現在売出中の物件数4件
埼玉県吉川市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,900万円
45.4万円
138.47m2
該当の住所を選択してください
埼玉県吉川市の人口は、2020年に71,979人となり、2015年から2,241人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.45%、65歳以上の割合は24.1%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.95ポイントの減少、後者は2.4ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.21%で、5年前より3.59ポイント減少となりました。
総世帯数は同年27,901世帯数となり、5年前より2,185世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.9%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.23ポイントの増加となりました。
埼玉県吉川市の土地の成約件数は2023年に40件となり、2018年(58件)から18件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県吉川市の住宅地の公示地価は2024年で9.1万円/㎡(30.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 7.5万円/㎡ (24.9万円/坪) |
2016年 | 7.5万円/㎡ (24.9万円/坪) |
2017年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2018年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2019年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2020年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
2021年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
2022年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
2023年 | 9.1万円/㎡ (30.0万円/坪) |
2024年 | 9.1万円/㎡ (30.2万円/坪) |
埼玉県吉川市の土地㎡あたりの価格は89,286円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、21位に位置します。
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埼玉県吉川市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 吉川 | 美南 |
2 | 美南 | きよみ野 |
3 | 中野 | 大字富新田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 吉川美南駅 | 吉川美南駅 |
2 | 吉川駅 | 吉川駅 |
3 | 新三郷駅 | せんげん台駅 |
現在売出中の物件数 4件
平均坪単価 62.7万円 /坪
土地面積:70m² 1,330万円
価格 1,980万円~4,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「吉川市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 | ||||||||||||
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~4,000万円 | ||||||||||||
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市中曽根1丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」徒歩23分武蔵野線「吉川美南駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 124.19㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩23分、「吉川美南」駅 徒歩24分、整形地 |
販売価格 | 3,000万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市中央3丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」バス17分ネオポリス北徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 150.19㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | * 土地区画整理地内!45.43坪の整形地! * |
販売価格 | 2,880万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市中曽根1丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 165.36㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | JR武蔵野線「吉川」駅徒歩17分!西側接道の整形地です! |
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県吉川市美南1丁目 |
交通 |
交通
武蔵野線「吉川駅」徒歩11分武蔵野線「吉川美南駅」徒歩15分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 200㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | □整形地、近隣生活環境良好、お好みのハウスメーカー等で建築可能です! |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県吉川市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 美南 | 大字川藤 |
2 | 大字平沼 | 吉川 |
3 | 大字川藤 | 栄町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 吉川駅 | 吉川駅 |
2 | 吉川美南駅 | 吉川美南駅 |
3 | 新三郷駅 | せんげん台駅 |
平均取引価格2,791万円
取引件数615件
土地面積 379m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,500万円 | 吉川市 | 135m2 | 吉川 | 24分 | 2024年第3四半期 |
70万円 | 吉川市 | 30m2 | 吉川 | 26分 | 2024年第3四半期 |
1,100万円 | 吉川市 | 100m2 | 吉川 | 10分 | 2024年第3四半期 |
30万円 | 吉川市 | 190m2 | 吉川 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
1,000万円 | 吉川市 | 850m2 | 吉川 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
210万円 | 吉川市 | 100m2 | 吉川美南 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
4,000万円 | 吉川市 | 160m2 | 吉川美南 | 14分 | 2024年第3四半期 |
1,700万円 | 吉川市 | 130m2 | 吉川 | 25分 | 2024年第3四半期 |
2,800万円 | 吉川市 | 160m2 | 吉川 | 11分 | 2024年第3四半期 |
1,700万円 | 吉川市 | 95m2 | 吉川美南 | 13分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、吉川市の人口は71,979人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で41番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は40件となり、2013年度(57件)から17件減少となります。
土地の平均売買価格は9,158万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県吉川市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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