埼玉県ふじみ野市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数27件

埼玉県ふじみ野市の
土地売却相場(推定価格)

埼玉県ふじみ野市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,690万円

坪単価
(中央値)

70.5万円

土地面積
(中央値)

109.67m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県ふじみ野市の土地価格情報

ふじみ野市の人口・世帯数の変化

埼玉県ふじみ野市の人口は、2020年に113,597人となり、2015年から2,627人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.81%、65歳以上の割合は26.13%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は1.63ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.37%で、5年前より2.62ポイント減少となりました。
総世帯数は同年49,395世帯数となり、5年前より3,589世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.79%、転出率が4.32%で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。


ふじみ野市の土地の売却情報

埼玉県ふじみ野市の土地の成約件数は2023年に48件となり、2018年(77件)から29件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県ふじみ野市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県ふじみ野市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

ふじみ野市の地価情報

埼玉県ふじみ野市の住宅地の公示地価は2024年で19.6万円/㎡(64.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.1万円/㎡ (36.8万円/坪)
2016年 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪)
2017年 15.8万円/㎡ (52.2万円/坪)
2018年 16.2万円/㎡ (53.4万円/坪)
2019年 18.1万円/㎡ (59.8万円/坪)
2020年 18.5万円/㎡ (61.2万円/坪)
2021年 18.2万円/㎡ (60.3万円/坪)
2022年 18.4万円/㎡ (60.8万円/坪)
2023年 18.9万円/㎡ (62.6万円/坪)
2024年 19.6万円/㎡ (64.7万円/坪)

ふじみ野市の土地売却価格の比較

埼玉県ふじみ野市の土地㎡あたりの価格は173,684円で、埼玉県62市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 蕨市
  • 408,111円/㎡
2
  • 和光市
  • 369,795円/㎡
3
  • 戸田市
  • 312,996円/㎡
4
  • 川口市
  • 278,068円/㎡
5
  • 朝霞市
  • 271,059円/㎡
6
  • 草加市
  • 216,447円/㎡
7
  • 志木市
  • 199,494円/㎡
8
  • 八潮市
  • 196,911円/㎡
9
  • 新座市
  • 184,367円/㎡
10
  • 富士見市
  • 178,431円/㎡
11
  • ふじみ野市
  • 173,684円/㎡
12
  • 所沢市
  • 169,453円/㎡
13
  • 上尾市
  • 141,566円/㎡
14
  • 越谷市
  • 130,846円/㎡
15
  • 入間郡三芳町
  • 115,287円/㎡
16
  • 三郷市
  • 112,917円/㎡
17
  • 春日部市
  • 106,802円/㎡
18
  • 川越市
  • 104,392円/㎡
19
  • 狭山市
  • 102,622円/㎡
20
  • 桶川市
  • 93,787円/㎡
21
  • 吉川市
  • 89,286円/㎡
22
  • 北足立郡伊奈町
  • 85,774円/㎡
23
  • 入間市
  • 85,372円/㎡
24
  • 蓮田市
  • 78,756円/㎡
25
  • 北本市
  • 77,702円/㎡
26
  • 鶴ケ島市
  • 75,605円/㎡
27
  • 飯能市
  • 70,530円/㎡
28
  • 白岡市
  • 65,917円/㎡
29
  • 鴻巣市
  • 65,106円/㎡
30
  • 坂戸市
  • 61,350円/㎡
31
  • 久喜市
  • 60,238円/㎡
32
  • 南埼玉郡宮代町
  • 59,477円/㎡
33
  • 熊谷市
  • 49,923円/㎡
34
  • 日高市
  • 42,780円/㎡
35
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 38,823円/㎡
36
  • 北葛飾郡松伏町
  • 36,807円/㎡
37
  • 深谷市
  • 31,027円/㎡
38
  • 幸手市
  • 30,865円/㎡
39
  • 本庄市
  • 30,648円/㎡
40
  • 比企郡滑川町
  • 28,860円/㎡
41
  • 東松山市
  • 26,134円/㎡
42
  • 行田市
  • 25,571円/㎡
43
  • 加須市
  • 24,892円/㎡
44
  • 児玉郡上里町
  • 24,212円/㎡
45
  • 秩父市
  • 23,602円/㎡
46
  • 比企郡嵐山町
  • 23,353円/㎡
47
  • 大里郡寄居町
  • 20,173円/㎡
48
  • 秩父郡小鹿野町
  • 18,542円/㎡
49
  • 入間郡毛呂山町
  • 18,233円/㎡
50
  • 羽生市
  • 18,210円/㎡
51
  • 秩父郡横瀬町
  • 18,057円/㎡
52
  • 入間郡越生町
  • 17,424円/㎡
53
  • 児玉郡美里町
  • 15,376円/㎡
54
  • 比企郡川島町
  • 14,486円/㎡
55
  • 比企郡小川町
  • 14,143円/㎡
56
  • 比企郡ときがわ町
  • 12,295円/㎡
57
  • 児玉郡神川町
  • 10,460円/㎡
58
  • 秩父郡長瀞町
  • 7,351円/㎡
59
  • 比企郡吉見町
  • 6,714円/㎡
60
  • 秩父郡皆野町
  • 6,097円/㎡
61
  • 秩父郡東秩父村
  • 2,586円/㎡
62
  • 比企郡鳩山町
  • 2,342円/㎡

