万円/㎡ (31.3万円/坪) |
2021年 | 9.4万円/㎡ (31.0万円/坪) |
2022年 | 9.4万円/㎡ (31.1万円/坪) |
2023年 | 9.5万円/㎡ (31.4万円/坪) |
2024年 | 9.7万円/㎡ (32.2万円/坪) |
埼玉県鶴ケ島市の土地㎡あたりの価格は75,605円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、26位に位置します。
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埼玉県鶴ケ島市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 富士見 | 富士見 |
2 | 大字藤金 | 大字鶴ヶ丘 |
3 | 脚折町 | 脚折町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 若葉駅 | 若葉駅 |
2 | 坂戸駅 | 坂戸駅 |
3 | 鶴ケ島駅 | 鶴ケ島駅 |
現在売出中の物件数 6件
平均坪単価 43.5万円 /坪
土地面積:70m² 922.7万円
価格 890万円~3,280万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「鶴ヶ島市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 890万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県鶴ヶ島市羽折町 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「坂戸駅」徒歩17分東武鉄道越生線「一本松駅」徒歩25分 東武鉄道越生線「西大家駅」徒歩48分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 100.04㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「坂戸」駅 徒歩17分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「坂戸」駅徒歩圏内に立地 ○ 敷地面積… |
販売価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 165.3㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ━━━・◇ 東武東上線【若葉駅】徒歩10分 土地 ◇・━━━━ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・東武東上線「若葉」駅 徒歩10分 ┏□ 周辺環境・立地条件 ┗┻━━━━━━━━━━━… |
販売価格 | 2,300万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 185.64㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 周辺にはショッピングセンターなどのお買い物施設があり、対象地のエリアは戸建が建ち並ぶエリアです |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県鶴ヶ島市南町1丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩24分東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」バス8分川鶴センター徒歩2分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 253.51㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■鶴ヶ島市南町1丁目の売地 ■区画整理地内(施工済)旧住宅都市整備公団分譲地「川鶴団地」内 ■東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩24分または 東武東上線「鶴ヶ島」駅バス8分 停歩2分 ■閑静な住宅街 ■整形地 ■北… |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「若葉駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 185.59㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【 鶴ヶ島市大字藤金 条件付き無し土地 】 ◎南西・南東角地 約56坪 売地 ◆東武東上線「若葉」駅 徒歩20分 ◆土地面積185.59㎡(約56坪)の土地 ◆南東・南西の角地 公道(約6.0m・約9m)に… |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「鶴ヶ島駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 103.3㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩7分 ┃▼物件概要 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・現況古家あり(現況引渡し) ・土地面積/103.30㎡(31… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県鶴ケ島市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大字高倉 | 脚折町 |
2 | 大字藤金 | 大字五味ヶ谷 |
3 | 大字上広谷 | 大字高倉 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 若葉駅 | 鶴ケ島駅 |
2 | 一本松駅 | 一本松駅 |
3 | 鶴ケ島駅 | 若葉駅 |
平均取引価格1,860万円
取引件数661件
土地面積 326m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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30万円 | 鶴ヶ島市 | 920m2 | 西大家 | 24分 | 2024年第4四半期 |
1,000万円 | 鶴ヶ島市 | 110m2 | 坂戸(埼玉) | 16分 | 2024年第4四半期 |
320万円 | 鶴ヶ島市 | 160m2 | 笠幡 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 鶴ヶ島市 | 730m2 | 笠幡 | 29分 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 鶴ヶ島市 | 210m2 | 若葉 | 19分 | 2024年第3四半期 |
14,000万円 | 鶴ヶ島市 | 950m2 | 若葉 | 19分 | 2024年第3四半期 |
1,200万円 | 鶴ヶ島市 | 580m2 | 一本松(埼玉) | 15分 | 2024年第3四半期 |
4,200万円 | 鶴ヶ島市 | 1,600m2 | 一本松(埼玉) | 14分 | 2024年第3四半期 |
690万円 | 鶴ヶ島市 | 350m2 | 一本松(埼玉) | 15分 | 2024年第3四半期 |
3,000万円 | 鶴ヶ島市 | 195m2 | 鶴ケ島 | 6分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、鶴ヶ島市の人口は70,117人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で42番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は76件となり、2013年度(67件)から9件増加となります。
土地の平均売買価格は7,400万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県鶴ヶ島市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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95.5
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02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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