現在売出中の物件数27件
埼玉県ふじみ野市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,690万円
70.5万円
109.67m2
該当の住所を選択してください
埼玉県ふじみ野市の人口は、2020年に113,597人となり、2015年から2,627人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.81%、65歳以上の割合は26.13%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は1.63ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.37%で、5年前より2.62ポイント減少となりました。
総世帯数は同年49,395世帯数となり、5年前より3,589世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.79%、転出率が4.32%で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。
埼玉県ふじみ野市の土地の成約件数は2023年に48件となり、2018年(77件)から29件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県ふじみ野市の住宅地の公示地価は2024年で19.6万円/㎡(64.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 11.1万円/㎡ (36.8万円/坪) |
2016年 | 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪) |
2017年 | 15.8万円/㎡ (52.2万円/坪) |
2018年 | 16.2万円/㎡ (53.4万円/坪) |
2019年 | 18.1万円/㎡ (59.8万円/坪) |
2020年 | 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪) |
2021年 | 18.2万円/㎡ (60.3万円/坪) |
2022年 | 18.4万円/㎡ (60.8万円/坪) |
2023年 | 18.9万円/㎡ (62.6万円/坪) |
2024年 | 19.6万円/㎡ (64.7万円/坪) |
埼玉県ふじみ野市の土地㎡あたりの価格は173,684円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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埼玉県ふじみ野市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 旭 | ふじみ野 |
2 | ふじみ野 | 東久保 |
3 | 苗間 | 福岡中央 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上福岡駅 | 上福岡駅 |
2 | ふじみ野駅 | ふじみ野駅 |
現在売出中の物件数 27件
平均坪単価 83.7万円 /坪
土地面積:70m² 1,775.5万円
価格 1,100万円~8,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「ふじみ野市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~4,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,100万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県ふじみ野市苗間 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩11分東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩22分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 72.9㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「ふじみ野」駅徒歩圏内に立地 ○ … |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県ふじみ野市苗間 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 116.21㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 土地面積116.21㎡(35.15坪 公簿) 建築条件付売地ではございません |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 100.05㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・東武東上線、上福岡駅まで徒歩5分の物件です。 ┃▼周辺環境・立地条件等 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています… |
販売価格 | 5,000万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県ふじみ野市南台2丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩12分東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 192% |
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土地面積 | 158.03㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ・土地面積158m2(約47.8坪)超2世帯住宅やアパート用地としてもご利用いただけます ・建築条件無 ・2宅地に分割可能 ・物件に関するご質問・ご相談は(担当:詫間(タクマ))までお問合せ下さい |
販売価格 | 2,750万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩6分東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩22分 東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩38分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 101.01㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線「上福岡」駅 徒歩6分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 「上福岡」駅徒歩圏内に立地 ○ 敷地面… |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 埼玉県ふじみ野市大原1丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 201.65㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■東武東上線「上福岡」駅徒歩10分 ■土地 201.65㎡ |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
埼玉県ふじみ野市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大井 | 大原 |
2 | 鶴ケ岡 | 西 |
3 | 亀久保 | 北野 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上福岡駅 | 上福岡駅 |
2 | ふじみ野駅 | ふじみ野駅 |
平均取引価格3,374万円
取引件数728件
土地面積 285m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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540万円 | ふじみ野市 | 40m2 | 上福岡 | 26分 | 2024年第4四半期 |
1,300万円 | ふじみ野市 | 95m2 | 上福岡 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | ふじみ野市 | 100m2 | ふじみ野 | 26分 | 2024年第4四半期 |
1,500万円 | ふじみ野市 | 100m2 | 上福岡 | 29分 | 2024年第4四半期 |
9,000万円 | ふじみ野市 | 390m2 | 上福岡 | 8分 | 2024年第3四半期 |
2,000万円 | ふじみ野市 | 115m2 | 上福岡 | 9分 | 2024年第3四半期 |
1,500万円 | ふじみ野市 | 95m2 | 上福岡 | 14分 | 2024年第3四半期 |
6,900万円 | ふじみ野市 | 310m2 | 上福岡 | 11分 | 2024年第3四半期 |
2,200万円 | ふじみ野市 | 125m2 | ふじみ野 | 21分 | 2024年第3四半期 |
300万円 | ふじみ野市 | 220m2 | 上福岡 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人(2020年)の内、ふじみ野市の人口は113,597人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で24番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は48件となり、2013年度(91件)から43件減少となります。
土地の平均売買価格は5,443万円となっております。(2023年度平均)※2
埼玉県ふじみ野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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