ふじみ野市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県ふじみ野市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 ふじみ野
2 ふじみ野 東久保
3 苗間 福岡中央

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト2〉

順位 2014年 2024年
1 上福岡駅 上福岡駅
2 ふじみ野駅 ふじみ野駅

埼玉県ふじみ野市の土地売出事例

現在売出中の物件数 27

平均坪単価 83.7万円 /坪

土地面積:70m² 1,775.5万円

価格 1,100万円~8,000万円

ふじみ野市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県ふじみ野市の土地の平均売出価格
  • 埼玉県ふじみ野市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

ふじみ野市の面積別土地売却相場

以下の表は、「ふじみ野市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
1
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
1
2
~3,000万円
2
3
~4,000万円
2
2
2
~5,000万円
1
3
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県ふじみ野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 亀久保
    • 上福岡
    • 鶴ケ舞
    • 福岡中央
    • 大原

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

埼玉県ふじみ野市の
売出中土地・その他一覧

ふじみ野市苗間 土地
販売価格 1,100万円
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市苗間
交通
交通
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩11分
東武鉄道東上線「鶴瀬駅」徒歩22分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 72.9㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩11分


■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 「ふじみ野」駅徒歩圏内に立地
 ○ …
建ぺい率 50% 容積率 80%
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埼玉県ふじみ野市苗間土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市苗間
交通
交通
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩13分
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 116.21㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 土地面積116.21㎡(35.15坪 公簿) 建築条件付売地ではございません
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地面積 116.21㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 土地面積116.21㎡(35.15坪 公簿) 建築条件付売地ではございません
ふじみ野市上福岡3丁目土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩5分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 100.05㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東武東上線、上福岡駅まで徒歩5分の物件です。

┃▼周辺環境・立地条件等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています…
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 100.05㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ┃▼アクセス
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ふじみ野市南台2丁目 売地
販売価格 5,000万円
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市南台2丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩12分
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 192%
土地面積 158.03㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ・土地面積158m2(約47.8坪)超2世帯住宅やアパート用地としてもご利用いただけます ・建築条件無 ・2宅地に分割可能 ・物件に関するご質問・ご相談は(担当:詫間(タクマ))までお問合せ下さい
建ぺい率 60% 容積率 192%
土地面積 158.03㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ・土地面積158m2(約47.8坪)超2世帯住宅やアパート用地としてもご利用いただけます ・建築条件無 ・2宅地に分割可能 ・物件に関するご質問・ご相談は(担当:詫間(タクマ))までお問合せ下さい
ふじみ野市上福岡4丁目 2期 売地
販売価格 2,750万円
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩6分
東武鉄道東上線「ふじみ野駅」徒歩22分
東武鉄道東上線「新河岸駅」徒歩38分
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 101.01㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東武東上線「上福岡」駅 徒歩6分


■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 「上福岡」駅徒歩圏内に立地
 ○ 敷地面…
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地面積 101.01㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東武東上線「上福岡」駅 徒歩6分


■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 「上福岡」駅徒歩圏内に立地
 ○ 敷地面…
埼玉県ふじみ野市大原1丁目土地
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大原1丁目
交通
交通
東武鉄道東上線「上福岡駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 201.65㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■東武東上線「上福岡」駅徒歩10分 ■土地 201.65㎡
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 201.65㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■東武東上線「上福岡」駅徒歩10分 ■土地 201.65㎡

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

埼玉県ふじみ野市の土地売却情報

ふじみ野市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県ふじみ野市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大井 大原
2 鶴ケ岡 西
3 亀久保 北野

〈土地の売却件数の多い駅ベスト2〉

順位 2014年 2024年
1 上福岡駅 上福岡駅
2 ふじみ野駅 ふじみ野駅

埼玉県ふじみ野市の
土地売却取引事例

平均取引価格3,374万円

取引件数728

土地面積 285m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
540万円 ふじみ野市 40m2 上福岡 26分 2024年第4四半期
1,300万円 ふじみ野市 95m2 上福岡 11分 2024年第4四半期
2,200万円 ふじみ野市 100m2 ふじみ野 26分 2024年第4四半期
1,500万円 ふじみ野市 100m2 上福岡 29分 2024年第4四半期
9,000万円 ふじみ野市 390m2 上福岡 8分 2024年第3四半期
2,000万円 ふじみ野市 115m2 上福岡 9分 2024年第3四半期
1,500万円 ふじみ野市 95m2 上福岡 14分 2024年第3四半期
6,900万円 ふじみ野市 310m2 上福岡 11分 2024年第3四半期
2,200万円 ふじみ野市 125m2 ふじみ野 21分 2024年第3四半期
300万円 ふじみ野市 220m2 上福岡 30分~60分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県ふじみ野市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、ふじみ野市の人口は113,597人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で24番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は48件となり、2013年度(91件)から43件減少となります。
土地の平均売買価格は5,443万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県ふじみ野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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